검색

거주지를 실제로 옮기지 않고 주민등록법상 주소만 바꾸는 것을 말한다. 현재 살고 있는 곳과 다른 학군의 좋은 학교에 자식을 입학시키거나 부동산을 취득을 용이케 하거나 선거법상 요건을 충족시키기 위해 악용되는 경우가 많다. 현행 주민등록법에는 위장전입에 대해 3년 이하 징역 또는 1000만원 이하의 벌금에 처하도록 규정돼 있다.

주식이나 채권 같은 전통적인 투자 상품이 아닌 다른 대상에 투자하는 방식을 말한다. 대상은 사모펀드 , 헤지펀드 , 부동산, 벤처기업 , 원자재, 선박 등 다양하다. 대체 뮤츄얼펀드와 상장지수펀드(ETF)는 이런 대체투자상품을 주로 편입하거나 관련 지수를 추종하는 펀드다. 채권보다 수익률이 높고 주식에 비해서는 위험성이 낮다는 장점이 있다. 2008년 금융위기 이후 기관투자가의 전통적 투자 대상인 주식·채권값이 급락하면서 상대적으로 금융시장의 ...

... 징수한다. 또 졸업 후 취직을 하지 못해 소득이 생기지 않으면 상환은 계속 유예되지만 졸업 후 3년까지도 상환 실적이 없으면 일단 본인과 배우자의 소득 및 재산을 파악, 상환 개시 여부가 결정된다. 이 경우 부모로부터 물려받은 재산, 부동산 등을 조사해 소득 인정액을 산정, 금액이 기준소득의 1.5∼2배를 넘게 되면 상환 개시가 통보된다. 상환 개시를 통보했는데도 1년 이상 상환이 이뤄지지 않을 경우 의무 상환액은 강제 징수되며 미상환 원리금은 전액 일반 대출로...

... 꺼지면서 결국 경제 불황을 맞는다는 게 이 가설의 논리다. 2010년 1월 완공되면 세계 최고층 빌딩이 될 버즈 두바이(높이 818m)가 착공된 2004년 당시 두바이엔 주변 중동 국가의 오일머니와 서방 금융사들의 투자자금이 몰려들며 부동산과 금융시장 이 유례없는 호황을 맞았다. 하지만 2008년 금융위기가 터진 뒤 두바이에 대한 투자가 급속도로 위축되면서 건설업과 외자에만 의존해 온 두바이 경제는 큰 위기를 맞았다. ''마천루의 저주''를 확인할 수 있는 사례는 역사 ...

빚을 갚지 못한 채무자로부터 압류한 물건을 법원이 강제집행 절차에 의해 입찰에 부치는 것을 말한다. 법원 집행관이 공고를 통해 주로 압류물건이 있는 장소를 경매장소로 지정한다. 최고 액수를 부른 사람에게 낙찰되는 호가제 방식으로 진행된다. 귀금속 기계 기구 가재도구 등 부동산을 제외한 가치 있는 물건은 모두 입찰대상이다.

보통 유동성 이라고 하면 특정 자산을 얼마나 현금으로 쉽게 바꿀 수 있는가를 나타낸다. 유동성이 크다면 현금화가 쉬운 자산을 말하고 유동성이 낮다면 부동산처럼 단기간내 현금화가 어려운 자산을 말한다. 외화유동성은 외화표시 자산을 얼마나 외국돈으로 현금화할 수 있는가를 나타낸다. 외국에 빌린 돈 외화부채가 단기에 만기가 몰리는 경우 외화유동성을 충분히 확보하고 있어야 빚을 제 때 갚을 수 있게 된다.

80년대 일본의 부동산 시장에 형성된 거품이 무너지기 시작한 1991년부터 2002년까지 일본이 겪었던 극심한 장기침체 기간을 말한다. 이 기간동안 일본의 성장률 은 0에 머물렀으며 이 기간을 허송세월했다는 의미에서 ''잃어버린 10년''이라 부르며 ''복합 불황''이라고도 한다.

자산담보부 증권(ABS)의 일종으로 금융회사가 업무용빌딩이나 상가 등 상업용부동산을 담보로 빌려준 대출채권을 기초자산 으로 해 발행하는 유동화증권을 말한다. 임대수익을 거두는 상업용부동산을 담보로 한 것이어서 주택저당채권 담보부증권 (RMBS)에 비해 담보가치는 높고, 투자위험은 적다.

기업과 금융회사가 동시에 부실화되면서 실물과 금융이 함께 침체되는 상황. 경기침체 속에 부동산가격이 내려가고 부도기업은 늘어나면 부실이 늘어난 금융회사도 어려움이 가중되면서 주가까지 연쇄적으로 폭락하는 장기적 불황국면. 쉽게 말해 경제전체가 중병을 앓는 상태를 말한다. 1991년부터 2002년 까지 일본이 겪었던 '' 잃어버린 10년 ''이 대표적인 복합불황의 예다. 1992년 미야자키 요시카즈 교토대 명예교수가 이라는 책을 내면서 일...

국토해양부장관을 위원장으로 하는 주택정책심의위원회에서 주택거래신고지역으로 지정하면, 이 지역에서 주택을 사고 팔 경우 15일 안에 관할 시·군·구에 실거래가격 등을 반드시 신고해야 하는 제도이다. 현행 주택법상 대상은 투기지역 가운데 신고지역으로 지정된 지역에 한한다. 신고 대상 부동산은 주거 전용면적 이 60㎡를 초과하는 아파트이다. 그러나 재건축· 재개발 정비구역 안의 아파트·주택단지는 평형에 상관없이 신고해야 한다.