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웹문서 171-180 / 439건

  • 지방 미분양 2년내 매입하면 세제 혜택

    ... │10.21 │ ① 양도세 비과세되는 일시적2주택 인정기간 연장(1→2년) │ │ │ *미분양 구입시로 한정하지 않음 │ │ │ │ │ │ ②환매조건부 미분양 주택 매입 시행(대한주택보증) │ │ │ │ │ │③ 건설사 회사채 유동화 지원(대한주택보증ㆍ주택신용보증 신용보강) │ │ │ * 건설사는 미분양 아파트를 신용보강기관에 담보신탁하고, 신탁회사│ │ │ 는 동 자산을 활용(임대 또는 매각) │ │ │ │ │ │ ④ 민간 부동산 펀드 조성 지원(분양보증 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1402&category=103&ch=land
  • 건설사 지원 어떻게 ‥ 역경매 방식으로 1만가구 매입

    ... 대형 건설사에 되팔아 유동성 위기를 넘기라는 취지다. 정부는 전매 시 시세 차익이 발생하지 않도록 분양받은 금액 이하로만 전매하도록 관련 규정을 고치기로 했다. 금융시장에서는 최대 2조3000억원의 자금이 동원된다. 건설사의 회사채(담보물건 시세의 60∼70%)에 대해 주택보증과 주택금융신용보증기금 등 공적보증기관이 추가로 보증하는 방식으로 5000억∼1조원 규모의 유동화 채권 발행을 해주기로 했다. 또 주택보증의 보증 대상에 민간 미분양 펀드가 미분양 주택을 매입,분양하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1380&category=101&ch=land
  • 미래를 예측하는 경기선행지수

    ... 사용되는 원자재이므로 구리가격이 상승한다는 것은 경기가 회복된다는 신호로 볼 수 있기 때문입니다. 5. 은행 유동성 은행 유동성 역시 중요한 경기선행지표입니다.시중은행의 유동성이 증가하면 채권에 대한 수요가 증가하는 등으로 시장금리가 하락하고 소비와 투자가 증가할 수 있습니다.반대로 은행은 유동성이 부족하면 은행채 발행 등을 통해서 자금을 조달합니다. 그러면 일반 기업들의 회사채 발행을 방해하는 등 기업 생산 활동을 위축시키는 역할을 합니다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1920&category=4&ch=land
  • 분양받은 아파트와 보증사고

    ... 것입니다. <<지체상금>> 분양계약에서 정한 입주예정일(임시사용승인일을 포함)을 초과했을 때는 기 납부된 입주금을 분양계약서상의 지체배상금율을 적용하여 산출한 지체상금을 부담하는데 요즘 계약금만 내고 회사채로 중도금을 이월한 경우는 기 납부한 돈이 아니라고 봐야 옳을 것입니다. 수분양자들이 연체를 하게 되면 당연히 지연금을 부담해야 하겠지만 보증채무사유가 발생하게 되면 그 때부터 보증회사의 결정이 있을 때까지는 연체의무가 없다고 보는 것이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1411&category=4&ch=land
  • 단풍은 낙엽을 남기고 갔다.

    ... 경제의 불확실성. 정부정책에 대한 불신이다. 형편이 이러한지라 건설사들은 내년도 사업계획조차 세우지 못하고 있는 실정이다. 그렇다면 내년도 신규물량이 없을 수도 있으리라. 기존주택시장으로 봤을 때는 청신호다. 건설사에서 발행하는 회사채는 눈덩이처럼 불어나고, 미국의 양적완화축소는 받아놓은 밥상이다. 선수금을 확보할 수 있는 공공 공사는 전무한 상태다. 기업체의 내년도 임금인상률이 3%라고 하니 가난한 서민들 살림살이는 금년과 별반 다를 바 없으리라. OECD 35개국 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1051&category=4&ch=land
  • 재건축을 떠나 중대형 아파트에 투자하라

    ... 1년정도 이내의 가격 조정기에 들어가게 되는데, 이때부터 중대형 아파트가 본격적인 상승시기로 들어설 것으로 보인다. 두번째 상승신호는 시중에 풀려있는 자금들이 활발하게 움직일 때다. 2008년 8월 이후 고금리 정기예금 및 회사채에 들어가 있던 자금들이 8월 이후부터 만기가 도래함에 따라 높은 수익을 찾아 위험자산인 주식과 부동산 시장에 뛰어든다고 본다. 이들 뭉칫돈이 움직이는 시기가 중대형 아파트 상승시기가 나온다고 본다. 세번째 상승신호는 통화유통속도가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=343&category=4&ch=land
  • [투데이리포트]대한전선, "양호한 조건으로 C..."매수_대신

    ... 제시되고 있다. ◆ Report briefing 대신증권은 대한전선(001440)에 대해 "동사는 2,292억원의 CB(전환사채)와 1,483D억원의 BW(신주인수권부사채) 등 총 3,775억원의 사채를 발행하기로 했다. 동사의 무보증 회사채 신용등급(한신평, 한기평 제시)은 'A-(안정적)'로 동일한 신용등급의 기업이 5년만기 무보증 회사채를 발행할 경우 평균적인 이자율이 7%가 넘는 점을 고려할 때 동사의 사채발행 조건은 양호한 것으로 판단된다"라고 분석했다. 또한 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=36143&category=14&ch=stock
  • 국고채10년 금리 연중최고치 기록, 채권시장 전반적인 약세

    ... 이르고 있다.한편 국고채 5년물은 0.02bp 상승한 5.38%를 기록했고10년물은 0.04bp 오른 5.53%를 기록했다. 이에 따라서 3-5년간 장단기 스프레드는 소폭 양의 수준에서 전일수준을 유지하고 있다. 한편 3년물 회사채(AA-) 수익률은 전일보다 0.02bp 상승한 5.67%를 기록했고CD(91일)은 전일종가와 같은 5.04%를 나타냈다. (단위 : %) 날짜 회사채3년 CD(91일) 국고채3년 국고채5년 국고채10년 20070620 5.67 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=13466&category=6&ch=stock
  • [투데이리포트]경남기업, "한신평 및 한기평 ..."매수_미래에셋

    미래에셋증권은 29일 경남기업(000800)에 대해 "한신평 및 한기평 회사채 신용등급 상향조정"라며 투자의견을 '매수'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 60,000원을 내놓았다. 미래에셋증권 변성진 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수'의견은 미래에셋증권의 직전 매매의견을 그대로 유지하는 것이고 올해 초반의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 증권사 리포트의 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=14554&category=14&ch=stock
  • [종목현미경]대림산업_주가, 거래량, 투심 모두 강세

    ... 모멘텀이 본격화될 것으로 예상된다..." (이)라며 투자의견 BUY(M)에 목표주가: 79,800원을 제시했고, 메리츠증권의 전용기 에널리스트가 " 밸류에이션 부담 국면, 최근 건설주들의 단기 급등은 대형 건설사들의 무보증 회사채 발행성공과 정부의 미분양 아파트 대책에 따른 유동성 확보 가능성 증대에 따라 급격히 높아졌던 건설사들의 부도위험이 감소함으로 나타난 결과로 볼 수 있으며, 이러한 부도 위험의 감소는 이미 주가에 충분히 반영되었다고 판단되며, 향후 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=109659&category=18&ch=stock