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... 인허가를 받고 건물을 올리기 시작할 때 받는 대출이 본PF다. 브리지론은 본PF보다 위험성이 높다. 대출 금리도 훨씬 비싸다. 보통 저축은행이나 증권사 등 2금융권이 참여한다. 리스크를 줄이기 위해 금융사는 시공사(건설사)의 보증을 요구한다. 건설사는 보증을 서는 대신 공사를 따낸다. PF사업장은 토지를 사들인 뒤 이를 담보로 본PF 대출을 받아 앞서 빌린 브리지론을 갚는다. 이렇게 레버리지(지렛대)를 극대화하는 방식은 '자고 일어나면 집값이 오르던' 시기에 큰 수익을 ...

... 규제를 넘어 다양한 지역에서 추가적인 온실가스 감축 활동을 촉진한다는 점에서 의미가 있다. 다만, 이러한 방식의 탄소상쇄가 전 세계 온실가스 배출량을 순감소시키는 것이 아니라는 지적이 있어 탄소상쇄 성과에 대한 인증과 검증 고도화가 요구되고 있다. 최근 동향 한국 정부는 기업이 부분적으로 탄소상쇄를 활용할 수 있도록 길을 열어주고 있다. 배출권거래제 참여 기업은 배출권 상쇄등록부에 등록되어 관리되는 감축 실적을 구매하여 전체 배출량의 5%까지 감축 실적으로 인정받을 ...

자녀에 대한 과잉 보호로 학교에 무리한 요구를 하거나 불평·불만하는 학부모들을 괴물(몬스터)에 빗댄 일컫는 표현이다. 일본에서는 1990년대 후반부터 사회문제로 대두되었으며, 최근에는 한국에서도 점차 확산되고 있다.

... IFRS 산하로 설립된 기관이다. ISSB는 국제회계기준위원회(ISAB)와 함께 운영되며 두 위원회는 모두 IFRS재단 이사회의 감독을 받는다. ISSB는 2022년 3월, 지속가능성 공시를 위한 최초의 기준서인 'IFRS S1 일반 요구사항'과 'IFRS S2 기후 관련 공시'에 대한 공개초안을 발표했다. S1 일반요구사항은 기업이 투자자에게 지속가능성 관련 리스크와 정보 등을 공시하도록 권고한 것이며, S2 기후관련 공시는 기업이 투자자나 이용자에게 기후관련 위험이나 ...

사용자 파일을 암호화해 사용을 제한하며, 복구를 위해 금전적 보상을 요구하는 형태의 공격을 시도하는 악성 코드로 2023년 7월에 등장했다. 하쿠나 마타타는 영화 '라이온 킹'의 대사다. '모두 잘될 것이다'라는 뜻이다. 하쿠나 마타타 랜섬웨어에 감염된 PC에서는 MS 오피스 프로그램 등이 모두 강제로 종료된 뒤 암호화가 이뤄진다. 암호를 풀고 시스템을 사용하기 위해선 72시간 내에 해커에게 연락하라는 내용의 메모만 열 수 있다. 메모엔 암호화된 ...

... 것보다 수율이 뛰어나다. 일반적으로 하나의 반도체에 여러 회로가 들어갈 경우 결함이 하나만 생겨도 불량이 되는 만큼 반도체를 작게 만들어야 수율 향상에 유리하다. AI 시대에 칩렛이 주목받는 것은 두 번째 이유 때문이다. 바로 각 사 요구에 따라 주문 제작이 용이하다는 점이다. 대형 반도체를 제조할 경우에도 맞춤형 설계를 할 수 있지만 신속성과 편의성이 떨어진다. 칩렛은 GPU, CPU, 메모리, 전력 및 통제제어장치 등을 필요에 따라 결합하면 되기 때문에 빠른 설계와 ...

... 계류되어 있다. 이 두 법안은 자녀가 성인이 되었을 때 친생부모의 인적 사항을 확인하기 위한 공개 절차에 차이가 있다. 김 의원의 법안은 출생증서에 기재된 친생부모의 인적 사항이 공개되기 위해서는 친생부모의 동의가 필수적으로 요구된다. 반면에 조 의원의 법안은 자녀가 친생부모의 인적 사항이 포함된 가족관계증명서를 요청할 수 있으며, 이에 대해 친생부모는 제공을 금지할 수 있는 권한을 가지고 있다. 양쪽 법안 모두 자녀가 성인이 되었을 때에만 출생증서나 가족관계증명서를 ...

... 보여줬다. 2022년 초 메타(구 페이스북)의 블록체인 프로젝트 '디엠'을 인수하며 주목 받았고 지금까지 약 1500곳 이상의 고객사를 확보했다. 실버게이트는 미국 중앙은행(Fed)에서 정식 은행업 인가를 받은 곳이므로 Fed가 매년 요구하는 일정 자기 자본 수준을 충족하지 못하면 제재를 받는다. 직원을 40% 정리 해고하고 자산 매각을 진행했으나 위기를 극복하지 못해 결국 3월 8일 실버게이트의 모회사인 실버게이트캐피털은 “은행 운영의 질서 있는 중단과 자발적인 청산이 ...

2023년 3월 13일 미국 연방준비제도(Fed)에서 실리콘밸리은행 및 시그니처은행의 파산으로 촉발된 금융불안의 확산을 막기위해 만든 긴금 대출 프로그램. 미국 은행들이 예금주의 현금 인출 요구에 대응할 수 있는 능력을 갖추도록 지원하기 위해 Fed에서 은행·저축협회·신용조합·기타 적격 예금 기관에 최대 1년간의 대출을 지원한다. 해당 프로그램을 이용하면 은행들은 유동성 확보를 위해 보유 자산을 손해 보며 서둘러 매각할 필요가 없어진다. BTFP를 ...

자동차 사이버 보안을 위한 국제 표준으로, 자동차에서 발생할 수 있는 사이버 위협에 대응하기 위한 요구사항, 위험 평가 및 관리, 보안 수준 결정, 보안 기능 및 요구사항 등에 대한 기준을 제공한다. 제품의 기획 단계부터 개발, 제조, 유지 관리, 폐기까지 차량의 전체 제품 수명 주기에 걸친 사이버보안 활동에 관한 프로세스를 정의하고 있다. 이 표준은 자동차 제조사, 자동차 부품 업체, 소프트웨어 업체, 자동차 관련 조직 등 자동차 산업의 다양한 ...