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아파트 담보 대출을 받은 사람이 투기지역 아파트를 구입할 경우 1년 안에 기존 아파트를 처분하는 조건으로 받은 대출을 말한다. 만기에 대출금을 상환하지 못하면 15%가량의 연체 이자를 물어야 하고 이후 3개월 안에 대출금을 갚지 못하면 금융기관 이 경매 등 강제 상환 절차에 들어간다.

... 대출금의 일부 또는 전부를 대신 상환해 주는 보험, 채무자가 대출금을 갚지 못하면 금융기관은 담보로 잡은 주택을 경매에 넘겨 대출금을 회수한다. 그러나 경매 낙찰가가 대출금보다 낮아 금융기관이 손해를 보는 경우 모기지보험은 이러한 ... 2008년부터 판매되기 시작했으며, SGI서울보증보험과 주택금융공사 등에서 판매하고 있다. 채무자의 채무불이행에 따른 금융기관의 위험을 줄여 주택담보대출을 활성화하는 데 큰 역할을 하고 있다. 주로 아파트 담보대출에서 사용한다.