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... 한다. 감보율은 땅의 성질에 따라 틀리는데, 보통 대지·전답·임야 등으로 달리 정해진다. 감보율의 결정은 사업시행자가 토지주들과의 협의를 거쳐 사업시행인가를 받을 때 확정한다. 토지구획 정리사업으로 땅의 효율이 매우 높아지고 땅값 상승 기대도 큰 경우에는 감보율이 80% 정도까지 올라가기도 한다. 사업시행자는 각 토지 소유주로부터 받은 땅을 재원으로 이를 수시로 팔아 공사비를 댄다. 또 도로, 공원 등 공공용지로 쓰일 땅도 체비지로 충당한다. 체비지의 일부 매각만으로 ...

투자심리선이란 투자심리의 변화를 일정 기간 동안 파악하여 과열인가, 침체상태인가를 나타내는 기법. 이는 최근 12일 동안 주가가 전일과 대비해서 상승한 일수와 하락한 일수를 계산하여 12일 중 상승일수가 며칠이었는가에 대한 비율을 말한다. 여기에서 12일로 기간을 한정한 것은 인간의 심리변화에 12일이라는 원시적 리듬이 있다는 데 근거하고 있다. 이때 매일매일의 계산에 있어서 13일 전의 주가는 제외되고 새로운 날의 주가를 첨가함으로써 새로운 12일간의 ...

투자가들의 상승세 또는 하락세에 대한 측정치. 많은 기술적 분석 가들은 이러한 지표들을 반지표로 본다. 즉, 대부분 투자자들이 약세라고 여길 때 시장은 상승하기 시작한다.

... 떠맡음으로써 헤저가 위험을 전가할 수 있는 기회를 부여하고 시장의 유동성 을 제고시킨다. 또 투기자의 적극적 활동은 선물시장에서 극단적인 가격변동을 방지함으로써 시장의 안정을 도모한다(가격이 낮을 때 선물매입 → 수요증가 → 가격상승 등). 따라서 극심한 가격등락이 투기자들의 활동에 의해 많이 완화되며 투기자는 이같은 자연적인 가격변동을 이용, 투자하여 이익 극대화에 주력한다. 투기자가 구사하는 전략에 따라 초단기 투기자, 일일 투기자, 순수 투기자로 나...

... 부동산에 관한 권리, 주식 또는 출자지분 등을 양도했을 경우 내는 세금이다. 개인이 이같은 자산을 양도했을 때는 양도소득세 가 과세되는 데 반해 법인의 경우는 특별부가세가 부과된다. 쉽게 말해 법인이 내는 양도 소득세 라고 보면 된다. 특별부가세의 과세표준 은 양도시의 자산가액에서 취득시의 자산가액을 빼고 다시 각종 경비 물가상승분 등을 공제해 계산된다. 특별부가세는 법인세 의 일종이므로 매년 법인세 신고시 함께 신고납부해야 한다.

보유하고 있는 위험자산에 대하여 옵션이나 선물 또는 무위험자산(현금)을 이용하여 위험자산의 가격하락에 대비하는 한편 가격상승시 추가이익을 획득하려는 투자전략 이다. 예를 들면, 보유 포트폴리오 의 주가가 상승하면 지수선물을 추가적으로 매수하여 주식가격의 상승과 아울러 지수상승에 따른 이익을 획득하고, 하락시에는 지수선물을 매도함으로써 보유주식의 시세하락에 따른 손실을 선물매도에 의하여 어느 정도 방지한다. 이 전략은 보유 포트폴리오에 대한 ...

... 시장실세금리와의 차이가 있을 경우 거래단가를 조정하여 매매거래를 한다. 채권투자의 경우 표면금리에 따라 실효수익률 의 차이가 날 수 있다. 채권투자의 경우 금리변동에 따른 위험에는 채권가격위험과 재투자위험이 있는데, 이 중 재투자위험이란 이자지급액을 재투자할 때 이용되는 이자율이 상승 또는 하락함으로써 발생하는 재투자 수익의 증가 또는 감소가능성을 말한다. 한편 전환사채 의 경우 주식 전환권을 고려해 일반 회사채 보다 표면이율이 낮은 편이다.

가능한 공급보다 증권이나 제품에 대한 수요가 더 많은 시장. 그 결과로 가격은 상승하며 판매자들은 가격과 요구조건을 정할 수 있다. 이 경우 구매자가 상품을 선택하거나 가격이나 수량 등에 대해 주문할 수 있는 조건이 되지 못한다. 반대로 공급이 초과되어 낮은 가격과 구매자의 의도에 따른 조건이 성립되는 상황을 구매자시장이라 한다.

... 간접세 를 통해 거두어들이게 된다. 이처럼 경제주체에 배분되는 소득 중 노동제공자에게 제공되는 부분을 피용자보수라고 부른다. 다시 말해 남에게 고용되어서 생산에 참여한 사람들이 노동을 제공한 대가로 받는 임금 등을 가리킨다. 이에 반해 자본과 경영을 제공해 생산활동을 주관한 경제주체에 돌아가는 몫은 영업잉여라고 부른다. 피용자보수는 국민총가처분소득에서 가장 큰 부분을 차지하는 것이 보통이며 규모와 증가율은 취업률이나 임금상승률 등의 영향을 받는다.

통화공급 이 경제의 상승과 하락의 열쇠가 된다고 믿는 경제학 자들로서 밀턴 프리드먼과 같은 통화주의자들은 통화공급이 연방지출 수준보다도 경제의 미래 진로에 훨씬 더 큰 영향을 미친다고 생각한다. 통화주의자들은 느리지만 지속적인 통화공급의 확대를 주장한다.