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부동산에 관하여 취득세 , 재산세 , 등록세 등의 지방세를 책정하기 위해 정부에서 기준으로 설정한 가격(공시지가)이다. 시가보다 낮은 경우가 많다. 토지는 개별공시지가를, 단독주택은 개별주택가격을 기준으로 삼는다. 아파트나 ... 기준으로 삼는다. 유사 매매사례가격은 동일 단지에서 해당 자산과 공시가격·전용면적의 차이가 5% 이내인 유사자산의 매매가액을 의미한다. 2018년 이후 부동산 가격이 가파르게 오르면서 공시 가격이 실거래가격 대비 30~50% 낮은 경우도 ...

시장에서 실제 거래돼 신고된 아파트의 가격 수준과 변동률을 파악해 산출한 지수. 시세를 반영한 아파트 매매가격지수보다 시장동향을 더 정확히 보여준다는 평가를 받는다. 2006년 1월을 기준시점으로 하며, 이때의 값을 지수 100으로 ... 구분하여 지수를 생산하고, 구분하지 않고 전체면적에 대한 통합 지수도 제공한다. 실거래가지수는 계약일을 기준으로 지수를 산정한다. 한국부동산원이 국토교통부의 위탁을 받아 생산하여 15일(공휴일인 경우, 그다음 영업일)에 공표한다.

... 통제되는 대외자산'으로 정의하고 있다. 즉 외환보유액은 △긴급할 때 바로 쓸 수 있도록 최소의 비용과 시간으로 매매 가능한 시장성이 높은 자산 △언제든지 현금화해 사용 가능한 자산 △정부나 중앙은행 등 통화당국이 통제가능한 대외자산인 ... 국제금융시장 에서 쉽게 현금으로 바꾸어 쓸 수 있는 주요 선진국 국채, 정부채 등 외화자산(투자부적격 채권과 해외부동산 등은 제외) △국내 기업 및 금융회사의 해외법인 등을 제외한 비거주자 에 대한 외화표시 청구권 △실물자산을 제외한 ...

주식이나 채권 같은 전통적인 투자 상품이 아닌 다른 대상에 투자하는 방식을 말한다. 대상은 사모펀드 , 헤지펀드 , 부동산, 벤처기업 , 원자재, 선박 등 다양하다. 대체 뮤츄얼펀드와 상장지수펀드(ETF)는 이런 대체투자상품을 주로 편입하거나 관련 지수를 추종하는 펀드다. 채권보다 수익률이 높고 주식에 비해서는 위험성이 낮다는 장점이 있다. 2008년 금융위기 이후 기관투자가의 전통적 투자 대상인 주식·채권값이 급락하면서 상대적으로 금융시장의 ...

잠정주택판매(pending home sales)란 주택의 매매계약까지는 성사됐으나 대금지급 등 거래가 완결되지 않은 상태를 뜻한다. 거래가 완료될때까지는 통상 1~2개월 정도 소요된다. 따라서 잠정주택 판매는 기존주택 판매를 1-2달 ... 선행지표로서의 역할을 한다. 잠정주택판매지수는 2001년의 계약실적을 100으로 하고 이를 기준으로 100이상이면 주택판매가 활성화될 것임을 그 이하면 반대를 나타낸다. 전미부동산중개인협회 (NAE)이 매달 첫째주에 발표한다.

다수의 투자자로부터 주식을 발행하여 자금을 모집하여 구조조정 대상 기업의 부동산에 투자해 얻은 수익을 투자자들에게 배당의 형태로 나눠주는 회사형 부동산투자신탁 을 말한다. 기업구조조정리츠는 국민들에게 대규모 부동산에 대한 투자기회를 제공하고, 기업의 구조조정을 지원하며, 시중 부동자금의 제도권으로의 흡수 기능 등을 수행한다. 상장된 CR리츠는 일반 주식처럼 매매할 수 있어 부동산보다 현금화하기 쉽다.

부동산 매매 시 거래 당사자 또는 중개업자는 계약체결일로부터 30일 이내에 실제 거래가격을 시장·군수·구청장에게 공동으로 신고해야 하는 제도. 부동산 허위매물 등록을 막고 부동산 실거래 가격을 신속하게 알 수 있도록 하기 위한 것으로 2006년 1월 1일 부터 시행됐으며 2019년 8월 4일 이런 내용을 포함한'부동산 거래신고 등에 관한 법률(부동산거래신고법)' 개정안이 의결됐다. 2020년 2월 21일부터 동법이 시행에 들어감에 따라 거래신고 기한이 ...

금융시장 에서 주식이나 채권 등의 증권을 이용한 자금조달 및 운용이 확대되는 것을 말한다. 통상적으로는 대출채권 등 고정화된 자산을 매매가능한 증권형태로 전환하는 자산유동화 (Asset Securitization)를 뜻한다. 금융회사들은 부동산, 유가증권 , 대출채권, 외상매출금 등 유동성 이 낮은 다양한 종류의 자산( 기초자산 )을 담보로 새로운 증권을 만들어 매각하게된다. 기초자산의 종류에 따라 다양한 명칭으로 불리게 되는데 ...

직접투자, 간접투자를 포함하여 국가간의 모든 자본거래가 자유로운 상태를 말한다. 경제협력개발기구(OECD)의 규정에 의해 자유화하지 않으며 안 되는 자본이동의 내용에는 국내 국외 각각에 대한 직접투자, 증권의 매매, 부동산 거래, 금융상의 크레디트, 대부 등이 포함된다.

... 자산운용사 상품으로 한국뿐 아니라 외국 각국에서 판매되며 간접투자자산운용법 적용을 받지 않는다. 역외펀드는 펀드 내 환헤지 가 불가능해 통상 선물환 계약을 체결해 환율 변동 위험을 분산시킨다. 전 세계의 실물, 부동산자산, 금융시장 등에 투자한다. 해외투자펀드와 함께 해외펀드의 한 종류이다. 한편, 국내법에 따라 설정된 역외펀드의 경우 주식매매 차익으로 얻은 수익에 대해서는 세금이 부과되지 않지만 외국법에 의해 설정된 역외펀드는 과세된다.