통합검색

... 닌자론은 고위험 채무자에게 이뤄진 대출. 닌자론은 "일자리나 자산, 수입이 없는(No Income, No Job or Asset)" 고위험 채무자에게 이뤄진 대출"을 의미한다. 대출 심사과정에서 다른 서류절차 없이 연봉만 밝히면 대출이 승인되며 대출액를 늘림으로써 약정금리와 상환액을 손쉽게 낮출 수 있다. 워싱턴포스트(WP)에 따르면 닌자론은 미국 주택시장 붐의 주된 동력이었지만, 최근에는 서브프라임 모기지 위기의 시발점으로 여겨지고 있다.

단기적으로 부동산가격 급등을 진화하고 장기적으로 부동산시장의 안정과 선진화를 위해 정부가 2005년에 내놓은 것으로,서민 주거 안정과 투기 수요 억제 대책이 골격을 이루고 있다. 부동산 실거래가 신고제 시행,종부세 과세 기준 하향 조정, 1가구 2주택 실거래가 과세,재건축 분양권에 대한 보유세 부과, 기반시설부담금 제 도입 등이 포함됐다.

... 포함된다. 자산유동화증권(ABS)의 일종으로 금융기관 이 유동성 을 확보하기 위한 수단으로 사용한다. 회사채나 주택담보대출채권 투자에 비해 고위험 고수익으로 꼽힌다. 상대적으로 낮은 이율에 부채가 많은 기업이라도 쉽게 돈을 빌릴 ... 인기를 누려 왔다. 우리나라는 2000년말에 이 제도를 도입했다. CDO는 2008년 글로벌 금융위기 당시 비우량 주택담보대출(서브프라임 모기지) 시장의 위험을 금융시스템 전반으로 확산한 주범으로 지목돼 발행이 줄었다. 반면 기업 대출을 ...

미국 모기지 론 시장은 차입자의 신용도에 따라 프라임모기지, 알트에이모기지, 서브프라임모기지로 나뉜다. 모기지 신용등급은 신용평가회사인 FICO(Fair Issac and Company)에서 대출신청자의 과거 대출실적과 대출잔액, ... 사람에겐 우대금리 가 주어지는 프라임모기지가 주어진다. 반대로 620점이 안 되면 서브프라임모기지를 받아야 한다. 알트에이모기지는 신용점수 620점은 넘지만, 소득증명이 불완전하거나 두번째 주택을 구입하는 경우가 해당된다.

한 나라의 경제규모를 나타내는 지표. 가계·기업·정부 등 경제 주체들이 일정기간 동안 생산한 재화·서비스의 가치를 시장가격 으로 모두 합한 것. 최종생산물 의 가치를 모두 더해서 계산할 수도 있고 각 생산단계에서 추가된 부가가치 를 더해서 구할 수도 있다. 쉽게 말해 한 국가의 자동차, 신규 주택, 전자제품, 식료품 등 재화의 판매가격과 의료비와 같은 서비스 가격, 그리고 특정 기간동안 수입한 제품의 가격표를 모두 더한 것이라고 할 수 ...

주로 중국과 홍콩을 비롯한 아시아 증시나 기업 인수·합병( M&A ) 및 지분 투자에 참여하고 있는 국제 투자 금융회사.''팬 아시안 캐피털컴퍼니''라는 모기지 론 전문 업체를 설립해 홍콩과 중국의 주택금융 시장에 진출했고 태국 주택공사에는 주택 정책 자문을 해주고 있다.

미국 금융시장 에서 사용되는 주택담보대출 용어. 1차로 집값의 80%를 대출해 준 이후 나머지 20%를 대출해 주는 것을 말한다. 주택구매자들의 많은 수가 모기지 대출 액수가 많을 경우 높은 이자율이 적용되는 '벌룬 모기지'(Balloon Mortgage)를 피하기 위해 피기백 모기지를 이용한다.

... 대출 비율은 회사나 금융사마다 다를 수 있다. DC형이나 IRP는 일정 요건을 충족하면 중도인출이 가능하다. △무주택자가 자기 명의로 집을 구매할 때 △주거 목적으로 전세자금이 필요할 때 △병가로 6개월 이상 장기요양이 필요할 때 ... 투자할 수 없다. 세제 혜택만 놓고 따져보면 국내주식형보다는 해외주식형 ETF에 투자하는 게 유리하다. 국내 주식시장에 상장된 해외주식 ETF의 경우 원래 매매차익의 15.4% 세율로 배당소득세가 붙는다. 그런데 퇴직연금 계좌는 매매차익을 ...

... 있도록 구축됐고 매달 한 번씩 점검 결과를 발표한다. 2005년 2월 처음으로 결과가 발표됐다. 조기경보시체제에서는 금융시장 금융산업 부동산 원자재 대외 노동부문 등 주요 분야를 상시로 점검하며, 여기서 위험신호가 포착되면 각 분야별 전문가의 의견을 수렴한 후 해당 부처에 통보해 적절한 대책을 강구하도록 하고 있다. 부동산 분야에서 조기경보시스템은 주택가격의 흐름에 시장 확장기에는 유동성 종합 주가지수 금리 등 15개 지표를, 시장 수축기에는 산업생산지수 임금수준 ...

시장지표채권이란 시장의 중심이 되는 채권을 말한다. 다른 채권들은 이 채권의 수익률을 기준으로 지급불능 위험을 감안해 수익률을 결정하게 된다. 지표채권이 되려면지급불능위험이 없고 시세가 연속적으로 형성되는 조건을 갖춰야 한다. 미국에서는 30년 만기의 재무부채권(TB), 일본·독일·영국에서는 10년만기의 국채를 시장지표채권으로 사용하고 있다. 국민주택 1종채권의 경우 표면금리 5%에 첨가소화형으로 발행되지만 지급불능 위험이 없고 거래가 많아 ...