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전체 시설물의 완성을 위해 종합적인 계획·관리·조정 역할을 하는 업종으로 토목, 건축, 토목건축, 산업·환경설비, 조경공사업 등 5개분야이다.

전체 시설물의 완성을 위해 계획·관리·조정역할을 하는 원도급업체로 이에는 토목공사업체나 건축공사업체 등이 포함된다.

건설업체가 아파트 등의 공동주택 을 공급할 때 공사원가를 공개하는 제도. 현재는 공공택지 내에 공급되는 주택에 대해서만 적용되고 있다. 공공택지의 25.7평 이하의 경우 택지비 직접공사비 간접공사비 설계비 감리비 부대비용 ... 중 택지비와 가산비용은 사업장별로 공개한다. 대신 일조권, 조망권 등으로 추가 비용이 발생할 수 있는 직접·간접 공사비, 설계비, 감리비, 부대비용은 지자체가 정한 기본형 건축비만 공개된다. 그러나 공공택지의 원가 공개 항목은 종전 ...

발코니(balcony)의 본뜻은 건축 공사용 발판처럼 건물에 덧붙인 공간을 말한다. 건물 외부에 거실이나 부엌에 연장해서 만든 공간을 말한다. 지붕없이 난간이 설치된다. 한국에서는 발코니보다 좀 길고 지붕으로 덮여 있는 공간을 베란다로 통칭해왔지만, 건축법에서는 '거실을 연장하기 위해 밖으로 돌출시켜 만든 공간'을 발코니라고 한다. 따라서 아파트 거실에 붙은 외부 공간은 발코니다. '베란다 확장'이라는 말도 이젠 '발코니 확장'으로 바뀌었다.

부도 등으로 공사현장이 방치될 경우 미관이 훼손되고 안전사고가 발생할 수 있어 연면적 5000㎡ 이상 건축물에 대해 공사비의 1% 미만을 착공시 납부토록 하는 제도다.

아파트 분양가격을 택지비와 건축비 등 원가 변동에 연동시켜 책정하는 분양가 산정법.토지개발비에다 정부의 표준건축비 를 더한 것으로, 분양가 상한제 라고도 한다. 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안이 시행에 들어가면서 한국토지공사나 대한주택공사,지방자치단체 등 공공기관이 개발하는 택지지구에서 공급되는 전용면적 25.7평 이하 공공 및 민간아파트에 적용된다.

아파트 분양가는 땅값에 건축비를 더해서 결정된다. 여기서 땅값은 감정평가사등이 평가한 금액을 토대로 산출되며 건축비는 정부나 지방자치단체가 일정 금액 이내로 정해 놓고 있다. 표준건축비란 원래 정부가 임대아파트를 지을 때 기준으로 삼는 건축원가다. 임대아파트에는 표준건축비, 일반 아파트에는 기본형건축비라는 용어를 쓴다. 기본형건축비는 직접공사비, 간접공사비, 설계비, 감리비, 적정이윤 등으로 구성된다.

재개발 을 추진하기 위해서는 건축물 소유자 총수의 3분의 2이상의 동의로 사업시행인가를 받을 수 있다. 단, 공사착수 전까지 건축물 소유자 총수의 80% 이상 동의를 받도록 하고 있다. 이는 주민합의 성숙을 기함으로써 동의하지 않은 주민에 대한 문제점을 보완하기 위한 것이다.

건설공사 도급한도액이란 개별 건설회사가 시공능력에 적합한 공사를 맡도록 그 한계를 정한 것으로 공사발주사로부터 도급받을 수 있는 1건 공사에 대한 최대 수주 가능액수다. 따라서 개별건설회사의 도급한도액 규모의 크기에 따라 순위를 ... 중소건설업체 보호를 위해 국가나 지방자치단체 및 정부투자기관 , 관리기본법 적용을 받는 기관 등이 발주하는 토목, 건축, 토목-건축 공사에 대해서 도급금액 하한액 기준을 두고 있다. 어떤 건설업체가 도급 하한액에 못미치는 공사를 도급받을 ...

터널용 조립식 건축자재를 말한다. 미국, 일본 등 선진국에서 지하철 굴착공사에 널리 사용되고 있다. 환경공해 및 교통난 방지와 공기단축을 위해 지하 굴착공사를 하는 경우 터널을 뚫는 데 쓰인다. 1994년말 개통된 유럽의 도버해협에서 사용되었다. 정밀한 기술을 요해 지하터널공사에 사용될 경우 허용오차가 0.1㎜ 이하다.