• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 111-120 / 120건

  • 부당이득반환을 통한 명의신탁 부동산의 회복과 소멸시효, 시효취득

    ... 것은 신의성실의 원칙에 반하는 권리남용으로 허용될 수 없다. 다만 위와 같이 신의성실의 원칙을 들어 시효 완성의 효력을 부정하는 것은 법적 안정성의 달성, 입증곤란의 구제, 권리행사의 태만에 대한 제재를 그 이념으로 삼고 있는 소멸시효 ... 대단히 예외적인 제한에 그쳐야 할 것이므로, 위 권리행사의 '상당한 기간'은 특별한 사정이 없는 한 민법상 시효정지의 경우에 준하여 단기간으로 제한되어야 한다(대법원 2013. 5. 16. 선고 2012다202819 전원합의체판결 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=831&category=0&ch=land
  • 재개발·재건축에서 세입자가 보증금을 반환받는 방법

    ... 보증금을 누구에게 언제 받고 나갈 수 있는지가 문제된다 . 2. 도시정비법 가 . 사용 · 수익 정지 도시정비법 제 49 조제 6 항은 관리처분계획의 인가 고시가 있은 때에는 종전의 토지 또는 건축물의 ... 당해 토지등소유자에게 귀속될 대지 또는 건축물을 압류할 수 있다 . 이 경우 압류한 권리는 저당권과 동일한 효력을 가진다 ( 법 제 44 조제 3 항 내지 제 5 항 ). 따라서 세입자로서는 조합이 수용 후에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=221&category=0&ch=land
  • 제발 지역주택조합에서 탈퇴하고 싶은데

    ... 집을 상속받는 경우 ) 에는 기 납부금도 바로 반환받을 수 있다는 판결도 있다 . 2. 조합가입계약이 효력이 없는 경우 : 포괄적 대행 주택조합 가입자가 주택조합 조합장으로부터 조합장의 업무를 포괄적으로 위임받은 수임인과 ... 임의탈퇴가 가능하다고 본다 . 나 . 착오 , 사기 · 강박에 의한 취소 조합가입계약은 조합설립을 정지조건으로 하는 계약이다 ( 서울중앙지방법원 2014. 7. 3. 선고 2013 가합 88732 판결 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=297&category=0&ch=land
  • 안전한 임대차계약의 복병, 조세채권

    ... 자력이 충분한 상대방을 임대인으로 선택하는 정도가 최선의 방법이 아닌가 한다. 공시되지 않은 조세에 우선변제의 효력을 인정하고 있어 임차인과 같은 불의의 피해자가 발생할 수 있다는 점에서, 가급적 이해관계인에 대한 요건을 완화하여 ... 優先하여 辨濟되는 賃金·退職金·災害補償金 기타 勤勞關係로 인한 債權 ②納稅義務者를 登記義務者로 하고 債務不履行을 정지條件으로 하는 代物辨濟의 豫約에 基하여 權利移轉의 請求權의 保全을 위한 假登記(假登錄을 포함한다. 이하 같다) 기타 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=104&category=0&ch=land
  • [PF부실 파장 확대] 금융당국, 청문회 준비에만 매달려…건설사 위기 해결은 뒷전

    ... 일명 '30%룰'을 도입했다. PF대출을 총대출금의 30% 이내로 제한한 것이다. 그러나 이는 지도사항일 뿐 법적 효력이 없어 저축은행들이 잘 따라주지 않았다. 저축은행들은 제도 도입을 늦춰달라고 요구했고 금융당국은 2008년까지는 ... 전주 · 중앙부산 등 부산저축은행 계열사들은 PF 대출의 비중이 총 대출의 70~80%가 되면서 올해 모두 영업이 정지됐다. PF대출 부실과 이에 따른 충당금 부담이 컸던 탓이다. 저축은행 관계자는 "신규 대출 취급을 우량한 건설사들에게는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2178&category=187&ch=land
  • 무더기 경매…강남아파트에 무슨 일이

    ... 260여 가구가 거주하고 있는데 그 누구 하나 대책을 내놓지 못하고 방치하고 있어요. 당장 오늘 중 전기 공급이 정지되고 다음 주에는 수도마저 끊길 예정이라고 하네요. 60대 이상 노년층의 비중도 높은데 버틸 수 있을지 모르겠어요.” ... 착공에 들어가게 된다. 그러면 결승선을 코앞에 둔 사업이 왜 답보 상태에 놓인 것일까. SK건설, 계약 해지 효력 놓고 이견 강남아파트는 최초 조합 설립 당시 384%의 높은 용적률을 적용받았다. 하지만 정부의 정책 변화로 용적률이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1545&category=10&ch=land
  • 해제나 해지가 안 되는 아파트

    ... 쉽게 약술해보자. 해제란 계약은 정당하게 성립하였지만, 어느 쪽 당사자의 귀책사유에 의해 계약당시로 소급하여 효력을 상실시키는 법률행위이고, 해지란 계속적 관계에서 어느 시점까지는 유효하게 성립하였으나, 그 계약을 더 이상 지탱할 ... 기다려보지만 배달되는 우편은 해제통보가 아닌 독촉장일 것이다. 누구 네는 해제가 됐다고 하던데 왜 나에게는 신용카드까지 정지시켜 놓고, 해제는 해주지 아니할까. 1. 건설회사가 워크아웃이 되면 해제나 해지가 되지 않는다. 여러분들께서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=826&category=4&ch=land
  • 분양계약 해제와 위약금소송

    -분양계약에 있어서 해제권의 발생 조건- 유효하게 성립하고 있는 계약의 효력을 당사자 일방의 의사표시에 의하여 그 계약이 처음부터 없었던 것과 같은 상태로 복귀시키는 것을 계약의 해제라고 합니다. 따라서 계약이 해제되면 아직 ... 꼼짝없이 당하게 됩니다. 항소심에서 다툴 수는 있지만 1심 판결에는 가집행이라는 게 붙기 때문에 공탁을 하거나 집행정지를 해야 하는 번거로움이 있게 됩니다. 호미로 막을 일을 삽으로 막아야 합니다. 답변서를 제출하고 계속 8개월 내지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=562&category=4&ch=land
  • 재개발 재건축 세입자 문제 종합정리

    ... 당해 토지등소유자에게 귀속될 대지 또는 건축물을 압류할 수 있다 . 이 경우 압류한 권리는 저당권과 동일한 효력을 가진다 . ⑤ 제 48 조에 따라 관리처분계획의 인가를 받은 경우 지상권 · 전세권설정계약 또는 ... 신설로 인하여 세입자에 대해 요건에 맞는다면 영업보상 , 주거이전비 , 이사비 등을 지급하여야 사용수익이 정지된다 . 따라서 실무상 재개발등에서는 관리처분인가 고시 후에는 조합이 나서서 보상금을 지급하면서 세입자를 처리하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=254&category=0&ch=land
  • 연장된 임대차기간 이후, 제소전화해조서에 기한 집행이 가능한지

    ... 합의를 통해 소멸되었다고 보기 때문이다. 이와 같은 경우에 임대인이 명도판결을 가지고 있음을 기화로 명도집행을 시도한다면, 임차인으로서는 명도판결이 효력을 상실하였다는 취지의 청구이의소송을 제기하여 '강제집행을 허용해서는 아니된다'는 취지의 판결을 구할 수 있다. 또한, 소제기와 동시에 '명도집행을 정지해 달라'는 법원의 결정을 얻어 명도집행을 임시적으로 막을 수도 있다. 제소전화해조서 역시 기본적으로는 판결과 유사한 효력이 있다는 점에서 마찬가지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=80&category=0&ch=land