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- 세일 앤 리스백 [sale and lease-back] 경제용어사전
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기업이 소유하고 있는 기계, 설비, 토지 및 건물 등을 은행이나 보험사, 리스회사 등 금융사나 다른 기업에 매각하고 이를 다시 빌려 (lease) 이용하는 방법이다. 보유자산을 활용해 현금을 확보하는 자산유동화 기법이다.
- 토지임대부 주택분양 경제용어사전
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대한주택공사 등 공공기관이 택지를 개발 소유하고 청약자에게는 건물만 분양하는 방식. 분양가에 택지비가 제외되어 분양가가 저렴한 대신 계약자는 택지에 대한 임대료를 내야 한다.
- 환매조건부 분양 경제용어사전
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공공기관이 토지개발과 주택건설을 직접 맡아 조성원가 이하(시세의 2/3 수준)에 민간에 분양하되, 매매나 상속을 허용하지 않고 반드시 공공기관에 다시 매각하도록 하는 방안. 이 제도는 1960년대부터 싱가포르에서 시행되고 있다.
- 개발이익 경제용어사전
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땅을 팔아 얻은 수익에서 토지 수용비와 조성비 , 기반시설 설치비용, 각종 분담금 등 제반비용과 법인세 , 사업시행자의 적정 이윤(8%가량)을 제외한 금액을 말한다.
- 중앙도시계획위원회 경제용어사전
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광역도시계획 · 도시계획 ·토지거래계약허가구역 등 도시계획의 결정과 기타 도시계획에 관한 사항을 심의, 조사, 연구를 수행하는 조직으로 국토교통부에 설치된다. 위원장ㆍ부위원장 각 1명을 포함한 25명 이상 30명 이하의 위원으로 구성하며 위원장과 부위원장은 위원 중에서 국토교통부장관이 임명하거나 위촉한다.
- 간이과세자 경제용어사전
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... 과세표준이 5억원 이하인 사업자에 고용된 경우만 해당됐지만 이번에 이런 요건이 없어졌다. 통합투자세액공제의 구체적인 적용 제외 업종 및 항목도 정해졌다. 부동산 임대 및 공급업과 소비성 서비스업을 제외한 전 업종의 투자액을 공제하고, 토지와 건물 차량 등은 세액 공제대상에서 제외하는 것이다. 네거티브 방식으로 개편하더라도 기계류 등 순수 설비투자에 대해서만 가능한 세액공제를 인정하겠다는 의도다. 일반투자보다 높은 세액공제율이 적용되는 신성장기술 사업화 시설 범위에는 메모리반도체 ...
- 바이오 디젤 경제용어사전
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... 수밖에 없다. 사람이 먹어야 할 농작물을 에너지원으로 만드는 과정에서 국제 식량가격의 안정성도 훼손될 가능성이 높다는 지적이다. 벨기에에 본부를 둔 유럽 내 환경단체인 '교통과 환경(T&E)'에 따르면 팜오일로 만든 바이오디젤은 토지 용도 변경에 따른 이산화탄소 배출량을 감안할 때 기존 경유보다 3배나 많은 온실가스를 배출하는 것으로 집계됐다. 바이오디젤의 온실가스 직접배출량은 54g/MJ(메가줄, J은 에너지 단위)로 경유(94.1g/MJ)의 절반 수준에 ...
- 관리처분계획 경제용어사전
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재개발 등의 사업시행 이전에 토지나 건축물의 위치·면적·용도·지형 등 주변여건을 종합적으로 고려해 재개발 시행 후에 분양되는 대지, 건축시설 등을 합리적으로 배분하기 위해 수립되는 계획. 재건축된 건물이나 조성된 토지에 대한 조합원별 지분 비율과 부담금 , 정산받을 금액 등을 정한다. 종전 토지 건축시설의 가격은 감정평가를 거쳐 지방가격 평가위원회의 심의를 통해 확정되며, 분양될 공동주택 의 가격은 원가연동제에 따라 결정된다. 상가 등 복리시설은 ...
- 개발권양도제 [Transferable Development Rights] 경제용어사전
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토지소유자가 행사할 수 있는 토지의 개발권을 특정 지역에서 행사하지 못하게 하는 대신 다른 지역에서 행사할 수 있도록 허용하는 제도. 미국은 우리나라의 그린벨트와 같이 토지이용규제가 엄격한 지역을 지정할 수 있는데 이 경우 토지이용규제를 받는 지역의 토지소유자가 입는 재산상의 손실을 다른 지역의 개발이익으로 보상하는 방법인 것이다.
- 토지거래신고제 경제용어사전
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부동산투기를 억제하기 위해 일정 평수 이상의 토지거래를 할 경우 관계기관에 신고를 의무화한 법. 현행 국토이용관리법에서는 거래계약신고구역제를 채택해, 그 구역 안에서의 토지거래 신고를 의무화했다.