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웹문서 11-20 / 157건

  • 소형 경매아파트는 전천후 상품

    ... 고시되는 만큼 투자자는 본인의 자금 정도에 맞춰 시장가격보다 쌀 경우에만 입찰에 응하면 된다. 따라서 구입하는 순간에 투자수익률이 시장에서 결정되는 독특한 투자종목이 경매시장이다. ◇ 소형 아파트 낙찰사례 = style="FONT-SIZE: 중소기업에 근무하는 공모씨(32)는 지난 해 말 아파트 경매에 도전, 직장과 가까운 곳에서 자신에게 꼭 맞는 경매 아파트를 찾았다. 서울 강동구 길동 S아파트 56㎡(23평형) 방 3개짜리로 감정가는 1...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=85&category=0&ch=land
  • 수익형 경매 부동산의 효율적 입찰 방법

    ... 다양한 틈새 ' 임대 상품 ' 노릴 만 수익성 경매물건에 투자를 할 때 고정관념을 벗고 다양한 투자 대상을 찾다보면 임대수익이 짭짤한 알짜 우량 투자처를 찾을 수 있다 . 수익형 경매 부동산 = style="mso-f 상가 , 오피스텔이라는 고정관념에서 한 발짝 물러나 시야를 넓게 하다보면 여러 고수익 투자대상을 찾는 데 도움이 된다 . 기존의 수익형 경매 부동산은 임대수익이 지속적으로 떨어지고 누구나 입찰에 나서 경쟁이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=936&category=0&ch=land
  • 임대 수익형 부동산 '경매'에서 찾아볼까?

    ... 수익형 부동산에 집착해서는 큰 이익을 보기 어렵다 . 경매 투자에 나설 때 고정관념을 벗고 다양한 투자 대상을 찾다보면 임대수익이 짭짤한 알짜 우량 투자처를 찾을 수 있다 . 수익형 경매 부동산 = style="mso-f 상가 , 오피스텔이라는 고정관념에서 한 발짝 물러나 시야를 넓게 하다보면 여러 고수익 투자대상을 찾는 데 도움이 된다 . 기존의 수익형 경매 부동산은 임대수익이 지속적으로 떨어지고 누구나 입찰에 나서기 때문에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=964&category=0&ch=land
  • 브렉시트, 한국 부동산 파장은?

    ... 먹구름을 던지고 있습니다 . 과연 앞으로 부동산시장은 어떻게 될지 궁금해지는데요 . 1. 브렉시트는 거의 예상하지 못했던 돌발악재라고 하겠죠 . 일단 부동산시장은 어떻게 반응할까 궁금한데요 =style="mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;"> 일단 예상하지 못했던 충격이 오면 일반적으로 ' 충격속에 숨죽이며 관망 ' 하려는 모습이 나타난다 . 단기적으로는 아무런 의사결정을 내리지 못하고 머뭇거리는경우가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=426&category=0&ch=land
  • 첫 입찰 경매 물건에서 고수익 내는 법

    ... 직접 감정가 수준에 낙찰 받는다 . 또 채무자가 친인척을 활용해 감정가에서 고가 낙찰 받기도 하고 세입자가 직접 고가에 낙찰 받아 계속 거주하는 경우도 있다 . 하지만 고가 낙찰은 대체로 감정가 = style="mso-fareast-font-family: 시세라고 생각하는 실수요자들이 높은 금액을 써내 낙찰 받는 경우가 더 많은 게 사실이다 . 경매 초보는 여러 번 떨어진 물건을 찾아 입찰하지만 실전 고수들은 신건에서 돈 되는 물건을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=969&category=0&ch=land
  • 강남 재건축 이상과열 이유

    ... 뜨거운 걸까요 . 강남 불패인가요 ? 그렇지 않을 수도 있다는 데요 . 1. 강남 재건축에 한달에 1 억원 올랐다는 데 , 유독 강남 재건축에 부동산시장이 달라올랐다는 얘기들을 들었어요 =style="mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">생각보다는 거래는 생각보다는 거래는 많지는 않다 . 일부 강남 재건축 단지에서 단기간 호가가 많이 올라버리니까 매도자와 매수자간의 호가 차이가 큰 상황이다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=424&category=0&ch=land
  • 제3시장으로 급부상하는 분양권시장

    ... 떨어졌다 . 반면 전국의 분양권 거래는 같은 기간 9 만 8444 가구에서 10 만 1831 가구로 3.4% 늘어나 대조적인 모습을 보였다 . 2. 왜 그렇게 분양권 거래가 많은가요 =style="mso-fareast-font-family: 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한 번에 털어버리던 기존 주택담보대출 관행을 바꾸기 위한 정책이다 . 하지만 분양시장은 이렇다 할 규제가 없다 . 한때 중도금 집단대출에 대한 규제를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=422&category=0&ch=land
  • 전세난에 따른 부동산시장 영향

    ... 살만한 전셋집이 많지 않고 강남지역과는 달리 매매차익 기대가 그렇게 많지 않은 것도 한 요인이 아닌가 생각된다 . 3. 성북구 이외에 지역에서도 전세가비율이 80% 에 근접하는 지역도 많군요 =style="mso-fareast-fon 강남보다는 강북지역에서 전세가비율이 높은 게 특징이다 . 강서구 (77.8%), 동작구 (77.4%), 서대문구 (75.2%), 중구 (75.2%), 관악구 (75.0%) 의 높은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=376&category=0&ch=land
  • 전셋값, 집값 추월 현상 어떻게 볼까

    ... 어려워지고 , 전세가율이 높은 깡통전세 주택에 대한 두려움도 함께 가지고 있어 불가피하게 월세를 선택하게 되는 것이다 . 8. 결국 이렇게 될 경우 서민들의 주거비부담이 늘어날 수 밖에 없는데요 =style="mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">전월세 상승에 따른 � 전월세 상승에 따른 무주택 임차 가구의 주거비 부담이 가중되고 있다 . 세입자 가구의 소비 지출 대비 주거비 지출은 2010 년 30.4% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=383&category=0&ch=land
  • 내년 부동산시장 어떻게 볼까

    1. 자 내년 부동산 시장에 대해서 여러 가지 전망들이 나오고 있는데요 . 오늘은 내년시장에 대해 한번 자세히 알아보도록 하죠 . 내년은 전반적으로 어떻게 보세요 =2016style="mso-fareast-font-fam 2016 년 수도권 주택시장은 전반적으로 강보합세를 유지하는 가운데 분기별로는 하반기보다 상반기가 호조세를 보이는 ' 상고 하저 ' 양상을 띨 것으로 예상된다 . 전세난이 장기화하면서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=392&category=0&ch=land