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- 레버리지 매수 [leveraged buyout] 경제용어사전
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... 기업을 인수하는 기법. 적은 자기자본 으로 규모가 큰 기업을 인수할 수 있어 지렛대(leverage)라는 표현을 쓴다. 투자자가 외부인이 아니라 인수대상 기업의 경영진인 경우를 MBO, 직원인 경우를 EBO라고 한다. 절차는 먼저 투자자가 인수대금의 10% 정도를 출자해 일종의 페이퍼컴퍼니인 특수목적법인(SPC)을 설립한다. 이 법인은 인수대상 기업의 부동산 등 자산을 담보로 금융회사로부터 인수대금의 50% 정도를 대출받는다. 이어 나머지 40% 자금은 후순위채권 등 정크본드를 발행해 ...
- 벌처펀드 [vulture fund] 경제용어사전
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... 사모펀드 (PEF)형태로 바이아웃 펀드 (buyout fund)의 일종이다. 벌처는 동물의 시체를 먹고 사는 대머리독수리를 뜻한다. 냉혹하지만 생태계를 유지해주는 순기능을 보유하고 있다. 벌처펀드란 이름도 이래서붙였다. 투자대상도 일시적으로 어려움에 빠진 기업의 자산이나 경영권 , 부동산, 기업이나 국가의 부실채권 등 매우 다양하다. 기업의 경우 인원정리, 부동산매각, 유상증자 등의 구조조정 을 통해 자산구조를 개선한 후 다시 매각한다. 투자형태별로 ...
- 융통어음 [accommodation bill] 경제용어사전
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... 만기에 돈을 갚으면 되고 연장이 되기도 한다. 융통어음의 만기는 통상 3개월로 짧은 편이지만 요즘은 금융기관 이 자금을 보수적으로 운용하면서 1주일 이내 등으로 초단기화되고 있다. 문제는 기업이 융통어음으로 조달한 돈을 시설 투자나 부동산 구입 등 장기 투자에 쓰는 사례가 적지 않다는 데 있다. 이에 따라 부도위기설이 도는 기업의 경우 융통어음의 만기 연장이 기피되면서 급격히 자금압박을 받게 된다. 평소에는 연장이 되는 어음도 결제를 요구당해 연일 막아야 할 ...
- 자본집약 [capital intensive] 경제용어사전
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부동산, 공장설비, 기계장치 등 엄청난 자본의 투자를 요구하는 사업이다. 예를 들어 자동차 산업은 자본집약형 산업이다. 만약 수익이 감소하면 단기간에는 고정비가 수요와 감소에 따라 조정될 수 없기 때문에 이익이 감소하므로 자본집약형 기업은 하향하는 위험성이 있다. 그러나 고정비가 일정하고 수익이 증가하면 이익이 급격히 증가하므로 상향하는 잠재성 또한 갖고 있다.
- 자본자유화 [liberalization of capital movements] 경제용어사전
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직접투자, 간접투자를 포함하여 국가간의 모든 자본거래가 자유로운 상태를 말한다. 경제협력개발기구(OECD)의 규정에 의해 자유화하지 않으며 안 되는 자본이동의 내용에는 국내 국외 각각에 대한 직접투자, 증권의 매매, 부동산 거래, 금융상의 크레디트, 대부 등이 포함된다.
- 주택저당증권 [Mortgage Backed Securities] 경제용어사전
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... 발행,매각함으로써 자금을 회수하고 다른 사람에게 또다시 주택자금 대출을 해준다. 주택구입자에게 보다 쉽게 장기자금을 빌릴 수 있는 기회를 만들어 준다는 측면이 있다. 또 투자자(증권매입자)입장에선 간접적이지만 주택 담보를 갖고 자금을 굴릴 수 있는 잇점을 누릴 수 있다. 이런 점에서 주택저당증권은 부동산 시장을 활성화시키는 역할이 있다고 평가받고 있다. 요즘 국내은행들이 부실자산 을 처리하는데 활용하는 ABS( 자산담보부증권 )중 주택부문에 특화시킨 ...
- 리츠 [Real Estate Investment Trusts] 경제용어사전
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주식발행을 통해 여러명의 투자자들에게서 자금을 모아 상업시설 등 대규모 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자한 뒤 생긴 이익을 되돌려주는 투자회사이다. 분기 말마다 부동산 실물을 총 자산의 70% 이상 매입해야 한다. 자본금 의 10배까지 차입이 가능하다. 공모 리츠는 거래소에 상장해 주식처럼 거래할 수 있다. 소액 투자가 가능하며 부동산의 안전성과 주식의 환금성을 고루 갖추고 있다는 장점이 있다. 1960년 미국에서 최초로 제도가 만들어진 ...
- 사모펀드 [private equity fund] 경제용어사전
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소수의 투자자로부터 사모방식으로 자금을 조성하여 주식, 채권등에 운용하는 펀드. 공모펀드와 달리 투자대상, 투자비중 등에 제한이 없어 주식, 채권, 부동산, 원자재 등에 자유롭게 투자할 수 있다. 공모펀드는 펀드규모의 10%이상을 한 주식에 투자할 수 없고 주식외 채권등 유가증권 에도 한 종목에 10%이상 투자할 수 없다. 그러나 사모펀드는 이러한 제한이 없어 부실 및 한계, 또는 비효율 기업의 경영권 을 확보한 뒤 구조조정 을 통해 ...
- 불특정 금전신탁 경제용어사전
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고객이 지정한 상품에 투자해 수익을 돌려주는 특정금전신탁 과 달리 상품을 고객이 특정하지 않고 은행이 주식이나 채권 등에 투자한 뒤 수익금을 나눠 주는 실적 배당 상품이다. 일반불특정 금전신탁 , 가계금전신탁 , 개인연금 신탁, 연금신탁, 퇴직신탁, 부동산투자신탁 , 유언신탁 등의 종류가 있다.
- LBO [leveraged buyout] 경제용어사전
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사들이려는 기업의 자산을 담보로 금융회사에서 빌린 자금을 이용해 해당 기업을 인수하는 M&A 기법이다. 투자자가 외부인이 아니라 인수대상 기업의 경영진인 경우를 MBO,직원인 경우를 EBO라고 한다. 절차는 먼저 투자자가 인수대금의 10% 정도를 출자해 일종의 페이퍼컴퍼니인 특수목적법인(SPC)을 설립한다. 이 법인은 인수대상 기업의 부동산 등 자산을 담보로 금융회사로부터 인수대금의 50% 정도를 대출받는다. 이어 나머지 40% 자금은 후순위채권 등 정크본드를 발행해 ...