검색

... 진화한 서비스라고 할 수 있다. 공급업체는 하나의 플랫폼 을 이용해 다수의 고객에게 SW 서비스를 제공하며, 사용자는 이용한 만큼 돈을 지불한다. 전통적 소프트웨어 비즈니스 모델과 비교할 때 SaaS의 가장 큰 차이점은 제품의 소유 여부다. 기존 기업용 소프트웨어는 기업 내부의 서버 등 장비에 저장해 이용한다는 점에서 고객이 소유권을 갖고 있지만 SaaS는 소프트웨어가 제품이 아니라 서비스, 즉 빌려 쓰는 모델이라는 점에서 기존 라이선스 모델과는 확연히 구분된다. ...

토지소유자가 행사할 수 있는 토지의 개발권을 특정 지역에서 행사하지 못하게 하는 대신 다른 지역에서 행사할 수 있도록 허용하는 제도. 미국은 우리나라의 그린벨트와 같이 토지이용규제가 엄격한 지역을 지정할 수 있는데 이 경우 토지이용규제를 받는 지역의 토지소유자가 입는 재산상의 손실을 다른 지역의 개발이익으로 보상하는 방법인 것이다.

... 제공하고 금융기관 에서 매월 일정액을 연금 형식으로 받는 대출상품을 말한다. 집을 살 때 집을 담보로 일정액을 대출받고 원리금을 매월 갚아나가는 모기지 와는 반대 개념이다. 가입요건은 만 60세 이상, 부부기준 1주택 원칙, 9억 원 이하 주택 소유자여야 한다. 이러한 역모기지를 통해 고령자는 사망시(또는 계약시)까지 자택에 거주하면서 매월 일정한 노후생활비를 안정적으로 확보할 수 있다는 점에서 주거안정과 노후소득보장을 동시에 달성할 수 있다.

일반 주식보다 의결권 이 몇배 높은 주식으로 최대주주의 경영권 방어를 위한 제도. 창업주난 경영인이 가진 주식 1주에 복수 의결권을 부여하는 권리다. 예를 들어 최대주주가 소유한 보통주 는 주당 의결권 1표를 갖는대신 ''2등급 주식''을 일반인에게 발행해 배당은 많이 주되 10주당 의결권 1표를 갖게 해 자금조달 을 하면서 경영권은 쉽게 지키는 방식으로 활용할 수 있다. 미국에서는 구글이 2004년 공모ㆍ상장하면서 창업주들은 보통주보다 ...

개인이나 기업이 소유한 특허·저작권 등 기술자산에 대해 기술평가기관 평가 또는 공인된 감정인 감정을 거쳐 법인을 설립할 때나 신주발행시 기술자산 가치를 자본금 으로 출자하는 형식을 말한다.

부동산의 현재 소유자가 법적 소유권을 가지고 있는지 여부와 권리 행사에 하자가 있는지를 확인하는 절차를 말한다.

입찰하는 부동산의 권리 상태를 파악하는 작업을 뜻한다. 소유권 이전과 함께 따라오는 임대보증금, 가압류 등 다른 사람들의 권리를 없애기 위해 낙찰자가 별도로 내야 하는 금액이 얼마인지를 분석하는 것으로 수익률 확보를 위해 반드시 필요하다. 권리분석이 제대로 되지 않았을 경우 수익은커녕 손해 볼 수도 있다. 유치권 을 비롯 선순위 전세권, 선순위 가처분 등이 낙찰자에게 이전되는 권리다.

부동산 권리의 하자나 상실, 보험계약 체결당시 부동산에 존재하는 우선 특권으로 인하여 부동산 저당권 자나, 소유권자 등의 피보험자 가 받게 되는 경제적 손실을 보상해 주는 보험. 기존의 보험상품이 미래에 발생할 수 있는 리스크를 담보하기 위해 존재하는 것임에 반해, 권원보험은 이미 해당 부동산에 존재하고 있는 하자에 대한 리스크를 담보해 주는 것이다.

한 번에 큰 돈을 쓸 수 없는 정부를 대신해 민간사업자가 자기자본 으로 시설물을 건설(build)하고 건설된 시설물의 소유권을 정부 등 기관에 넘겨준 뒤(transfer) 일정 기간동안 해당 시설을 운영(operate)해 투입된 자금을 회수하는 방식이다.

재산세는 건축물ㆍ선박 및 항공기의 소유에 대하여 그 소유자에게 부과하는 시ㆍ군세(또는 구세)를 말한다. 이전에는 토지에 대해서도 재산세가 부과되었으나 1990년부터 종합토지세 가 신설됨으로써 토지분 재산세는 폐지되었다. 과세표준 은 재산의 시가표준액 으로 한다. 그리고 재산세의 표준세율은 다음과 같으며 그 세율은 표준세율의 50% 범위안에서 조례로써 가감조정할 수 있다. 주택에 대하여는 0.7~7%까지의 초과 누진세율 을 적용하고, ...