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웹문서 61-70 / 120건

  • 송전선철거판결의 집행과 간접강제

    ... 있다고 할 수 없으며-- 결국, 철거판결에도 불구하고 철거집행이라는 결과에 도달하기가 현실적으로 쉽지 않아 판결의 효력은 반감되고 있지만, 대신 철거집행에 한계를 느낀 철거청구 채권자로서는 집행지연에 대해 간접강제절차라는 금전적인 보상으로 ... 것이다. 다만 이 사건 가처분의 본안소송(이 법원 2011. 7. 20. 선고 2010나97688 호 저작권 등 침해정지 및 예방청구 사건)의 결과와 이 사건 가처분에 대한 이의사건인 이 법원 2011카합1108호 사건의 진행경과, 이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=569&category=0&ch=land
  • 포천 불법묘지 갈등에 대한 이해

    ... 자연장지의 이전·개수, 허가취소, 시설의 폐쇄, 시설의 전부·일부의 사용 금지 또는 6개월의 범위 내에서 업무의 정지를 명할 수 있다. 1. 제14조제3항 또는 제8항, 제17조 또는 제18조를 위반하여 사설묘지를 설치한 경우 ... 사용댓가를 지불해야하는 구조가 된다. 종전 사업자인 임 모씨와 체결한 계약은 임대차와 유사한 내용으로 채권적인 효력에 그칠 수 밖에 없어, 이를 근거로 새로운 물권자인 소유자에게 대항할 수 없기 때문이다. 묘지설치를 위해 기존 사업자와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=828&category=0&ch=land
  • 미등기건물 임차할 때, 전입신고문제에 유의해야

    ... 경료되고 이를 바탕으로 저당권을 취득하여 등기부상 이해관계를 가지게 된 제3자에 대한 관계에서 임대차를 공시하는 효력이 있는지 여부는 그 제3자의 입장에서 보아 사회통념상 그 주민등록으로 당해 주택에 임차인이 주소 또는 거소를 가진 ... 임대차보증금반환 사건의 이행권고결정에 기한 강제집행을 불허한다. 2. 이 법원이 2014카기10171 강제집행정지 신청사건에 관하여 2014. 8. 5. 한 강제집행정지결정을 인가한다. 3. 소송비용은 피고가 부담한다. 4. ...

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  • 금전판결 가집행에 기한 낙찰 이후 상급심에서 원고청구가 기각된 경우

    ... 경락대금지급채무와 상계신청을 한 결과 민사소송법 제660조 제2항 소정의 이의가 없어 경락대금 지급기일에 그 상계의 효력이 발생하고 경락인이 경락부동산의 소유권을 취득하였다면 그 이후에 위 가집행선고부판결이 상소심에서 취소되어 위 상계에 ... 변호사를 상대로 이 사건 손해배상청구소송을 제기하여 위 판결이 선고된 것이다. 통상적으로는, 항소과정에서의 집행정지신청을 통해 가집행의 진행을 막는 것이 일반적인데, 집행정지신청 자체를 하지 않은 것인지, 아니면 정지신청이 기각된 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=709&category=0&ch=land
  • 부동산유치권 분쟁에 관한 두가지 쟁점 정리

    ... 건물공사 채권자들이 토지에 대해 유치권을 주장하는 경우의 법률문제와 ② 부동산경매개시결정의 기입등기가 되어 압류의 효력이 발생한 후에 유치권을 취득한 사람이 낙찰자에 대해서도 유치권으로 대항할 수 있는지에 관한 법률문제를 이 글을 통해 ... 유치권을 행사하기 위해서는 토지에 관하여 생긴 채권이어야 한다. 토지에 관한 채권으로 가장 전형적인 것은, 토지의 정지작업을 위한 공사대금이라고 할 수 있다. 이런 채권은 토지에 관해 생긴 채권이 분명하다는 점에서, 이 토지를 낙찰받은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=274&category=0&ch=land
  • 부동산 중개사고에 대한 실제 배상을 높이기 위한 제언

