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거래량 파악이 중요한 이유
... 수도 있다 . 그런데 일시적으로 거래량이 늘어도 가격이 안정될 수 있다 . 매도자들이 미래 시장을 불안하게 보고 매물을 지속적으로 공급하는 경우이다 . 이럴 때에는 거래량 증가 =style="BACKGROUND: 가격 안정이 나타날 수 있다 . 거래가 꾸준히 이뤄지면서도 가격이 요동치지 않고 안정된 주택시장 . 이것은 정부나 부동산 전문가나 모두 꿈꾸는 이상적인 주택시장의 구조가 아닌가 생각된다 .
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단독주택 보유세 껑충? 파장은
... 부산광역시 (66.1%), 제주도 (66.0%), 대전광역시 (63.8%), 전라북도 (63.8%) 등은 상대적으로 시세반영률이 높았다 . 3. 같은 단독주택인데도 지역별로 격차가 큰 이유는 =style="BACKGROUND: #ffffff; FONT-WEIGHT: bold; mso- 서울 · 수도권의 경우 2000 년대 초중반 이후 집값이 급격하게 올랐다 . 하지만 거래량이 적은 고가주택의 경우 개별 주택의 시세를 ...
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아직도 재건축에 투자하십니까
... 시세에 반영돼 가격이 하락하는 것이다. 지금처럼 약세장에서는 시장 에너지가 취약한 상황인데 이런 때에는 악재에만 더욱 민감하게 반응하는 것 같다. <시세의 변동성이 커졌다...무리하지 말라> =style="FONT-SIZE: 9pt">이런 흐름에서, 재� 이런 흐름에서, 재건축 투자를 생각하는 사람들은 시장을 좀 더 보수적으로 보는 것이 좋을 것 같다. 재건축 시장은 본질적으로 내 돈보다는 남의 돈을 갖고 투자하는 사람들이 많고 ...
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강남이 오르는 진짜 이유
... 높아진다 . 서울 아파트 가격 상승을 이끄는 주요 동력이 강남 3 구이고 , 강남 3 구의 시세를 이끄는 주요원인이 재건축이슈라는 것은 부정할 수 없으나 , ' 서울 아파트 가격 상승 = style="font-fami 강남 3 구 시세 상승 = http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=158&category=0&ch=land
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전월세 얻을시 주의점 4가지
... 자른다는 점에서 사기꾼들을 엄벌에 처해야 한다 . 동시에 전월세사기에 휘말리지 않기 위해서라도 부동산 계약시 기본적인 사항을 체크해야 한다 . 1. 직거래보다 안전한 중개업소 이용을 =style="FONT-FAMILY: 굴림" 매매나 전세계약은 주로 중개업소를 통해 이루어지지만 젊은이들 일부는 편리성의 이유로 인터넷을 통한 직거래로 직접 당사자끼리 계약한다 . 하지만 직거래는 계약 경험이나 사회경험이 부족한 분들에게 위험요소가 ...
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한경 주관 전국투어 재테크강의 일정안내입니다.
... 지방: 해당 지방은행+보험사) 강의장 입구 로비에 상담 데스크 설치 강연회 참가 신청하신 분에 한해 자유롭게 재무상담을 받으실 수 있음 문의 : 02-360-4507,9 (대외협력국 '한경 머니 로드쇼' 담당자) <p style="margin: 0px"><a href="http://event.hankyung.com/index_sub.php?pname=event.event_view&idkey=100000001315" target=...
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이시대의 슬픈자화상 하우스푸어의 해법들
... 많았지만, 정확한 개념 정의는 모호한 것 같은데요. 일반적으로 말하는 '하우스푸어'의 기준은 어떻게 됩니까? =무리하게 대출을 일으켜 집을 샀다가 집값 하락으로 원리금 상환 압박에 시달리는 대출자를 의미한다. style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-FAMILY: 바탕; mso-h 무리하게 대출을 일으켜 집을 샀다가 집값 하락으로 원리금 상환 압박에 시달리는 대출자를 의미한다. 현대경제연구원은 가처분소득 대비 원리금 비중이 10% ...
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개발호재지역 땅투자 '특별 주의보!'
... 홍보할정도의 토지는 투자가치가 거의 없거나 적게는 몇배 ~ 많게는 수십배의 비싼 가격으로 쪼개파는 물량이 대부분이거나 심지어 지분투자 (= 여러사람들이 지분을 공유하는 것 , 처분이 거의 불가능 ='style="ms ' 영원한 내땅 (?)' 될 가능성 높음 ) 물량이 많아 투자에서 대부분 낭패를 보게되는일이 속출하는 양상이다 . 현재 세종시와 평택시 , 그리고 제주도가 대표적인 땅투자 주의보 3 인방 지역인데 , 땅투자의 ...
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'8.2부동산대책' 갭투자 시대 끝났다!
... 전세가격이 높은 물량들을 각종 밴드나 단톡방 , 혹은 투자모임 , 투자클럽등에서 무분별하게 충분한 여유자금도 없이 묻지마 매수한후 금번대책의 직격탄을 맞게 된 것이다 . ※ 서울 투기과열지구 =style="font 서울 전지역 , 서울 투기지역 =style 서울 11 개구 (= 강남 4 구 + 용산 , 성동 , 노원 , 마포 , 양천 , 영등포 , 강서 7 ...
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부동산자산관리 수수료는 어떻게 결정되나?
... 한다 . 매월 동일한 금액이 지급되므로 매월 수수료를 산정할 필요가 없다 . 대형빌딩은 이 방식이 적용되고 중소형빌딩에도 많이 이용되고 있다 . 예 ) 연면적 500 /3.3 ㎡인 빌딩의 경우 =style="mso-space 500 X 2,000 원 =1, 1,000,000 원 / 월 연면적 1,000/3.3 ㎡인 빌딩의 경우 =1,000 X http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=24&category=0&ch=land