검색

펀드 투자자들이 펀드의 수익률이 떨어지거나 부실해 질 것을 우려해 펀드를 일시에 대량으로 환매함으로써 펀드들이 주식을 투매하는 현상을 말한다. 넓게는 이로 인해 발생하는 금융 패닉(공황) 현상까지를 포함한다. 은행이 부실해 지면 돈을 찾기 위해 은행으로 달려가던 뱅크런 (Bank-run)에서 유래한다.

재테크 시장에서 일시적인 수급사정 악화나 일회성 악재 등으로 재테크 변수들의 가격이 떨어져 대부분 투자자들이 부정적으로 생각할 때 오히려 적극적으로 주식과 부동산을 매입해 큰 수익을 올리는 전략을 말한다. 즉 ''위기를 기회''로 활용하는 투자전략 이다.

다수의 투자자로부터 주식을 발행하여 자금을 모집하여 구조조정 대상 기업의 부동산에 투자해 얻은 수익을 투자자들에게 배당의 형태로 나눠주는 회사형 부동산투자신탁 을 말한다. 기업구조조정리츠는 국민들에게 대규모 부동산에 대한 투자기회를 제공하고, 기업의 구조조정을 지원하며, 시중 부동자금의 제도권으로의 흡수 기능 등을 수행한다. 상장된 CR리츠는 일반 주식처럼 매매할 수 있어 부동산보다 현금화하기 쉽다.

재정경제부가 주관하는 위원회로 정부 및 민간 위원 12명으로 구성된다. 위원장은 재정경제부차관, 부위원장은 건설교통부차관이 맡고 위원은 관계부처 차관·1급 상당 및 민간 전문가로 구성된다. 심의위원회는 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다. 투기지역 은 주택과 주택 외 부동산 등 2종으로 구분하여 건교부 장관의 요청이나 재정경제부 장관이 직접 부동산가격안정심의위원회에 회부하여 지정하거나 해제된다.

검색, 블로그 등의 데이터 플랫폼 을 외부에 공개하여 다양하고 재미있는 서비스 및 어플리케이션을 개발할 수 있도록 외부 개발자나 사용자들과 공유하는 프로그램 을 말한다. 구글은 구글맵의 API를 공개해 친구찾기·부동산 정보 등 300여개의 신규서비스를 창출했다.

국내 자산운용사가 설계해 국내에서 모금한 돈으로 직접 외국의 금융상품, 부동산, 실물 등의 자산에 투자하는 상품. 특정지역에 투자하는 펀드와 여러 지역에 분산 투자하는 글로벌 펀드가 있다. 개방형·추가형 펀드가 대부분이다. 수익에 대해 비과세혜택이 주어진다.

회사의 설립, 인수 또는 신주(新株)의 발행시 돈이 아닌 부동산, 유가증권 , 특허권 등의 유형. 무형의 재산을 출연하는 방식을 말한다. 현물출자를 위해 이의 가치를 평가를 해야 하는데, 과소평가를 할 경우에는 현물출자자가 부당한 손실을 볼 염려가 있고 과대평가를 할 경우에는 기업이 손실을 볼 우려가 있다.

유동성 이 낮은 부동산과 같은 자산을 유동성이 높은 현금등의 자산으로 바꾸는 것. 자산유동화는 대출상환을 통해 기업의 재무구조 를 개선하거나 확보한 현금을 다른 곳에 투자하여 전체 자산의 효율성을 높임으로써 기업 수익을 극대화하기 위해 행해진다.

소득은 발생했지만 아직 실현되지는 않은 것을 말한다. 예를 들어 보유 중인 부동산의 가격이 오르긴했지만 아직 팔지 않았을 때 증가한 부동산의 가치는 미실현 이득에 해당된다. 기업회계기준으로도 수익을 실현시기를 기준으로 계상하도록 하고 있다.

기업체가 회사채 의 원리금을 보장하기 위하여 부동산 등의 담보물을 신탁회사에 맡기고 이를 근거로 해서 발행하는 회사채를 말한다.