    ... 규정에 따라 보증을 설정한 개업공인중개사는 그 보증을 다른 보증으로 변경하고자 하는 경우에는 이미 설정한 보증의 효력이 있는 기간 중에 다른 보증을 설정하고 그 증명서류를 갖추어 등록관청에 신고하여야 한다. ② 보증보험 또는 공제에 ... 공인중개사의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 자 7. 제36조제1항의 규정에 의하여 공인중개사의 자격이 정지된 자로서 자격정지기간중에 있는 자 8. 제38조제1항제2호ㆍ제4호부터 제8호까지, 같은 조 제2항제2호부터 제11호까지에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=713&category=0&ch=land
  • 허가구역 내 토지거래, 법리에 각별히 유의해야

    ... 국토이용관리법상 토지거래허가구역 내의 토지에 관한 거래계약은 관할관청으로부터 허가받기 전의 상태에서는 거래계약의 채권적 효력도 전혀 발생하지 않아 “무효”이다. 따라서, 원칙적으로 계약이 “무효”이다 보니, 토지거래허가를 받기 이전에는 권리의 ... 그 계약관계는 확정적으로 무효가 된다. [2] 토지거래허가 전의 거래계약이 정지조건부 계약인 경우에 있어서 그 정지조건이 토지거래허가를 받기 전에 이미 불성취로 확정되었다면 장차 토지거래허가를 받는다고 하더라도 그 거래계약의 효력이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=222&category=0&ch=land
  • 국내거소신고와 주택임대차보호법상의 대항력

    ... 피고에 의해 임대차보증금청구의 반소가 제기된 사안인데, 특징은 다음과 같다. 가장 의미있는 판단은, 거소신고의 효력을 임대차보호법상 대항력취득을 주민등록으로 볼 수 있는지에 관하여 재외국민과 외국국적동포의 차이를 인정한 기존 대법원판결의 ... 인도명령(2012타기2030)을 받았다. 피고는 2012. 6. 29. 위 인도명령에 즉시항고함과 동시에 강제집행정지를 신청했다. 원고는 2012. 7. 10. 이 사건 아파트에 집행관과 동행하여 위 인도명령을 집행하려고 했고, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=546&category=0&ch=land
  • 담보제공 된 토지 지상 미등기건물에 대한 권리포기각서의 의미

    ... 없다보니 등기를 통해 담보되는 저당권설정 등이 불가능하게 되면서, 향후 토지에 대한 경매실행과정에서 건물에 대한 법정지상권성립문제로 토지에 대한 담보가치가 저감될 수 있는 우려가 발생할 수밖에 없다. 이 때문에 대출과정에서 '대출채무 ... 상당한 이권이 발생하게 되자, 미등기건물에 대한 포기각서를 작성했던 채무자측에서 여러 가지 이유를 들어 포기각서의 효력을 부인하게 되면서 분쟁이 발생한 사건이라고 할 수 있다. 대출한 금융회사를 통해 건물을 인수한 토지낙찰자가 도시환경정비사업조합 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=618&category=0&ch=land
  • 정지상권의 포기 여부까지 미리 살펴야

    경공매과정에서 법정지상권 성립여부 판단에 소홀한 점이 있는 것으로 보여 지적하고자 한다. (관습법상) 법정지상권 성립여부를 검토함에 있어, 토지와 건물이 동일인에게 속하다가 그 토지 또는 건물만이 경매 기타 원인으로 양자의 소유자가 ... '토지를 계속 사용한다'는 데 중점이 있는 의사라 할 것이므로, 건물 철거의 합의에 위와 같은 묵시적 합의를 깨뜨리는 효력, 즉 관습상의 법정지상권의 발생을 배제하는 효력을 인정할 수 있기 위하여서는, 단지 형식적으로 건물을 철거한다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=321&category=0&ch=land