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기업의 원활한 자금운용을 위해 자산을 팔 때까지 세금 물리는 것을 유예하는 제도. 어느 회사가 부동산 A를 팔면서 산 가격보다 비싸게 팔아 차익을 낸 경우 차익에 대한 세금납부를 일정기간 연기해 주는 제도다. 과세이연을 받기 위해선 우선 기존 부동산을 판 돈으로 새 부동산 B를 사야 한다. 그리고 나중에 부동산 B를 팔았을 때 부동산 A에 대한 차익 및 세유예분과 부동산 B의 양도차익 에 대한 세금을 함께 낸다. 개인도 법인으로 전환하면서 부동산의 ...

...년 2월 제정된 산업합리화업체 지정기준은 ① 산업구조 조정 ② 기업군의 계열기업 정리 ③ 은행 부실채권 정리 등 3가지의 경우에 한정된다. 합리화 업체로 지정되면 양도소득세 , 법인세 등의 감면혜택이 있다. 우선 부동산 등 자산을 매각할 때 양도 소득세 (법인은 특별부가세 )의 50%를 감면받고 법인세를 납부할 때도 은행이 면제해 준 채무를 이익금으로 계산하지 않기 때문에 그만큼 법인세 감면효과가 있다. 또 합리화 업체로부터 부동산을 매입하는 ...

... 하는 강제조사를 말한다. 조세범처벌법에 근거해 실시되기 때문에 '조세범칙조사'라고도 한다. 이 조사로 세금탈루 등 부정행위가 드러나면 탈루세액 추징은 물론 벌과금이 부과되거나 고발조치되는 등 형사처벌이 가해진다. 일반 세무조사나 부동산 투기조사 등 특별조사는 세금추징에 그치는 데 반해 세무사찰은 형사처벌이 추가된다는 점에서 가장 강한 세무조사로 받아들여지고 있다. 또 조사착수도 불시에 이루어지며 검찰로부터 특별사법경찰 권을 부여받은 세무공무원들이 압수수색 등을 통해 ...

... 회사채 발행, 신용장 개설, 해외공사 하자, 보증 등의 경우에 보증을 하는 것도 여기에 해당된다. 상호지급보증이 발생하는 것은 금융기관이 신용으로 대출할 때 다른 기업의 연대보증 을 요구하고 기업도 은행에서 대출을 받을 때 부동산을 담보로 제공하는 것보다 그룹내 다른 회사가 채무를 보증하는 것을 선호하기 때문이다. 상호보증이 과다할 경우 대기업그룹에 대한 대출편중이 심화되고 상호보증의 연결고리를 통한 선단식 기업경영으로 개별기업의 독립경영체제 확립이 어려워져 경제력 ...

기업들은 일상적 경영행위가 아닌 특단의 의사 결정이나 매우 이례적인 사유로 이익을 봤을 경우 회계처리상 특별이익계정으로 잡으며, 자산수증이익, 채무면제이익, 보험차익 등을 포함한다. 자산수증이익은 부동산이나 유가증권 등을 무상으로 증여받았을 때 발생하는 이익이며, 채무면제이익은 부채를 다른 회사가 대신 갚아주겠다고 나섰을 때 생기는 것이다. 특별이익은 기업의 당기순이익 을 급증시키는'돌출 변수'이기 때문에 주가에 큰 영향을 준다.

법인이 보유하고 있는 부동산이나 부동산에 관한 권리, 주식 또는 출자지분 등을 양도했을 경우 내는 세금이다. 개인이 이같은 자산을 양도했을 때는 양도소득세 가 과세되는 데 반해 법인의 경우는 특별부가세가 부과된다. 쉽게 말해 법인이 내는 양도 소득세 라고 보면 된다. 특별부가세의 과세표준 은 양도시의 자산가액에서 취득시의 자산가액을 빼고 다시 각종 경비 물가상승분 등을 공제해 계산된다. 특별부가세는 법인세 의 일종이므로 매년 법인세 ...

주식, 사채, 현금, 상품, 부동산 등의 자산에 투자비율을 설정하는 계획. 투자전략은 이자율, 인플레이션율 , 경제성장률 , 투자가의 나이, 위험태도, 이용가능한 금액, 미래 현금 필요액 등을 고려하여 결정하게 된다.

주요 개발(예정지역 포함)지역, 그린벨트 해제가 기대되는 지역, 농업진흥지역으로 지정되지 않은 도시 인근지역들이 주로 지정된다. 투기 우려 지역으로 고시되면 국세청은 정보수집 및 관리전담 직원을 배치해 부동산 관련 정보를 수집하고 1주일이나 한달 단위로 부동산 거래동향을 파악한다.

... 이내의 범위에서 주거래은행이 선정한다. 주력업체는 산업자원부의 업종전문화 시책에 의해 선정된 30대 계열기업군 소속 주력기업 중에서 선정된다. 산업자원부의 업종 전문화 시책에 의해 주력기업으로 선정되면 기업투자 및 부동산 취득시 일정한 경우에는 자구노력의무가 면제되고 주거래은행의 사전승인을 받지 않으며 공정거래 법상의 출자총액제한이 완화되는 등 혜택이 주어진다. 주력업체는 이같은 주력기업으로서의 혜택을 모두 누리며 여기에 다시 여신한도 관리대상에서 ...

무한책임을 지며 회사경영을 하는 1인 이상의 일반사원과 반면에 자본만으로 공헌하는 1인 이상의 사원으로 구성된 실체. 유한책임사원으로 불리는 후자의 사원은 회사의 경영과 운영에 침가권이 없으며 공헌 자본 이상의 책임을 부담하지 않는다. 합자회사는 소득의 이중과세 방지와 손실의 경험을 허용하는 유리한 세금혜택 때문에 종종 부동산 소유권에 이용된다.