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... 외환매매계약 체결일로부터 일정한 기일이 지난 뒤 특정한 날에 외환을 결제하기로 약정하는 거래로 약정된 결제일까지는 매매 쌍방의 결제가 보류된다는 점에서 현물환거래와 구별된다. 선물환거래는 적극적인 의미에서 환차익을 기대하기 위해 환투기 수단으로 이용되기도 한다. 여기에서 '장외'의 의미는 외환거래가 금융결제원 을 통하지 않고 은행과 은행간, 은행과 고객간에 직거래된다는 뜻이다. 현행 외국환 운용심의회 규정은 장내선물환거래를 1년 이하로 정해 놓고 있으나 장외거래는 ...

전국의 토지를 소유자별로 합산, 누진과세하는 지방세. 땅을 많이 가진 사람에게 세금부담을 늘려 토지의 과다보유를 억제하고 토지투기를 통한 불로소득을 막아 지가안정과 과세형평을 추구하기 위해 도입된 것. 과세 기준일 인 매년 6월 1일 현재 토지를 소유한 사람이 그해 9월 16일부터 30일 사이에 관할 시·군·구청에 납부한다. 납부대상 토지는 종합합산 과세대상 토지, 별도합산 과세 대상 토지, 분리 과세대상 토지로 구분된다. 주거용 토지나 대지, ...

... 주가지수 선물의 경우 현물과 선물을 이용한 차익거래는 시장에서 상대적으로 높게 평가되어 있는 것을 매도하고 낮게 평가되어 있는 것을 매입하여 장래 각각 균형가격에 접근할 때 반대매매 를 통해 이익을 취할 수 있다. · 투기거래 : 선물은 현물과 달리 약정가격의 몇 퍼센트밖에 되지 않는 적은 증거금 으로 몇 배나 되는 거액의 거래가 가능한 거래다. 따라서 현물의 포지션을 가지지 않고 선물가격 변동만을 주목하여 선물거래 를 함으로써 이익을 취하고자 ...

지정된 기간에 특정한 가격으로 주식을 사거나 팔 수 있는 권리. 옵션은 투자의 매개체로서 다른 증권에 대한 포지션 을 해지하거나 적은 투자로서 주식에 대한 투기를 할 수 있는 기회를 제공한다. 또한 옵션은 다양한 옵션 전략을 통해서 시장에서의 옵션 가치변화를 이용할 수 있게 한다. 노동자들에게 동기부여나 보상을 하기 위해서 사용하는 형태이다. 노동자들에게 특정 기간에 특정한 가격(선택권이 허용된 기간에는 일반적으로 시장가격 보다 낮다)에 회사의 ...

투기과열 지구로 지정된 지역에 새로 공급되는 민영주택의 분양가격과 인근의 기존 주택값 간에 30% 이상 차이가 있는 경우 제2종 국민주택 채권 의 매입 약정액이 많은 신청자를 입주대상자로 선정하는 제도다. 서울은 전용면적 60㎡(18평) 이상 민영주택에 채권입찰제가 실시되고 있으며 채권상한액은 서울시 공동주택 가격심의위원회가 신규 아파트의 분양가와 인근 주택가격간 차액의 70% 범위 이내에서 고시한다. 채권은 연리 3%짜리로 20년 후 ...

... 단일세율을 적용하는 외환거래세의 일종이다. 1978년 미국 경제학 자이자 노벨경제학상 수상자인 제임스 토빈 (J. Tobin) 예일대 교수가 제안한 것으로 외환 · 채권 · 파생 상품 · 재정 거래 등으로 막대한 수익을 올리는 투기자본을 규제하기 위해 단기성 외환 거래에 부과하는게 골자이다. 투기 자본 유출입에 대한 국내외 금리차를 세금으로 부과하는 제도인 이자평형세 (interest equalization tax)로 파악할 수도 있다. 브라질에서는 93년, ...

토지투기를 근원적으로 방지하기 위해 토지소유에 관한 모든 정보를 온라인으로 연결하는 시스템. 내무부에서 운영중인 지적과 주민등록의 전산망을 서로 연결, 개인별·세대별·법인별 토지소유현황을 파악하고 다시 이를 건설부의 공시지가 전산망과 연결해 금액까지 온라인화한다는 게 주요 내용이다. 1995년 이 전산망의 본격 가동으로 세대주 및 세대원의 성명, 주소, 주민등록번호, 소유토지의 지목·면적, 공시지가 등이 전산으로 수록돼 토지소유 현황을 한눈에 ...

... 1월 농지법이 새로 제정, 시행됨에 따라 농지소유자가 농지를 정당한 이유없이 자기의 농업 경영에 이용하지 않을 경우 그 사유가 발생한 날부터 1년 이내에 그 농지를 처분해야 한다. 이는 부재지주 등이 농업 생산에 의한 수익보다는 투기적 목적으로 농지를 소유하는 것을 방지하기 위함이다. 농지의 위탁경영도 엄격히 제한했다. 전부위탁은 징집·복역 6개월 이상, 국외여행, 취학, 질병, 청산중인 농업법인 등 불가피한 경우로 한정했다. 부분위탁은 최소한 작목별로 주요 농작업의 ...

국내에 들어오는 투기자 금의 일부를 한국은행 이나 외국환평형기금 에 무이자로 1년간 예치하도록 의무화하는 것. 내외 금리차를 노리는 투기자금의 대량유입을 막기 위한 조치인데 외환보유고 가 늘어나는 부수적 효과도 있다. 단 주식투자, 직접투자, 공공차관, 무역신용 등 정상자금은 예치의무가 없다. 호주·칠레 등에서 시행한 바 있고, 국제통화기금 (IMF)이 우리에게 권하기도 했다.