택지개발사업, 도심 재개발사업 , 토지 형질변경으로 인해 개발사업자 및 토지소유자가 얻는 땅값 상승분의 일정액을 정부가 환수하는 제도다. 토지공개념제도의 하나로 1989년 12월 30일 제정된 개발이익 환수에 관한 법률에 ... 2006년부터 재시행되고 있다. 개발 부담금 은 개발이익에서 25%를 징수한다. 징수된 개발부담금은 50%를 해당 지방자치단체에, 나머지 50%는 토지관리 및 지역균형개발 특별회계 에 산입해 토지비축 및 수급조절자금으로 활용한다.