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연간 가계 평균소득 대비 주택 중간가격 배율을 의미하는 것으로, 이 수치가 낮을수록 주택구매능력은 커진다. 2005년 말 주택 투기 바람이 불었을 때 2.3배까지 높아졌던 미국의 주택구매능력은 작년 9월 말 1.6배 수준으로 떨어졌다. 이는 1989년부터 2003년까지의 평균치(1.9배)보다 낮은 것으로,3년째 집값이 하락하면서 그만큼 주택구입 부담이 줄어든 셈이다.

청약통장을 가지고 분양권을 얻은 사람이 입주 전에 입주할 권리를 다른 사람에게 파는 것을 말한다. 부득이 분양권 전매가 필요한 사람들도 있으나 한참 부동산 투기 열풍이 불 당시, 분양권 전매제도를 투기의 수단으로 악용하는 경우가 많았다. 따라서 정부에서는 부동산 시장의 안정을 위해 분양권 전매제한이라는 규제를 만들어 투기과열지구 의 부동산 전매를 금지했다. 또한 분양권 전매제도는 분양절차에 따라 청약, 당첨된 경우에만 적용되기 때문에 미분양 ...

... 2007년 11월 1일부터 시행되고 있다. 은행과 증권 간 직접 경쟁을 허용하는 한편, 역내 금융기관 이 손해감수 능력이 없는 고객에게 위험 부담이 큰 금융 상품을 판매하지 못하도록 하고 있다. 2012년 9월 26일 유럽의회 경제위원회가 과도한 투기를 방지하고 투자자 보호를 강화하기 위한 초단타매매(HFT)의 규제와 상품과 채권 시장의 투명성을 높이기 위한 수정안을 통과시켰다. 이번 개정안은 오는 2015년경 최종 법안으로 채택될 전망이다.

... 시세 변동 등이 포착되면, 한국거래소는 해당 종목을 '투자주의 종목 → 투자경고 종목 → 투자위험 종목' 순으로 지정한다. 단계가 높아질수록 투자자에게 제공되는 경고 수위가 강화되며, 투자경고 종목이나 투자위험 종목으로 지정된 경우에는 매매거래가 일시 정지될 수 있다. 시장경보제도는 주가 조작, 과도한 투기성 거래, 정보 비대칭에 따른 투자자 피해를 사전에 차단하는 것을 목적으로 하며, KOSPI·KOSDAQ·KONEX 등 모든 시장에 적용된다.

나대지·부재지주 소유 임야 등을 실수요 에 따라 사용하지 않고 재산증식수단의 투기적 성격으로 보유하고 있는 토지를 말한다.

외환정책이나 자금을 운용하는 정부와 중앙은행을 말한다. 정부 부처 가운데 우선 기획재정부가 외국환평형기금 을 만들어 운용한다. 외국환평형기금이란 자국 통화가치의 안정을 도모하고 투기적인 외화유출입에 따른 외환시장의 혼란을 방지하기 위해 정부가 직접 또는 간접으로 외환시장에 개입하여 외환을 매매하기 위하여 조성한 기금을 말한다. 우리나라의 외국환평형기금은 외화기금계정과 원화기금계정으로 구분되어 한국은행 에 설치되어 있다. 실제적인 운용은 재경부와 ...

... 다시 소비 등 수요를 일으켜 경제를 회생시키기 위해 시행됐다. 뉴딜 정책의 이론적 토대를 제공한 것은 존 메이너드 케인즈(J.M. Keynes)로, 이 이론의 특징은 △상품시장에서 금리에 대해 소비와 투자의 비탄력성(inelasticity) △화폐시장에서 투기적 수요와 유동성 함정 (liquidity trap) △노동시장에서 근로자의 화폐환상 (money illusion)과 임금의 하방경직성 (downward rigidity)이 존?

국토해양부장관을 위원장으로 하는 주택정책심의위원회에서 주택거래신고지역으로 지정하면, 이 지역에서 주택을 사고 팔 경우 15일 안에 관할 시·군·구에 실거래가격 등을 반드시 신고해야 하는 제도이다. 현행 주택법상 대상은 투기지역 가운데 신고지역으로 지정된 지역에 한한다. 신고 대상 부동산은 주거 전용면적 이 60㎡를 초과하는 아파트이다. 그러나 재건축· 재개발 정비구역 안의 아파트·주택단지는 평형에 상관없이 신고해야 한다.

땅 투기방지를 위해 지가가 급격히 상승하거나 할 우려가 있는 지역 중 국토교통부장관, 서울특별시장이 지정하는 지역. 기간은 5년 이내이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 실수요자 외에는 일정 규모 이상 토지를 살 수 없다. 용도별로 2~5년간 허가 목적대로 사용해야 하는 의무도 생긴다 (농업용 2년, 임업용 3년, 주거용 3년, 개발용 4년, 기타 5년). 이구역에서는 도시지역내 에서 주거지역은 180㎡, 상업지역은 200㎡, 공업지역은 660㎡, ...

... 거래에서 이용되는 환율을 분리, 환율을 이중으로 제시하는 제도. 2006년 2월1일부터 시행하고 있다. 그전까지는 은행간 환율을 개인이나 기업들도 실시간으로 확인할 수 있었으나 이 제도의 시행으로 일반 고객은 은행이 제시하는 기준인 준거환율 을 참고해 외환을 거래하게 됐다. 이 제도의 목적은 최적호가, 체결가, 거래내역 등의 거래정보를 차단해 역외(off-shore) 투기세력의 시장교란 행위를 차단함으로써 외환시장을 안정시키기 위한 것이다.