통합검색

... 기업을 인수하는 기법. 적은 자기자본 으로 규모가 큰 기업을 인수할 수 있어 지렛대(leverage)라는 표현을 쓴다. 투자자가 외부인이 아니라 인수대상 기업의 경영진인 경우를 MBO, 직원인 경우를 EBO라고 한다. 절차는 먼저 투자자가 인수대금의 10% 정도를 출자해 일종의 페이퍼컴퍼니인 특수목적법인(SPC)을 설립한다. 이 법인은 인수대상 기업의 부동산 등 자산을 담보로 금융회사로부터 인수대금의 50% 정도를 대출받는다. 이어 나머지 40% 자금은 후순위채권 등 정크본드를 발행해 ...

... 사모펀드 (PEF)형태로 바이아웃 펀드 (buyout fund)의 일종이다. 벌처는 동물의 시체를 먹고 사는 대머리독수리를 뜻한다. 냉혹하지만 생태계를 유지해주는 순기능을 보유하고 있다. 벌처펀드란 이름도 이래서붙였다. 투자대상도 일시적으로 어려움에 빠진 기업의 자산이나 경영권 , 부동산, 기업이나 국가의 부실채권 등 매우 다양하다. 기업의 경우 인원정리, 부동산매각, 유상증자 등의 구조조정 을 통해 자산구조를 개선한 후 다시 매각한다. 투자형태별로 ...

... 만기에 돈을 갚으면 되고 연장이 되기도 한다. 융통어음의 만기는 통상 3개월로 짧은 편이지만 요즘은 금융기관 이 자금을 보수적으로 운용하면서 1주일 이내 등으로 초단기화되고 있다. 문제는 기업이 융통어음으로 조달한 돈을 시설 투자나 부동산 구입 등 장기 투자에 쓰는 사례가 적지 않다는 데 있다. 이에 따라 부도위기설이 도는 기업의 경우 융통어음의 만기 연장이 기피되면서 급격히 자금압박을 받게 된다. 평소에는 연장이 되는 어음도 결제를 요구당해 연일 막아야 할 ...

부동산, 공장설비, 기계장치 등 엄청난 자본의 투자를 요구하는 사업이다. 예를 들어 자동차 산업은 자본집약형 산업이다. 만약 수익이 감소하면 단기간에는 고정비가 수요와 감소에 따라 조정될 수 없기 때문에 이익이 감소하므로 자본집약형 기업은 하향하는 위험성이 있다. 그러나 고정비가 일정하고 수익이 증가하면 이익이 급격히 증가하므로 상향하는 잠재성 또한 갖고 있다.

직접투자, 간접투자를 포함하여 국가간의 모든 자본거래가 자유로운 상태를 말한다. 경제협력개발기구(OECD)의 규정에 의해 자유화하지 않으며 안 되는 자본이동의 내용에는 국내 국외 각각에 대한 직접투자, 증권의 매매, 부동산 거래, 금융상의 크레디트, 대부 등이 포함된다.

... 발행,매각함으로써 자금을 회수하고 다른 사람에게 또다시 주택자금 대출을 해준다. 주택구입자에게 보다 쉽게 장기자금을 빌릴 수 있는 기회를 만들어 준다는 측면이 있다. 또 투자자(증권매입자)입장에선 간접적이지만 주택 담보를 갖고 자금을 굴릴 수 있는 잇점을 누릴 수 있다. 이런 점에서 주택저당증권은 부동산 시장을 활성화시키는 역할이 있다고 평가받고 있다. 요즘 국내은행들이 부실자산 을 처리하는데 활용하는 ABS( 자산담보부증권 )중 주택부문에 특화시킨 ...

주식발행을 통해 여러명의 투자자들에게서 자금을 모아 상업시설 등 대규모 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자한 뒤 생긴 이익을 되돌려주는 투자회사이다. 분기 말마다 부동산 실물을 총 자산의 70% 이상 매입해야 한다. 자본금 의 10배까지 차입이 가능하다. 공모 리츠는 거래소에 상장해 주식처럼 거래할 수 있다. 소액 투자가 가능하며 부동산의 안전성과 주식의 환금성을 고루 갖추고 있다는 장점이 있다. 1960년 미국에서 최초로 제도가 만들어진 ...

소수의 투자자로부터 사모방식으로 자금을 조성하여 주식, 채권등에 운용하는 펀드. 공모펀드와 달리 투자대상, 투자비중 등에 제한이 없어 주식, 채권, 부동산, 원자재 등에 자유롭게 투자할 수 있다. 공모펀드는 펀드규모의 10%이상을 한 주식에 투자할 수 없고 주식외 채권등 유가증권 에도 한 종목에 10%이상 투자할 수 없다. 그러나 사모펀드는 이러한 제한이 없어 부실 및 한계, 또는 비효율 기업의 경영권 을 확보한 뒤 구조조정 을 통해 ...

고객이 지정한 상품에 투자해 수익을 돌려주는 특정금전신탁 과 달리 상품을 고객이 특정하지 않고 은행이 주식이나 채권 등에 투자한 뒤 수익금을 나눠 주는 실적 배당 상품이다. 일반불특정 금전신탁 , 가계금전신탁 , 개인연금 신탁, 연금신탁, 퇴직신탁, 부동산투자신탁 , 유언신탁 등의 종류가 있다.

사들이려는 기업의 자산을 담보로 금융회사에서 빌린 자금을 이용해 해당 기업을 인수하는 M&A 기법이다. 투자자가 외부인이 아니라 인수대상 기업의 경영진인 경우를 MBO,직원인 경우를 EBO라고 한다. 절차는 먼저 투자자가 인수대금의 10% 정도를 출자해 일종의 페이퍼컴퍼니인 특수목적법인(SPC)을 설립한다. 이 법인은 인수대상 기업의 부동산 등 자산을 담보로 금융회사로부터 인수대금의 50% 정도를 대출받는다. 이어 나머지 40% 자금은 후순위채권 등 정크본드를 발행해 ...