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예금 이외의 방법으로 자금을 조달하여 대출 및 보증 등 각종 여신 서비스를 제공하는 여신 전문 금융기관 , 주택자금, 가계자금은 물론 시설자금에 이르기까지 대출과 관련된 모든 문제를 해결할 수 있다. 또 서민이나 중소기업도 대출받기가 한결 쉬워진다. 그러나 대출백화점은 자본금 2백억원만 있으면 누구나 설립이 가능해 대기럽의 금융업 진출로 산업자본이 금융자본을 지배하리라는 우려도 일고 있다.

... 다르다. 옵션은 특정 기일에 사고 팔 수 있는 권리를 약정하는 것, 스와프는 서로 다른 금리조건이나 환율 등을 바꾸는 것이다. 선진국에서는 파생금융상품이 금융기관 이나 기업의 일부 전문가들만이 다루는 수준을 넘어섰다. 개인에 대한 주택자금대출 등에 활용되는 등 개인생활에까지 영향을 미치고 있다. 1995년 3월 베어링스그룹을 파산으로 몰고간 것은 주가지수 선물거래로 이는 개별종목이 아닌 지수, 즉 시장의 주가지수 자체를 사는 거래다. 파생금융상품은 투자의 ...

대출자에게 그 지분의 일정 부분을 양도해주는 주택자금대출. 그러므로 대출자에게 그 주택의 재판매로부터 얻어지는 수익의 일부분이 주어진다. 매각시 미지급된 대출금액을 지급하고 난 후 차입자는 그 수입금액의 나머지 부분을 대출자와 분배한다. 공동지분계획은 대출자가 주택점유자가 지불할 수 없는 할부금의 일정 부분을 대신 지급함으로써 지분의 일정 부분을 구입할 것을 필요로 한다.

... 세액에서 차감이 인정되는 금액이 세액공제이다. 법인세에 있어서 세액공제에는 외국납부세액공제, 임시투자세액공제 , 화재손실에 대한 세액공제 등이 있으며, 소득세에는 배당세액공제, 근로소득세액공제 , 기장세액공제, 저축세액공제, 주택자금세액공제,외국납부세액공제, 납세저축세액공제, 재해손실세액공제, 임시 투자세액공제 , 임시특별세액공제 등이 인정되고 있다. 세액공제는 일반적으로 국제·국내의 조세종목 간의 이중과세 의 조정, 소득 종류간의 세부담 조정, 저소득층의 ...

... 있다. 예컨대 국민주택채권 제1종은 5년 만기에 연 1.0% 복리로 이자가 지급된다. 도시철도채권의 경우, 서울시는 2023년 1월부터 발행금리를 기존 1.0%에서 연 2.5% 복리로 인상하였다. 다만 실질적인 수익보다 의무 부담 성격이 강해, 많은 사람들이 채권을 매입하자마자 할인해 되파는 경우가 많다. 이 때문에 채권시장에서는 '즉시 매도용 채권'으로도 불린다. 정부는 이 채권을 통해 주택자금, 도시철도 건설비 등 공공재원 일부를 충당한다.

근로자주택마련저축은 근로자의 내집마련과 주거환경의 개선을 도모하기 위하여 근로자의 주거안정과 목돈마련 지원에 관한 법률에 의거, 1987년 12월 1일부터 실시되고 있으며 일정 회차 이상 납입하면 주택자금대출이 보장된다. 이 저축의 가입자격은 월급여 60만원 이하 또는 일급여 2만4천원 이하인 근로자, 해외취업 근로자로서 무주택자 또는 국민주택 규모( 전용면적 85㎡ 이하의 주택) 이하의 1주택 소유자로 제한하고 있다. 계약기간은 1년 이상 ...

... 근로소득공제는 근로자들이 소득을 얻는 과정에서 필수적으로 들어가는 경비를 세금 부과대상에서 빼주는 것이다. 특별공제는 근로소득공제 외에 예외적으로 생기거나 정책적으로 지원이 필요한 부분을 공제해주는 것. 보험료 ,교육비, 의료비, 주택자금 대출금 원금상환액, 신용카드 사용액, 기부금 등을 소득에서 빼주는 방식이다. 인적공제는 근로자 개인과 가구 구성원에 대해 일정액을 과세소득에서 제하는것으로 모든 납세자에게 적용되는 최저생계비 적인 공제이다. 근로소득자 본인 및 ...

1. 주택 금융기관 이 주택구입자에게 주택자금을 대출한 뒤 취득한 저당채권. 금융기관은 이를 만기 전에 중개기관을 통해 다른 투자자에게 매각하거나 이를 담보로 증권을 발행해 새로운 주택자금을 마련한다. 이 제도가 잘 발달된 미국의 경우 총주택저당채권의 약 50%를 유동화시켜 주택자금을 조달한다. 2. MBS 난 98년말 " 자산유동화 에 관한 법률"이 제정되면서 우리나라에도 모기지 시대가 도래했다. 전세금보다 적은 돈으로도 주택을 구입할 ...

1967년 주택금융전문기관으로 한국주택금고가 개편되어 정부출자로 설립되었다. 주택건설과 신축주택의 구입 및 대지 조성에 필요한 자금의 융자, 소규모 주택건설용 기자재 생산자금융자 등 주택자금대출이 주업무였다. 그러나 1997년 한국이 IMF 구제금융을 받게되면서 금융산업 경쟁력강화조치에 따라 2000년 12월 국민은행과 합병에 관한 양해각서를 체결하고 이듬해인 2001년 11월 1일에 국민은행과 대등 합병하게 됐다.

... 무주택 청약접수자끼리 추첨을 실시하고 만약 여기서 떨어지게 되면 일반공급 1순위자들과 함께 다시 한번 추첨할 수 있는 기회가 주어진다. 무주택 세대주에게는 1번의 청약으로 두번의 당첨기회가 주어지는 것이다. 여기서 "5년 이상 무주택자"라면 입주자모집 공고일로부터 과거 5년간 계속해서 가구주본인 및 가족명의로 주택을 소유한 사실이 없어야 한다. 만약 가구원인 배우자 또는 직계 부모 및 자녀 가구원이 주택을 소유하고 있거나 최근 5년간 주택을 소유한 사실이 있다면 ...