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고정금리가 아닌 변동금리 주택대출 한도를 정할 때 금리 인상 가능성을 염두에 두고 추가로 얹는 금리. 최근 5년간 한국은행의 신규 가계대출 가중평균 금리에서 매년 11월 가중평균 금리를 차감한 수치로 은행연합회가 은행권과 협의해 제시한다. 대출 시점의 금리에 스트레스 금리를 더한 원리금 상환 부담이 연소득의 80%(상승가능 DTI 80%)를 넘으면 대출한도를 줄이거나 고정금리 대출로 전환해야 한다. "스트레스 금리"라고도 한다.

대출자(차입자)의 총 금융부채 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율. 가계가 연소득 중 주택담보대출과 기타대출(신용대출 등)의 원금과 이자를 갚는데 얼마를 쓰는지 보여준다. 시중은행과 보험회사에서 받은 주택담보대출, 신용대출을 비롯해 마이너스통장대출, 자동차 할부, 신용카드 미결제까지 포함한 모든 금융회사 빚을 합해 이를 기준으로 소득 대비 원리금 상환 부담을 산출한다. 총부채상환비율(DTI)을 적용해 심사할 때보다 대출 규모가 일반적으로 줄어든다. ...

가계의 총소비지출에서 전월세 비용이나 주택 관련 대출 상환금, 세금, 보험 등 주거비가 차지하는 비율을 말한다. 1868년 독일 통계학자 슈바베가 만든 이론이다. 선진국에서는 이 지수를 빈곤의 척도로 사용하는데 이 지수가 25%를 넘으면 빈곤층에 속한다고 본다. 이 비율은 저소득층일수록 높고 고소득층일수록 낮다.

은행권의 가계대출에 제2금융권 가계대출, 판매신용 ( 할부금융 과 신용카드 사용액)을 합친 것이다.

가계 금융자산 대비 가계금융부채, 개인가처분소득 대비 가계금융부채, 주택구입가격 대비 주택구입을 위한 대출액, 명목가계대출금리, 가계금융부채 대비 신용카드 등 여신전문기관의 대출비중, 신용카드 연체율 등을 종합해 산출하는 지수. 가계대출의 부실화 위험도를 측정하는 도구로 쓰인다. 이 지수가 높으면 부실화할 가능성이 높다는 것을 나타낸다. 카드대란이 일어났던 2002년 4분기에 이 지수는 1.63을 기록한 바 있다.

미국 정부가 주택소유자에게 주택담보대출 상환부담을 낮춰 집을 차압당하지 않도록 하기 위해 취한 조치. 2009년 2월18일 버락 오바마대통령이 발표했다. 주택보유자들이 주택담보대출금상환을 연체하더라도 미국정부가 연방기금을 통해 ... 주택압류를 유예하는 조건으로 한 가구당 최고 6천달러까지 지원하는 것을 골자로 하고 있다. 모기지회사가 주택담보 대출을 받은 가계에 대출금 상환조건을 완화해줄 경우 연방기금으로부터 1천 달러를 지원받으며, 주택을 압류하지 않을 경우 ...

은행이 사들인 수출환어음 무역환어음 등을 말한다. 은행은 수출환어음 등을 사들이면서 수출업체에 외국 수입업체 대신 돈을 미리 지급한다. 이 돈은 나중에 수입업체로부터 받는다. 수출업체에 돈을 일정 기간 빌려주는 형식이어서 여신으로 간주한다. 따라서 은행은 수출업체에 대해 지급일로부터 상환받는 날까지 발생하는 이자를 징수하는데 이를 환가료 라고 한다. 환가료율 은 리보(LIBOR)에 가산금리 를 더해 결정한다.

담보대출 ( 모기지 론)을 제외한 주택의 순가치를 담보로 다시 대출을 받는 것. 미국인들은 통상 주택 구입가격을 토대로 1차 담보대출 (모기지론)을 받고 이를 제외한 나머지 주택 가치를 담보로 2차 대출을 받아 가계자금 등으로 사용한다. 홈에쿼티론은 채권회수순위가 모기지 론 다음가는 후순위 채권이어서 주택이 경매시 낙찰가격이 모기지 금액 보다 적을 경우 대출은행은 채권을 회수하지 못하게 된다.

총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 소득을 기준으로 금융회사로부터 대출을 받을 수 있는 한도를 정하는 계산비율이다. 과도한 대출에 따른 금융회사와 가계의 부채 부담을 사전에 예방하기 위해 대출상환액이 ... 들어 연간 소득이 5000만원이고 DTI가 50%라면 총부채의 연간 원리금 상환액이 2500만원을 초과하지 않도록 대출 규모를 제한하는 것이다. 이 비율은 50%였으나 2014년 8월 박근혜 정부가 부동산 경기 진작을 위해 60%로 ...

일반가계가 금융기관 에서 직접 빌린 돈과 신용판매회사 등을 통해 외상으로 구입한 금액을 합한 것. 한마디로 사채를 제외한 일반가계의 모든 빚을 말한다. 크게 '가계대출'과 '판매신용'으로 나뉜다. '가계대출'은 예금은행, 상호저축은행, ... 비은행예금취급기관, 그리고 보험사, 연금기금, 카드사, 할부사 증권사등으로 이루어진 기타 금융기관 등에서 빌린 주택구입용 대출, 일반대출금, 카드론 등으로 이루어진다. '판매신용'은 신용카드회사나 할부금융회사를 통해 신용카드나 할부로 구매한 ...