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주민들이 재건축을 결의하는데 있어 가장 기본적이며 중요한 사항이다. "집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률"과 "주택건설촉진법"에 따르면 재건축사업 대상요건을 갖춘 주택에서 주택단지안의 전체 구분소유자 및 의결권 의 5분의 4 이상의 동의와 각 동별 구분소유자 및 의결권의 각 3분의 2이상의 동의가 있어야 재건축사업이 가능하다. 아파트 재건축을 결의하기 위해서는 반드시 조합원들의 동의서와 함께 인감증명서를 제출받아 이같은 요건을 충족시켜야만 조합설립인가 ...

어떤 증서에 대해 그 작성된 일자에 관한 완전한 증거력을 가지고 있다고 법률이 인정하는 일자를 말한다. 즉 확정일자인 (印)이 있는 공증문서는 공공력이 생기고 이때 기입한 일자를 확정일자라고 부른다. 따라서 전세계약 등을 할 때 계약서를 작성하고 난 뒤 확정일자인이나 공증인이나 찍어야 그 거래가 사회적.법적 효력을 발휘하게 된다. 전세계약시에는 동사무소에 전입신고를 하면서 계약서 원본을 들고가 계약서상에 확정일자를 받으면 된다.

안정적인 주택 공급을 위해 건설교통부 장관이 일정 구역을 지정해 택지를 조성하는 곳이다. 지난 1980년 제정된 택지개발촉진법에 따라 81년 4월 성남 하대원지구와 수원 매탄지구가 처음으로 지정된 이후 전국적으로 5백52개 지구 1억1천5백66만5천평이 개발됐거나 공사가 진행중이다. 개발 방식은 주택공사 토지공사 지방자치단체 등 공공기관이 참여해 사업을 시행하는 게 대부분이다. 그러나 현재 사회간접자본 (SOC)에 대한 민간자본 유치를 촉...

백금카드란 뜻으로 기존 골드(특별)카드보다 한단계 더 높은 등급의 카드. 차별화된 서비스와 가치로 회원만족을 위해 개발된 고품격 카드다. 소수의 VIP회원만 소지할 수 있는 만큼 회원자격이 까다롭다. 공무원 3급 이상, 판·검사, 변호사, 공인회계사 , 종합병원 의사, 병·의원 개업의사, 정부관련기관·금융계 임원, 등록법인 이상 대표, 교육계 총·학장 등이 발급대상이다. 반면 회원들에게 제공되는 서비스 또는 혜택은 다양하다. 예를 들어 현...

86년에 제정된 중소기업창업지원법에 의해 중소기업의 창업을 활성화하고 육성에 기여할 목적으로 설립되는 벤처 캐피탈의 한 형태. 창투사는 유망 중소기업 등에 자본투자(출자)를 해서 회사의 성장과 함께 과실(果實)을 나눠 먹는다. 중소기업이 코스닥 시장 에 등록하거나 상장됐을 때 주식값이 뛰면 그만큼 이익을 보는 것이다. 벤처기업 들로서는 창투사 투자자본이 전체지분의 10% 이상이 돼야 코스닥 시장 등록시 설립연한, 자산가치, 자본금 등...

만 60세 이상의 개인 및 장애인, 국가유공자, 국민기초생활보장법 수급대상자 등 저소득자의 생계 안정을 위한 예금이다. 일부상품을 제외하고는 저축기간 및 예금과목은 자유로이 정할 수 있었다. 비과세한도는 1인당 3천만원까지 이며 1인당 1개의 금융기관 에서만 가입이 허용됐다. 또 중도해지 이자나 만기후 해지 이자에 대해서도 전액 비과세를 적용받았다. 하지만 가입시한이 2014년으로 만료 됐으며 2015년 부터는 가입연령과 비과세한도가 늘어난 비과세종합저축이 ...

주식시세를 인위적으로 조작함으로써 차익을 챙기려는 세력이 활동하고 있는 종목을 흔히 작전주라고 일컫는다. 증권거래법 상 "시세조종행위(manipulation)"가 이뤄지고 있는 종목들이다. 시세조종행위가 군사작전을 방불케 한다는 말에서 작전주라는 말로 통용되고 있다. 단번에 급등시세를 내게 돼 일반투자자를 현혹시키지만 성공확률은 높지 않은 편이다.

... 기업을 인수하는 M&A 기법이다. 투자자가 외부인이 아니라 인수대상 기업의 경영진인 경우를 MBO,직원인 경우를 EBO라고 한다. 절차는 먼저 투자자가 인수대금의 10% 정도를 출자해 일종의 페이퍼컴퍼니인 특수목적법인(SPC)을 설립한다. 이 법인은 인수대상 기업의 부동산 등 자산을 담보로 금융회사로부터 인수대금의 50% 정도를 대출받는다. 이어 나머지 40% 자금은 후순위채권 등 정크본드를 발행해 전체 인수대금을 조달하는 것이 통상적 방법이다.

... 수단으로 활용될 수 있고 검은 자금의 이동에도 사모펀드가 활용될 수 있다. 자본시장 통합법에 등록된 PEF의 법적 용어는 '사모투자전문회사'이지만 사모펀드, 사모투자펀드 등으로 다양하게 불린다. 사모펀드 중 투자대상이나 차입금 ... 국제금융시장에서 활약하는 사모펀드는 대부분 헤지펀드를 뜻한다. 한편, 2021년 3월 25일 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률' 개정안이 국회 본회의를 통과했으며 개정안은 2021년 10월 시행된다. 개정에 따라 사모펀드는 투자자 범위에 ...

당해 사업연도 이전에 생긴 결손금으로서 전 사업연도로부터 이월된 결손금을 말한다. 법인세 법상 각 사업연도의 소득은 당해 사업연도의 익금의 총액에서 당해 사업연도의 손금의 총액을 공제한 금액에 의하여 계산된다. 따라서 각 사업연도 소득금액계산에 있어서는 전 사업연도의 익금이나 손금에 합산할 수 없다는 사업연도 계산의 독립의 원칙을 채택하고 있다. 그렇지만 법인의 조세부담기준이 되는 과세표준 의 계산에 있어서도 각 사업연도 소득계산과 같이 ...