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- 선주상호조합 [Protection & Indemnity Club] 경제용어사전
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통상 일반 해상(선박)보험의 적용 대상이 아닌 승객 ,선원, 화물 피해를 보상받기 위해 선박 소유주들이 설립한 공제조합. 선주상호공제조합으로 불리며, 일종의 상호보험이다. 영국에서 출범했으며 여러 나라에 P&I 클럽이 구성돼 있다. 한국에서는 2000년 결성된 한국선주상호보험조합(KP&I)에서 보험업무를 한다.
- 그라운드 리스 경제용어사전
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일정기간 동안 건축물에 대한 권리만 있고 땅에 대한 권리가 없는 것으로 지상권 과 유사한 권리로서 장기간(최장99년) 리스하여 사용하다 부동산 전체의 소유권을 확보하는 방법도 가능한 부동산 매각방법
- 지분증권 경제용어사전
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회사, 조합 또는 기금 등의 순자산에 대한 소유지분을 나타내는 유가증권 (예: 보통주 , 우선주 , 수익증권 또는 자산유동화 출자증권)을 말한다. 또한 일정 금액으로 소유지분을 취득할 수 있는 권리(예: 신주인수권 또는 콜옵션) 또는 소유지분을 처분할 수 있는 권리(예: 풋옵션)를 나타내는 유가증권도 지분증권에 포함된다.
- 표제부 경제용어사전
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등기부등본은 표제부, 갑구, 을구 3가지 항목으로 구분되어 있다. 표제부에는 해당부동산의 소재지번, 건물명칭, 건물번호와 가장 중요한 대지권이 표시되어 있다. 갑구에는 소유권에 관한 사항 그리고 을구에는 소유권이외의 권리등이 기록되어 있다.
- 지상권 경제용어사전
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타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위해 토지를 사용하는 권리를 말한다.
- 잔여지 경제용어사전
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동일인 소유의 토지중 공익사업 지구에 편입되고 남은 토지를 말한다.
- 부동산관리신탁 경제용어사전
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부동산 소유자(위탁자)가 신탁회사(수탁자)에 부동산관리를 위탁하기 위해 신탁재산으로 등기한 부동산을 소유자를 대신하여 소유권을 관리하고, 임대차관리, 시설유지관리, 회계 및 세무 등 관리, 수익금의 관리 등 부동산관리업무 일체를 관리해 주는 신탁을 말한다. 재산신탁 의 일종이다.
- 부동산처분신탁 경제용어사전
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부동산 소유자가 부동산의 처분을 신탁회사(수탁자)에게 위임하기 위하여 신탁등기하는 것을 말한다. 위탁한 부동산의 처분시까지 총체적인 관리 및 처분을 신탁회사가 수행하는 갑종처분신탁과 부동산 처분시까지 소유권의 관리 및 단순한 처분행위만을 신탁하는 을종처분신탁으로 구분한다.
- 부동산개발신탁 경제용어사전
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부동산신탁 회사가 부동산소유주에게 위임받은 부동산에 대해 개발계획작성부터 자금조달 , 분양, 관리, 운영에 이르기 까지 일체의 개발행위를 진행하는 신탁을 말한다.
- 법정지상권 경제용어사전
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한 사람이 갖고 있던 건물과 토지를 각각 다른 사람이 소유하게 됐을 때 건물 주인에게 생기는 권리를 말한다. 지상권 이 성립된다면 토지소유자가 건물을 마음대로 철거할 수 없고 토지에 대한 사용료만 청구 가능하다.