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... 정비사업이라고도 한다. 한편 재건축은 건물 소유주들이 조합을 구성하여 노후주택을 헐고 새로 짓는 것으로서 ''주택건설촉진법''에 근거를 두고 있다. 따라서 재개발의 경우 공공사업의 성격을 띠고 있으며 재건축은 민간주택사업의 성격이 짙다. 또한 기존 주택 세입자 처리와 관련하여 재개발은 공공 임대주택 을 공급하거나 공급자격이 없는 세입자에게 3개월분의 주거대책비를 지급하도록 되어 있으나, 재건축은 당사자간의 주택임대차계약에 따라 개별적으로 처리하게 된다.

·민간 투자자가 공공시설등을 지어 (build) 완공후 소유권을 정부에 이전 (transfer)한 뒤 임대료(lease)를 받는 건설사업방식이다. 시설물 준공과 동시에 소유권이 국가나 지방자치단체에 귀속되는 점은 BTO와 같다. 다른 점은 사업자가 시설물 관리운영권을 소유자(국가·지자체 등)에게 빌려주고 임대수익을 얻는다는 것이다. 2005년 1월 정부가 학교와 군부대 시설 등의 신축, 증ㆍ개축을 위한 재정 부족을 해결하기 위해 도입했다.

상가가 경매에 들어갔을 때, 소액임차인의 전세금, 보증금을 보호하기 위하여 만든 법이다. 상가건물의 임대에 대해서 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대해서는 적용하지 않는다.

생산량을 늘리거나 줄이 때 늘어나고 줄어드는 비용을 말한다. 생산량을 줄이면 가변비용은 줄어든다. 가변비용으로는 직접 원재료 구입비가 대표적이다. 한편 이에 대비되는 개념으로 고정비용이 있는데, 이는 생산량과 관계없이 고정적으로 들어가는 비용으로 임대료, 공장 관리비 , 보험료 등이 이에 포함된다.

... 내역은 수입자 부담금 (공공사업에 의해 이익을 받은 자에게 그 수익의 정도에 따라 소요경비의 일체를 부담시키는 공과금) 재산수입( 국유재산 의 매각처분 등에 의한 정부자산정리수입과 각종 기금. 자금의 이자수입) 사용료, 임대료 수입, 수수료 수입(공공사업을 이용함으로써 이익을 받는 자로부터 과징하는 수수료) 공기업 수입(공기업인 상공업, 통신업,의료업 등의 기업이윤) 등이 있다. 이외에 기부금, 몰수금, 벌과금 등이 있으며 조세수입과 세외수입을 합하여 ...

... 때문이다. 먼저 기업이 노동·자본·토지·경영 등의 생산요소를 구입하여 생산활동을 수행한 결과로 부가가치 , 즉 생산국민소득이 발생하면 여기에서 생산에 참여한 근로자는 급여, 돈을 빌려준 사람은 이자, 또 토지를 빌려준 사람은 임대료를 받게 된다. 그리고 이들 소득을 공제한 나머지가 이윤으로서 기업가에게 돌아가게 되는데 이같은 소득을 모두 합하여 분배국민소득 이라 한다. 따라서 생산국민소득과 분배국민소득은 같아진다. 또 분배된 소득은 개인이 물건을 구입하는 ...

... 개발 이익은 물론 부동산 소유주에게 돌아가는 일종의 종합 부동산 서비스 기능을 의미한다. 신탁업무 중에는 개발을 의뢰한 땅 소유주의 토지에 오피스빌딩, 연립주택 등 건축물을 짓거나 택지조성 등의 사업을 시행한 후 이를 분양, 임대해 이익을 남겨주는 '토지 개발신탁 '이 대표적 신탁업무에 속한다. 이외에 유형은 비슷하나 소유자를 대신해 임대차관리,시설유지 등 일체의 관리를 책임지는 '관리신탁', 공공청사부지 연수원부지 등 대형 부동산을 대신 처분해주는 '처분신탁', 부동산의 ...

리스회사 들이 자금조달 수단으로 발행한 채권을 말한다. 은행· 투신사 등이 리스채를 사주면 리스사는 그 돈으로 기계설비를 구입해 기업들에 임대(리스)해준다. 기업은 상법상 자기자본 의 4배 이내에서 회사채 를 발행하지만 리스사는 여신전문금융업법에 의해 자기자본의 10배까지 발행할 수 있다.

대개 지대의 형태로 비용을 지불하고 일정기간 부동산, 설비, 기타 고정자산 을 이용하는 계약. 리스된 자산의 소유자는 임대인이라고 불리며 이용자를 임차인이라 한다. 우리나라에서 리스는 시설대여법상의 '시설대여'를 뜻하며 시설대여이용자(일반기업)가 선정한 특정물건을 시설대여(리스)회사가 새로 취득하거나 대여받아 일정기간 이상 사용하게 하고 일정 대가를 정기적으로 분할하여 지급받으며 물건의 처분에 관하여는 당사자간의 약정으로 정하는 물적금융이라고 ...

은행, 신탁, 투금, 리스, 종금 등 금융기관 이 기업에 대출을 해줄 때 담보로 잡는 부동산에 대해 제한을 가하는 것. 중소기업은 2분의 1 이상이 임대되는 부동산과 비업무용부동산, 개인유휴토지, 사치성 재산은 1995년 5월 15일 이전 취득분만 담보취득이 가능하게 돼 있으며 2분의 1 이상이 여신금지업종(여관, 골프장, 룸살롱 등)에 제공되는 부동산은 담보취득이 불가능했다. 그러나 중소기업에 대해서는 이 모든 제한이 1995년 8월21일부터 ...