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웹문서 1-10 / 26건

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  • 독특한 장소의 임대를 돕는 '스페이스 마켓'

    영화관·고택…MICE로 확산 요즘 국내뿐 아니라 전 세계적으로 공유경제(shar- ing economy)에 대한 관심이 높다. 공유경제란 소유할 때보다 타인과 공유할 때 재화가치가 더 커진다는 개념이다. 최근 국내에서도 관심이 높은 카셰어링(자동차를 개인이 소유하지 않고, 다수가 공동으로 이용할 수 있게 한 서비스)이 대표적이다. 최근 일본에서는 자기 사업체의 빈 공간을 필요한 이와 연결해 주는 중개 서비스가 등장했다. 산케이 비즈니스는 5월 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1269&category=7&ch=land
  • 박원순시장 시즌 투 서울부동산시장

    ... 생각을 해야 하는 박원순 시장 입장에서는 시즌 원보다는 시즌 투 기간에 개발비중이 높여서 가시적인 성과를 내려고 할 가능성이 높고 서울경제회복을 위한 외국인 투자나 관광객 유치를 위한 서울 도심 5개 권역 개발 특히 삼성동 일대 MICE개발과 9개 노선 경전철 개발사업에 보다 역량을 쏟아 부을 것으로 예상이 된다. 박원순 시장의 개발공약부터 살펴보면 서울의 5개 권역을 특성에 맞춰서 개발을 하겠다는 것이 눈에 띄는데 서울의 도심권(종로,동대문)은 글로벌 도심 창조경제 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1247&category=4&ch=land
  • 강남 부의 축 이동이 시작되나

    ... 한국전력본사 부지 일대 ( 한국전력공사과 한국감정원 , 서울의료원 부지를 합하면 총 121,873 ㎡ 로 잠실 제 2 롯데월드 부지면적의 1.4 배 , COEX 의 4 배 ) 를 중심으로 마이스 (MICE) 복합단지로 개발한다는 계획을 수립 중으로 알려지고 있는데 마이스복합단지는 전시 , 관광 , 숙박 , 쇼핑 , 문화를 아우르는 복합단지로 하루 유동인구만 10 만명에 달하는 COEX 와 연계된 대규모 국제업무지구로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1183&category=4&ch=land
  • 입지와 신축 vs 구축 가격 차이에 대한 고찰

    ... 또 고소득층 인구밀도가 높고 개발압력이 높아 오피스빌딩을 비롯해 도로망 전철망 역세권 복합상업시설 공원 문화시설 등 각종 개발사업이 집중되면서 땅값 상승폭이 크기 때문입니다. 문재인정부에서도 영동대로 복합개발및 잠실 마이스(MICE) 복합공간 조성, 수서역세권 개발, 복정역 위례스마트시티, GTX A, C노선(삼성역) 건설 등 강남권에 대형 개발호재가 착공했거나 착공 예정입니다. 강남 아파트값이 땅값에 크게 좌우된다는 것은 분양가를 보면 쉽게 알 수 있습니다. 강남3구 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=597&category=0&ch=land
  • 신분당선 역세권 프리미엄은 왜 높을까?

    ... 서울역(북부역세권) 양재(양재R&CD) 판교(판교 2, 3테크노밸리) 분당(두산사옥, 현대중공업 R&D센터) 광교(경기융합타운 법조타운 컨벤션 등) 등이 있습니다. 또 판교 인근에 성남 대장지구 금토지구 등 공공택지와 백현지구 MICE 개발이 예정돼 있습니다. 신분당선에서 대표적인 역세권 상권은 기존 강남역, 양재역, 정자역, 판교역 외에 용산역 서울역 미금역 성복역 광교중앙역 삼송역 등이 확장될 것입니다. 정리합니다. 이처럼 역세권 아파트에 투자할 때에는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=525&category=0&ch=land
  • 송파헬리오시티 전셋값은 분양가다

    ... 1~3차(3,522가구)가 뒤를 이을 것입니다. 또 지난 4월 롯데월드타워 완공이후 롯데 계열사 입주가 계속되고 있고 문정지구 문정법조타운과 2018년까지 중소기업 입주에다 영동대로 지하 개발과 연계된 잠실종합운동장 마이스(MICE) 개발이 2019년 착공예정입니다. 유동인구는 물론 상주인구가 지속적으로 증가할 것입니다. 잠실에서 가락 문정장지를 거쳐 거여마천뉴타운과 위례로 이어지는 송파대로 부자벨트 모멘텀(상승동력)이 강해지고 있습니다. 전세수요층이 동탄2신도시가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=507&category=0&ch=land
  • 여의도·용산 개발, 가격 폭등으로 이어질까?

    ... 개발을 강조했고, 여의도를 통째로 재개발할 것이라는 포부를 밝혔다. 공원과 커뮤니티공간을 보장하면서 건물 높이를 상향시켜 여의도를 서울의 맨해튼처럼 만든다는 계획이다. 용산도 서울역~용산역까지 철도 구간을 지하화하고 그 위에 MICE 단지, 쇼핑센터 등이 들어오게 할 계획이다. 이 사실이 알려지자 여의도와 용산 등 일부 단지 부동산 가격이 한 주 사이에 호가만 1~2억씩 오르고 매물이 자취를 감추는 등 부동산 시장은 즉각적인 반응을 보였다. 이를 의식한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=223&category=0&ch=land
  • 한국의 라스베가스를 꿈꾸는 ,영종도

    ... 우리나라 최고 부촌중의 한곳으로 자리잡았다. 국제회의장과 전시장이 밀집된 미국 라스베가스, 중국 상하이 ,일본 마쿠아리 신도심과 독일의 프랑크푸르트 메세 일대 부동산임대료와 매매가격도 하루가 다르게 오르고 있다. 대표적인 MICE 산업 도시인 라스베가스의 경우 매년 세계가전박람회(CES)를 개최하고 있는데, 방문객은 17만 명을 넘어서며 경제파급효과는 1조원 이상인 것으로 나타났다.싱가포르도 2010년 마리나베이샌즈와 리조트월드 센토사를 개장한 후 1년 만에 매출액이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1073&category=0&ch=land
  • 질의응답으로 살펴본 삼성동 한전부지 낙찰소고

    ... 결합한 국제 교류 복합 단지로 개발하겠다는 계획을 세운 만큼 도시개발 시너지 효과가 극대화될 것이다.강남구도 최종 낙찰자로 선정된 현대차그룹을 환영하며 개발사업에 적극적으로 협조하겠다고 밝혔다. 앞으로 한전부지 일대는 국제업무 및 MICE 핵심 공간으로 조성해 세계적인 명소가 될 것이다.특히 올해 말 지하철 9호선 학당골역과 봉은사역 개통이 예정돼 있고 삼성역 지하에 삼성~동탄구간 GTX 역사도 개발이 추진되고 있어 부동산가격 상승은 당연시되는 분위기다. 삼성으로 대표되는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=981&category=0&ch=land