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... 수요가 크게 위축되고 전세 가격이 급등하는 등 '전세 대란'이 발생했다. 이에 정부는 전세대출 확대 등 전·월세 시장 안정화 대책을 내놨다. 그 이후에도 박근혜 정부 들어 2013년 SGI서울보증 전세대출 한도가 2억원에서 3억원으로 ... 내세운 정부 정책에 따라 전세대출 잔액도 급증하기 시작했다. 특히 문재인 정부 들어 초저금리 기조에 규제 일변도의 부동산 정책으로 인해 집값이 급등하고 전세대출도 폭증세를 나타냈다. 2008년 10조원에 불과했던 전세대출 잔액은 2016년 ...

회사 부동산, 미술품, 주식 등 전통 자산을 기반으로 가상화폐를 발행하는 것을 의미한다. 가상화폐를 보유한 이들은 실제 주주처럼 권리를 행사할 수 있다. STO가 '가장 이상적인 ICO'란 평가를 듣는 이유다. STO는 미국, ... 통해 제한적으로 허용되고 있다. STO가 제도권에 편입돼 발행이 본격화하면 이와 관련한 대체불가능토큰(NFT) 시장이 커질 것이란 기대가 높다. 금융위원회는 STO 도입과 활성화를 위해 자본시장법 개정이 필요하다고 대통령직인수위원회에 ...

... 세입자에게 보증금을 반환하지 못하는 사례가 속출했기 때문이다. 정부는 2024년부터 강도 높은 규제에 나섰다. 주택담보대출 한도를 대폭 축소하고, 주택 구입 후 6개월 내 실거주 의무를 부과하는 등의 조치로 갭투자의 통로를 차단했다. 부동산업계에서는 "갭투자가 시장 활력을 떨어뜨린다"는 부정적 시각과 "개인의 합법적 투자 수단"이라는 옹호론이 공존한다. 다만 과도한 갭투자가 부동산시장 왜곡과 서민 주거불안을 가중시켰다는 점에서는 대체로 의견이 일치한다.

프롭테크는 부동산 자산(property)과 기술(technology)의 합성어다. 인공지능(AI), 빅데이터, 블록체인 등 첨단 정보기술(IT)을 결합한 부동산 서비스를 말한다. 2000년대 등장한 인터넷 부동산 시세조회·중개 ... 전자계약 서비스를 선보일 계획이다. 다방은 국토교통부가 2017년 도입한 전자계약시스템보다 더 편리한 서비스로 시장을 확대해 나가겠다는 전략이다. 다방의 전자계약은 임차인, 임대인, 공인중개사 3자가 앱에서 전자서명 방식으로 계약을 ...

... 전자계약서비스. 스마트 콘트랙트를 사용하면 굳이 투표소에 가지 않아도 스마트폰을 통해 대선이나 총선 투표를 할 수 있다. 부동산 거래 과정에서는 서류를 생략한 '원스톱 거래'를 한다. 신분 증명이 필요할 땐 스마트폰으로 인증받은 전자신분증을 ... 시스템을, 농림축산식품부는 블록체인 기반의 축산물 이력관리시스템을 준비 중이다. 국토교통부는 공인중개사 등과 연계해 부동산 거래를 원스톱으로 제공하는 플랫폼을 시범적으로 구축하고 있다. 이 같은 사례는 갈수록 늘어날 전망이다. 시장조사업체 ...

... 수익 내줄까 디폴트옵션 도입으로 근로자가 선택할 수 있는 상품은 TDF를 비롯해 밸런스펀드(자산배분·혼합형펀드), 부동산인프라펀드, 머니마켓펀드(MMF) 등이다. 국내 투자자들에게 적합한 상품으론 TDF가 가장 많이 거론된다. TDF는 ... 디폴트옵션 제도 도입의 취지다. 증시 상황에 따라 마이너스 수익률이 나는 해도 있겠지만 장기로 보면 국내 유가증권시장, 미국 나스닥·S&P500은 뚜렷한 우상향 그래프를 그려왔다. OECD 국가 중 아직 디폴트옵션을 도입하지 않은 ...

부동산 항공기 인프라 등 실물자산에 투자하는 펀드. 대체투자 펀드는 일반 주식형펀드보다 안정적이면서 채권 등보다는 높은 수익을 기대할 수 있고 실물에 투자하기 때문에 자산을 되팔아 추가 수익을 내는 장점이 있다. 대체투자 펀드가 ... 불과하다. 전체 대체투자 펀드의 4% 수준이다. 공모펀드는 사모펀드에 비해 규제가 많아 상품을 내놓기 어렵다는 게 시장 전문가들의 지적이다. 사모펀드는 별도의 절차 없이 신고만 하면 상품을 내놓을 수 있지만 공모펀드는 금융감독원에 등록하고 ...

경기도 성남 판교 신도시에 걸설중인 초대형 상업용 부동산 사업.글로벌 금융위기 직전인 2007년 말 시작됐다. LH(한국토지주택공사)가 민간 사업자와 손잡고 추진하는 '공모형 프로젝트파이낸싱(PF)' 사업으로 기획됐다. LH(지분율 ... 알파돔시티PFV의 손실 누계액은 6483억원(2017년 6월 말 기준)에 달한다. 하지만 2017년들어 판교 업무용 빌딩 시장이 활기를 띠면서 사업에 다시 탄력이 붙었다. 2016년 업무용 빌딩인 '알파리움타워'가 약 5000억원에 싱가포르계 ...

... 이코노믹스를 합한 것이다. 시주석 집권 1기의 주요 경제정책으로는 공급측 개혁, 국유기업 개혁, 금융리스크 방지, 부동산시장 안정, 일대일로(一帶一路:육상·해상 실크로드) 등을 꼽을 수 있다. 이 정책들은 시주석 집권 2기에도 큰 줄기로 ... 역할을 했던 철강, 조선 해운, 건설, 시멘트 분야에서 공급과잉이라는 몸살을 앓았다. 공급 규모가 커지면서 세계 시장 점유율은 높아졌지만 지나친 공급량 확대에 따른 효율성 악화로 이들 업종의 존폐가 기로에 섰기 때문이다. 중국 정부는 ...

정부가 부동산 시장 과열을 억제하기 위해 주택법에 따라 지정하는 지역이다. 집값 상승률이 높고 청약 경쟁이 치열한 곳이 주로 대상이며, 구체적 수치는 시장 상황에 따라 달라진다. 지정되면 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 각각 60%·50% 수준으로 제한되며, 일부 실수요자에게는 우대 규정이 적용되기도 한다. 다주택자는 양도소득세와 종합부동산세가 중과되고, 장기보유특별공제는 배제된다. 자금조달계획서 제출이 의무화되고, 양도세 비과세를 ...