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만 60세 이상 고령자들이 보유하고 있는 주택을 담보로 제공하고 금융기관 에서 매월 일정액을 연금 형식으로 받는 대출상품을 말한다. 집을 살 때 집을 담보로 일정액을 대출받고 원리금을 매월 갚아나가는 모기지 와는 반대 개념이다. 가입요건은 만 60세 이상, 부부기준 1주택 원칙, 9억 원 이하 주택 소유자여야 한다. 이러한 역모기지를 통해 고령자는 사망시(또는 계약시)까지 자택에 거주하면서 매월 일정한 노후생활비를 안정적으로 확보할 수 있다는 ...

땅이나 건물 등 부동산에 대해 부과하는 세금으로,건축물 토지 시설물 고급선박 항공기 소유자에게 부과하는 지방세인 재산세 를 비롯해 종합부동산세, 도시계획세 ,공동시설세가 있다. 보유세(종부세+재산세) 부담 상한선도 낮추기로 했다. 현재 다주택자의 경우 당해연도 보유세 납부액이 전년도 보유세 산출세액의 300%를 넘을 수 없다. 그러나 정부는 2023년부터는 1주택자와 마찬가지로 150%까지만 오를 수 있도록 할 방침이다.

자산에 관심이 있는 다른 사람보다 더 오래 생존하였다는 이유에 의해서 자산에 대한 권리가 부여되는 그러한 권리. 이는 공동부동산 보유의 요소 중 하나다. 만약 남편과 아내가 주택을 완전히 보유하고 있고 이때 만약 남편이 죽으면 아내가 생존자권에 의해 주택에 대한 완전한 소유권을 취득한다.

금융회사나 기업이 보유하고 있는 부동산, 회사채 , 대출채권, 외상 매출채권 등 각종 자산을 기초자산 (underlying assets)으로 발행하는 증권. 자산에 묶여 있는 현금 흐름을 창출하는 것이 목적이다. 이는 ... 신용등급으로 평가된다. 기초자산의 종류에 따라 CBO(채권 담보부증권 ), CLO(대출담보부증권), MBS(주택담보부증권) 등으로 구분된다. 우리나라는 1998년 9월 ' 자산유동화 에 관한 법률'의 제정으로 이를 도입...

... 기타의 사유로 매입 후 매각이나 개발이 심히 곤란하다고 예상되는 토지를 매입대상으로 한다. 특히 공공시설용지 또는 주택건설용지로 매각할 수 있거나 개발할 수 있는 토지를 우선적으로 매입한다. ① 일반토지:토지 소유자의 매각신청에 의하여 ... 방법으로 매입하는 토지 ② 부채상환용토지: 금융기관 의 부채상환을 위하여 재경부 장관이 매입의뢰한 기업의 보유 토지 ③ 이전적지토지: 수도권정비계획법 에 의한 이전적지로서 소유자가 이를 매수하여 줄 것을 요청한 토지 ...

... 유휴토지나 법인의 비업무용토지에서 발생하는 초과이득의 일부를 조세로 환수하기 위해 과세하는 세금. 토지초과이득세는 땅을 보유만 하여 쉽게 얻은 이득에 대해 중과세함으로써 조세부담의 형평과 분배정의를 실현하고, 불필요한 토지수요 증가와 토지 ... 토지의 효율적 이용을 촉진하기 위해 도입되었다. 노태우 정부 시절인 1990년 서울올림픽 전후 개발 열풍으로 땅값과 주택가격이 폭등해 1988~1989년 전국 지가 변동률이 30%대에 달하자 내놓은 정책이다. 개발 부담금 택지소유 ...

... 특수채(한전·LH 등 특별법인 발행채권) 등으로 다시 나뉜다. 국채는 또 국고채, 외화표시 외국환평형기금채권(외평채), 국민주택채권, 재정증권 등으로 세분화된다. 국고채는 신용도가 높고 거래가 가장 활발해 채권 금리를 대표할 때 자주 쓰인다. ... AA등급 회사채와 비슷한 우량 채권임에도 표면 이율이 4%를 넘겨 투자 매력이 높다는 설명이다. 회사채는 만기 보유를 염두에 둔 투자자라면 신용등급과 만기 등을 꼼꼼히 따져 투자해야 한다는 조언이다. 김현중 NH투자증권 채권상품부장은 ...

... 1월 가동에 들어간 TIS에는 납세자들의 이자, 배당, 월급, 연금 등 원천 징수되는 모든 종류의 소득과 부동산 취득 및 보유현황, 부동산 임대현황, 주식 취득 및 보유현황, 고급주택 및 고급선박 보유현황, 신용카드 매출내역 및 사용실적, 해외송금 자료, 기업의 특허권 등록자료, 관세사 통관업무 실적자료 등 개인의 소득과 재산 보유현황 등 60가지가 넘는 자료가 축적돼 관리된다. 국세청은 TIS를 통해 탈세혐의자와 세무조사 대상자를 자동 ...