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지하 50m 이하의 깊이의 직선 철로를 통해 수도권 지역에서 서울 도심까지 30분 안팎에 주파할 수 있도록 한 고속철도망. 곡선이 많은 기존 지하철보다 2배 이상 빠르며 건설비도 저렴한 것으로 알려져 있다.

수도권에 인구와 산업이 과도하게 집중되는 것을 막기 위해 1982년 12월 제정됐다. 수도권 전 지역을 성장관리권역 , 과밀억제권역 , 자연보전권역으로 나누어 규제한다. 대기업의 신·증설은 물론 대학설립, 관광지 개발 등도 규제 대상이다.

... 내에 공급되는 주택에 대해서만 적용되고 있다. 공공택지의 25.7평 이하의 경우 택지비 직접공사비 간접공사비 설계비 감리비 부대비용 가산비용 등 7개 항목이 공개되고 있다. 그러나 2007년 9월부터는 공공 아파트 뿐 아니라 수도권과 지방의 투기과열지구 의 민간 아파트도 분양원가를 공개하여야 한다. 민간 분양 원가의 경우 7개 대상 항목 중 택지비와 가산비용은 사업장별로 공개한다. 대신 일조권, 조망권 등으로 추가 비용이 발생할 수 있는 직접·간접 공사비, ...

정부는 수도권의 질서있는 정비와 균형있는 발전을 목적으로 수도권을 과밀억제권역· 성장관리권역 ·자연보전권역으로 구분하고 있다. 과밀억제권역은 인구 및 산업이 과도하게 집중되었거나 집중될 우려가 있어 그 이전 또는 정비가 필요한 지역을 말하고, 성장관리권역은 과밀억제권역으로부터 이전하는 인구 및 산업을 계획적으로 유치하고 산업의 입지와 도시의 개발을 적정하게 관리할 필요가 있는 지역으로, 자연보전권역은 한강수계의 수질 및 녹지 등 자연환경의 보전이 ...

수도권 집중 억제를 위해 서울에서 대형 건축물을 건축할 때 표준건축비 의 5~10%를 부과하는 제도다. 표준건축비가 올라가면 건설업체 등의 과밀부담금 부담은 그만큼 늘어난다. 과밀 부담금 부과대상 건축물은 판매용 1만5천㎡, 업무 및 복합용 2만5천㎡, 공공청사 1천㎡ 이상이다.

... 상승분의 일정액을 정부가 환수하는 제도다. 토지공개념제도의 하나로 1989년 12월 30일 제정된 개발이익 환수에 관한 법률에 의해 1990년 3월 2일부터 시행되다가 토지초과이득세 가 위헌이라는 판결을 받으면서 비수도권은 2002년부터 중지되었고 수도권은 2004는부터 부과가 중단되었다. 그러나 2004년 이후 부동산투기가 확산되자 2005년 11월 ''개발이익환수에 관한 법률'' 개정안을 국회에서 승인함에 따라 2006년부터 재시행되고 있다. ...

... 신·증설할 때 입지규제 나 세제상 불이익 등을 덜 받는 업종. 공업배치 및 공장설립에 관한 법률에 따라 도시주민 생활과 밀접하게 연관된 업종으로 공해를 적게 발생시키는 첨단산업 등을 대상으로 산업자원부가 지정한다. 한정된 업종만 수도권 입지에 혜택을 주어 수도권의 인구집중을 억제하고 지방산업을 육성할 목적으로 도입됐다. 도시형 업종에 지정되면 공장신·증설을 제한받는 이전촉진 지역이나 제한정비 지역에서도 공장설립이 허용되며 대도시에 공장을 세울 경우 취득세 , 등록세, ...

수도권정비계획법 은 서울과 경기도를 과밀억제권역 , 성장관리권역, 자연보전권역 등3개 권역으로 나누어 놓고 있다. 과밀억제권역은 서울 반경 40㎞ 이내 지역 중 인구밀도 또는 인구증가율이 수도권 평균보다 높은 서울, 인천, 수원, 구리 고양, 광명, 과천 등의 지역을 말한다. 이 지역에서는 공업용지 신규지정이 금지되고 대형 건축물을 지을 때는 과밀부담금 을 내야한다. 자연보전권역은 한강 수계의 수질과 녹지 등을 보호하기 위해 지정된 자연보전권역은 ...

2017년 9월 청약제도 개편 이후 투기과열지구와 조정대상지역에서는 1순위 자격 요건이 이전보다 까다로워졌다. 수도권과 지방에 상관 없이 투기과열지구나 조정대상지역에서는 청약통장 가입 후 2년이 지나고, 24회 이상 납입했거나 납입금이 청약 예치기준금액 이상이어야 1순위가 된다.

... 토지를 우선적으로 매입한다. ① 일반토지:토지 소유자의 매각신청에 의하여 일반 사거래 방법으로 매입하는 토지 ② 부채상환용토지: 금융기관 의 부채상환을 위하여 재경부 장관이 매입의뢰한 기업의 보유 토지 ③ 이전적지토지: 수도권정비계획법 에 의한 이전적지로서 소유자가 이를 매수하여 줄 것을 요청한 토지 ④ 공공토지:국가, 지방자치단체, 정부투자기관 등의 토지 ⑤ 선매지정토지:토지거래허가신청이나 신고가 있는 토지에 대하여 공익사업 에 사용하기 ...