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땅 투기방지를 위해 지가가 급격히 상승하거나 할 우려가 있는 지역 중 국토교통부장관, 서울특별시장이 지정하는 지역. 기간은 5년 이내이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 실수요자 외에는 일정 규모 이상 토지를 살 수 없다. 용도별로 2~5년간 허가 목적대로 사용해야 하는 의무도 생긴다 (농업용 2년, 임업용 3년, 주거용 3년, 개발용 4년, 기타 5년). 이구역에서는 도시지역내 에서 주거지역은 180㎡, 상업지역은 200㎡, 공업지역은 660㎡, ...

대출태도, 신용위험, 대출수요에 대한 금융기관 의 판단을 5개 응답항목(크게 완화[증가], 다소 완화[증가], 변화없음, 다소 강화[감소], 크게 강화[감소])으로 조사하여 작성한 지수. 기준치는 0으로 대출행태 지수가 +이면 대출에 적극적인 은행들이 많다는 것을, -이면 대출을 억제하려는 은행이 많다는 것을 의미한다. 최소값과 최대값은 각각 -100과 100이다. 1999년부터 한국은행 이 분기별로 작성해오고 있다.

2주택자 양도세 중과배제 대상에는 ''실수요 2주택인 경우''라는 게 있다. 일반적으로 2주택자에 대해서는 50%의 양도세율이 매겨지지만 ''실수요'' 목적의 주택구입에 대해서는 일반세율(6~33%,2010년 기준)로 과세한다는 규정이다. 여기서 ''실수요''는 투기 목적이 아닌 특별한 사유가 발생했을 경우를 말한다. 해당 요건은 종전까지 전근ㆍ직장변경 등 ''근무상 형편''에 한정됐으나 △자녀 취학 △질병 요양 등이 새로 추가됐다.

실수요 요건 중 ''취학''은 자녀가 가족과 떨어져 고등학교나 대학교 취학을 위해 집 한 채를 추가로 사는 경우를 말한다. 유치원과 초등학교, 중학교는 ''취학''의 범위에 들어가지 않는다. ''질병 요양''은 1년 이상 질병 치료와 요양을 위해 병원이나 요양원 근처에 집 한 채를 구입하는 경우가 해당된다. 다만 이 경우 기존 주택과 신규 취득 주택은 서로 다른 시ㆍ군 지역(특별시ㆍ광역시 포함)에 있어야 한다.

주택의 수를 주택 수요자인 보통가구(혈연가구) 수로 나눈 비율. 100%를 기준으로 그 이상이면 가구수에 비해 주택이 많음을 뜻한다.

주가수익비율 (12개월 예상 PER기준)이 낮아지는 현상. 일반적으로 PER는 주가의 저평가, 고평가를 가늠하는 지표이기 때문에 주가수익비율이 낮아지면 주식의 가격메리트가 증가한다. 그러나 디레이팅 현상이 지속될 경우에는 증시에 부여되던 프리미엄 의 크기가 감소하기 때문에 주식에 대한 수요가 크게 늘지 않는다.

... 행렬을 선도하는 악대차다. 악대차가 연주하면서 지나가면 사람들이 모여들기 시작하고, 몰려가는 사람을 바라본 많은 사람들이 무엇인가 있다고 생각하고 무작정 뒤따르면서 군중들이 불어나는 현상을 비유한다. 특정 상품에 대한 어떤 사람의 수요가 다른 사람들의 수요에 의해 영향을 받는 현상으로, `편승효과'라고도 한다. 미국의 하비 라이벤스타인(1922~1994)이 1950년에 발표한 네트워크 효과 의 일종으로, 서부개척시대의 역마차 밴드왜건에서 힌트를 얻은 것이다. 특정상품에 ...

... 유럽연합(EU), 중국(China), 한국(Korea), 미국(United States) 등 5개 조선강국의 머리글자를 합성한 용어로 세계 주요 조선업체 최고경영진의 비공개 연례회의다. JECKU에서는 세계 조선 시황과 각 조선소의 신조선 건조 능력 및 수요 예측, 원자재 공급 방안 등에 대한 의견 등이 논의된다. 원래는 한국, 일본, 유럽, 미국만 참여하는 'JEKU' 회의였지만 2002년 한국 회의때 중국이 합류하면서 현재 명칭으로 바뀌었다.

... 통화스와프를 통해 들어오는 달러는 현물환시장이 아니라 외화자금시장에 투입된다”며 “현재 한국의 시장 상황을 보면 현물환시장에서 달러가 부족해 환율이 오르는 것일 뿐 외화자금시장엔 전혀 문제가 없고, 높은 이자를 주고 달러를 더 빌리려는 수요도 없다”고 했다. 2020년 한·미 통화스와프 체결 때만 해도 외화자금시장에서 달러 수요가 갑자기 늘면서 이자를 좀 더 내더라도 달러를 빌리려는 수요가 있었지만 지금은 그렇지 않다는 것이다. 통상 외환시장으로 불리는 시장은 현물환시장을 ...

화폐가치가 하락해 물가가 전반적·지속적으로 상승하는 현상. 인플레이션은 원인에 따라 ' 수요견인 인플레이션 (demand-pull inflation)'과 '비용상승 인플레이션(cost-push inflation)'으로 나뉜다. 전자는 경기 과열이, 후자는 원자재 가격 상승 등이 원인이다. 물가 상승 속도에 따라서는 '마일드 인플레이션(mild inflation)'과 '하이퍼 인플레이션(hyper inflation)'으로 구분된다. 일부에서는 ...