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- WMP [wealth management products] 경제용어사전
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... 상품의 일종으로 중국의 그림자 금융을 구성하는 대표적 상품 중 하나다. 중국에서 2002년 처음 선보인 WMP는 은행들이 신탁회사나 증권사, 자산운용사와 협력해 개발했다. WMP는 고금리를 내걸고 투자자들로부터 자금을 모은뒤 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF), 회사채 등에 투자하는 상품으로 그 규모가 2017년말 현재 29조5000억위안에 달한다(중국인민은행 자료)., 은행은 대출채권을 신탁회사에 넘긴다. 신탁회사는 이를 각종 프로젝트에 투자하는 상품인 WMP로 만든다. ...
- 준공공임대주택 경제용어사전
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세제 혜택 등을 받는 대신 정부로부터 임대료 규제를 받는 민간 임대주택 . 정부에서 주거안정화를 위한 부동산 대책의 하나로 제안한 것으로 2013년 12월 5일부터 시행되고 있다. 민간 임대사업자가 임대료와 임대보증금을 주변 시세보다 낮게 하고 의무임대기간을 8년 이상으로 할경우 장특공제우대율이 적용되고 10년을 유지할 경우 양도세를 100%감면해주고 있다.
- 리츠의 종류 경제용어사전
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리츠는 크게 상근임직원이 직접 부동산 투자·운용을 담당하는 실체형 자기관리리츠 , 외부 자산관리회사(AMC)가 리츠 운용을 담당하는 페이퍼컴퍼니 형태의 위탁관리리츠, 기업 구조조정 (CR)리츠로 나뉜다. CR리츠는 구조조정용 부동산에만 투자할 수 있고, 세제 혜택 등을 받을 수 있는 점에서 위탁관리리츠와 차이가 난다.
- 소득불평등 지표 경제용어사전
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... 통계·사회학자 지니가 만든 것으로, 소득 불평등 정도를 수치화한 지표다. 빈부 격차와 계층 간 소득 분포의 불균형 정도를 나타내는 수치로, 소득이 어느 정도 균등하게 분배돼 있는지를 파악하는 데 주로 사용된다. 근로소득, 사업소득은 물론 부동산, 금융자산 등의 자산 분배 정도를 알 수 있다. 지니계수는 0과 1사이의 값을 가지며, 0에 가까울수록 소득분배가 평등하다는 의미다. 십분위분배율은 한 나라의 모든 가구를 소득 크기에 따라 10등분해 상위 20% 소득에 대한 하위 ...
- 공동입찰 경제용어사전
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법원경매 에 부쳐지는 하나의 부동산에 관해 다수의 입찰자들이 공동으로 자금을 출자하여 낙찰받는 것을 말한다. 낙찰이 완료되면 해당 부동산의 소유자가 여러 명인 공동명의가 된다.
- 금융노년학 [Financial Gerontology] 경제용어사전
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... 접하게 되는 새로운 삶에 대한 전반적인 지식들을 먼저 습득, 더 나은 금융서비스를 제공할 수 있도록, 관련 내용을 교육시키는 과정을 말한다. 즉 고객들을 대상으로 재무부터 비재무 분야까지 상담해 균형 있는 노후 관리를 도와주기 위한 것으로 재무 관리는 노령층에게 적정한 저축 및 투자의 구조, 자산 배분, 리스크 관리, 부동산 등이다. 비재무적 관리는 가족·사회·관계·종교·영성(힐링)·일자리(창업·재취업)·일거리(자원봉사)·평생교육·취미·여가 등이다.
- 대안투자 [alternative investment] 경제용어사전
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주식이나 채권을 제외한 다양한 자산에 투자하는 것. 대안 투자 자산 들은 보통 부동산, 곡물, 금, 은과 같은 귀금속, 원자재, 파생상품 , 사회간접자본 등 매우 광범위하다. 운용에 있어 차입, 공매도, 집중 투자, 지분 투자, 인수 합병 참여 등 다양한 투자 전략이 동원된다.
- 부동산투자이민제 경제용어사전
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국내 부동산을 일정액 이상 사는 외국인에게 국내거주자격(F-2)을 주고 5년이상 체류하면 영주권(F-5)을 허용하는 외국인 투자유인책이다. 2010년 2월 제주도에서 첫 시행된 이후 강원도 평창 알펜시아지역, 전남 여수 대경도관광단지, 인천 영종지구 등 4곳으로 확대 적용되고 있다.
- 신국5조 [新國五條] 경제용어사전
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2013년 2월 20일 중국 원자바오 총리가 국무원 회의에서 발표한 5개 조항의 부동산 시장 억제책을 말한다. 이 조치는 △각 지방정부가 부동산시장 감독을 강화하고, 부동산 가격 상승 억제를 위해 직무를 다할 것 △ 정부가 올해 말까지 1000만 가구의 서민용 주택을 공급할 것 등이 중심이 되고 있다. 또 주택구매 제한정책 등 부동산 투기 억제를 위한 정책을 강화하고 2013년도 주택용지 공급계획을 착실히 실행, 주택건설을 위한 토지공급을 원활히 ...
- 프라이빗 뱅커 [private banker] 경제용어사전
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고액 자산가의 자산 관리를 도와주는 금융회사 직원을 말한다. 이들은 거액자산가를 대상으로 예금, 주식, 부동산 등의 자산을 종합 관리하는 것 뿐 아니라 세무·법률, 상속 등 비금융 업무에 대한 서비스도 제공한다. 비슷한 의미로 웰스 매니저(wealth manager:WM)란 용어도 사용된다. 일부에선 이 둘을 합친 프라이빗 웰스 매니저(private wealth manager:PWM)란 용어도 쓴다.