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주택대출을 받은 고객이 대출금을 갚지 못할경우 보험사가 대신 갚아주는 상품. 보험사는 은행 담보인정비율 60%보다 높은 80%까지 대출이 가능하며, 구상권을 갖는다. 미국, 캐나다, 프랑스 등 선진국에선 오래전부터 모기지보험이 활용되어 왔다.

저당물에 대한 반환권을 상실하는 것, 즉, 주택이나 건물을 구입하고 e담보대출금을 갚지 못해 모기지 은행으로부터 소유권을 빼앗기는 것을 말한다. 보통 3개월 간 대출금을 갚지 못하면 포어클로저 절차에 들어고 6~9개월이면 완전히 소유권을 상실하게 된다.

세계 각국 은행들이 미국 서브프라임 모기지 (비우량 주택담보대출)에 투자하기 위해 설립한 자산유동화 법인을 말한다. 부동산ㆍ카드채ㆍ 유가증권 등을 혼합해 유동화한다. 다만 만기가 긴 유동화사채 발행은 불가능하고 유동화 기업어음 만 발행할 수 있어 ''ABCP 콘듀잇(conduit)''이라고 부른다.

... 투자자들이 앞다퉈 채권을 판다는 본드런(bond run)이 있다. 역사적으로 보면 뱅크런 사태는 여러 국가에서 끊임없이 발생했다. 미국에서는 1907년 발생한 니커보커 신탁회사 사건, 2000년대 이후 글로벌 금융 위기의 여파로 영국 모기지 은행 중 하나인 노던록 은행 사건, 2015년 그리스가 국제통화기금(IMF)의 채무 상환에 실패하면서 예금자들이 은행으로 몰려들어 하루 만에 약 15억 유로의 예금이 금융권에서 빠져나간 사건, 한국에선 1997년 종합 금융 회사의 ...

... 주택담보대출채권 투자에 비해 고위험 고수익으로 꼽힌다. 상대적으로 낮은 이율에 부채가 많은 기업이라도 쉽게 돈을 빌릴 수 있으며 기업 대출에 대한 채무불이행 율이 낮아 인기를 누려 왔다. 우리나라는 2000년말에 이 제도를 도입했다. CDO는 2008년 글로벌 금융위기 당시 비우량 주택담보대출(서브프라임 모기지) 시장의 위험을 금융시스템 전반으로 확산한 주범으로 지목돼 발행이 줄었다. 반면 기업 대출을 기반으로 한 CLO 발행은 크게 늘었다.

미국의 주택담보대출( 모기지 론)은 신용도에 따라 가장 낮은 ''서브프라임'', ''알트-A'', ''프라임''으로 3단계로 구분된다. 점보론은 이 가운데 가장 신용도가 높은 ''프라임'' 모기지의 하나이다.

미국 모기지 론 시장은 차입자의 신용도에 따라 프라임모기지, 알트에이모기지, 서브프라임모기지로 나뉜다. 모기지 신용등급은 신용평가회사인 FICO(Fair Issac and Company)에서 대출신청자의 과거 대출실적과 대출잔액, 거래기간, 신용대출실적과 신용조회수, 적정수준 대출유지여부 등 5개 부문을 기준으로 점수를 매긴다. 신용점수는 크게 네 단계로 분류된다. 730점 이상(Excellent), 700~730점(Fair), 620~70...

주로 중국과 홍콩을 비롯한 아시아 증시나 기업 인수·합병( M&A ) 및 지분 투자에 참여하고 있는 국제 투자 금융회사.''팬 아시안 캐피털컴퍼니''라는 모기지 론 전문 업체를 설립해 홍콩과 중국의 주택금융 시장에 진출했고 태국 주택공사에는 주택 정책 자문을 해주고 있다.

ABX 지수는 서브프라임 주거용 모기지 채권의 CDS 중 가장 활발하게 거래되는 20개를 바스켓으로 묶어 지수화한 것. ABX 지수는 매 반기마다 발행 기관별로 다섯등급(AAA, AA, A, BBB, BBB-)의 트랜치로 추려 지수를 산출한다. 서브프라임 모기지 채권의 가격 추이를 파악하는데 유용하다. ABX지수가 하락하면 모기지 채권이 위험하다는 것을 반대로 상승하면 안전하다는 것을 나타낸다.

미국 금융시장 에서 사용되는 주택담보대출 용어. 1차로 집값의 80%를 대출해 준 이후 나머지 20%를 대출해 주는 것을 말한다. 주택구매자들의 많은 수가 모기지 대출 액수가 많을 경우 높은 이자율이 적용되는 '벌룬 모기지'(Balloon Mortgage)를 피하기 위해 피기백 모기지를 이용한다.