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- 이자라 [Ijara] 경제용어사전
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무라바하 다음으로 이용도가 높은 방식으로 리스와 비슷하다. 금융회사가 설비나 건물 등을 구입해 투자자에게 임대료를 받고 대여해준다. 만기가 되면 투자자는 자산을 은행에 반환하거나 재거래를 통해 취득할 수도 있다.
- 국민임대주택단지 경제용어사전
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건설예정 단지내에 국민 임대주택 비율이 40~50% 이상인 곳으로 개발제한구역 ( 그린벨트 ) 해제 예정지에 들어선다. 한편 국민임대주택은 무주택 서민에게 공급되는 10~20평형대 아파트로 30년 동안 임대할 수 있다.
- 간이과세자 경제용어사전
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... 15~40%로 인상된다. 간이과세의 기준이 4800만원에서 8000만원으로 높아지면서 간이과세자의 세금이 지나치게 낮아진다는 비판을 의식한 것으로 풀이된다. 업종별로 보면 음식점은 10%에서 15%로, 숙박업은 20%에서 25%로, 부동산임대업은 30%에서 40%로 높아진다. 간이과세 배제업종도 대거 추가됐다. 상품중개업, 전기·가스·증기 및 수도 사업, 건설업, 전문·과학 및 기술서비스업, 사업시설 관리·사업지원 및 임대 서비스업 등은 간이과세 대상에서 제외된다. 단, ...
- 서비스로서의 소프트웨어 [software as a service] 경제용어사전
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소프트웨어 를 제품이 아니라 서비스로서 빌려주는 것. 고객별로 맞춤형 소프트웨어를 온라인으로 제공하는 응용 소프트웨어 임대 방식(ASP)에서 진화한 서비스라고 할 수 있다. 공급업체는 하나의 플랫폼 을 이용해 다수의 고객에게 SW 서비스를 제공하며, 사용자는 이용한 만큼 돈을 지불한다. 전통적 소프트웨어 비즈니스 모델과 비교할 때 SaaS의 가장 큰 차이점은 제품의 소유 여부다. 기존 기업용 소프트웨어는 기업 내부의 서버 등 장비에 저장해 이용한다는 ...
- 권리분석 경제용어사전
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입찰하는 부동산의 권리 상태를 파악하는 작업을 뜻한다. 소유권 이전과 함께 따라오는 임대보증금, 가압류 등 다른 사람들의 권리를 없애기 위해 낙찰자가 별도로 내야 하는 금액이 얼마인지를 분석하는 것으로 수익률 확보를 위해 반드시 필요하다. 권리분석이 제대로 되지 않았을 경우 수익은커녕 손해 볼 수도 있다. 유치권 을 비롯 선순위 전세권, 선순위 가처분 등이 낙찰자에게 이전되는 권리다.
- 임대주택 [rented housing] 경제용어사전
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국가나 민간건설업체가 건설하여 주민들에게 임대해주는 주택. 재정 및 국민주택기금 의 지원을 받아 전용면적 25.7평 이하로 건설해 5년이상 임대하는 모든 주택을 말한다.
- 농지은행 경제용어사전
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부채농가와 재해농가의 농지를 매입한 뒤 이를 매각 농가에 다시 장기임대해 경영상 어려움을 겪고 있는 부채. 재해농가의 경영회생을 지원하게 되는 금융기관 . 또 농지를 매각한 농가에 임대기간 환매권을 보장해 경영이 안정되면 매각한 농지를 재매입할 수 있도록 한다. 농지은행은 도시민 등으로부터 매입 또는 위탁받은 농지를 전업농 등에게 장기 임대하거나 매도해 영농규모화를 촉진하고 농지가격의 급락을 막는 기능도 한다.
- 영업레버리지 [degree of operating leverage] 경제용어사전
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...정자산 등을 보유함으로써 고정영업비용을 부담하는 정도를 말한다. 영업레버리지는 영업이익 의 실현과정에서 고정적인 영업비용이 발행하기 때문에 생긴다. 고정영업비용은 기업의 매출액 과 관계없이 발생하는 것으로, 감가상각 비, 임대료, 경영진의 보수 등을 들 수 있다. 이때 고정비가 지렛대 역할을 해 매출액이 증가할 때 영업이익의 증가폭이 확대되고 매출액이 감소할 때 영업이익의 감소폭이 확대되는데 이를 영업 레버리지 효과 라고 한다.
- 웹서비스 [Web Services] 경제용어사전
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... 소프트웨어 도 자신의 것처럼 쉽게 호출해 이용할 수 있는 기술을 말한다. 웹 서비스 환경이 구축되면 단말기 별로 필요한 소프트웨어를 설치할 필요 없이 언제 어디서나 어떤 장비에서도 일관된 내용의 웹서비스를 받을 수 있게 된다. 그동안 온라인 애플리케이션 임대, 애플리케이션 호스팅으로 불리는 서비스에서부터 ERP, CRM, B2B 등 기업 업무용 소프트웨어에 이르기까지 다양한 서비스가 제공되고 있지만 이를 모두 모아 제공하는 것이라 할 수 있다.
- 인터넷데이터센터 [Internet Data Center] 경제용어사전
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초고속 광대역 인터넷 통신망은 물론 보안시스템, 네트워크 장비, 망관리시스템(NMS), 전원장치, 항온항습기 등 첨단 설비를 갖춘 일종의 종합전산실을 갖추고 설비나 네트워크 설비를 임대하거나 고객의 전산장비를 유치하여 관리 운영해주는 업체를 말한다. 보통 pc는 하드나 CD에 저장하지만, 인터넷 업체의 서버들은 기가 바이트 이상 테라바이트 급 서버가 많다.