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... 부동산을 강제로 매각해달라고 청구함으로써 진행되는 경매. 경매신청서에는 채권자의 성명과 주소, 채무자의 성명과 주소, 청구금액을 기재하고, 경매에 부칠 부동산 목록과 함께 채무명의(판결정본 등)도 첨부해야 한다. 반면, 임의경매 는 채무명의 대신 저당권 또는 근저당권 설정계약서만으로 신청이 가능하다. 부동산 경매는 감정평가를 거쳐 최저 입찰가가 정해지고, 유찰이 반복되면 감정가의 50~70% 수준까지 낙찰가가 내려가기도 한다. 경매 대금은 집행비용을 ...

... 등으로 압류된 물건을 일반인에게 공개 매각하는 절차를 말한다. 민사소송법에 정해진 강제집행 절차에 따라 민사법원에서 진행한다. 성업공사에서 진행하는 '공매'와는 다르다. 법원은 자격을 갖춘 감정평가사에게 경매물건의 가치감정을 맡기며 여기서 나온 감정평가액 ( 감정가 )이 첫 경매의 최저입찰가격이 된다. 이 가격 이상의 금액으로 응찰해야 된다는 뜻이다. 응찰자 중 최고가를 제시한 사람에게 낙찰된다. 최초 경매에서 낙찰자가 없어 유찰되면 다시 ...

기업의 내재가치는 현재의 순자산액을 나타내는 자산가치와 장래의 수익력을 평가한 수익가치 를 포함한 개념이다. 자산가치는 해당 기업의 순자산액을 발행주식 총수로 나누어 계산한다. 여기서 순자산액이란 대차대조표 상의 자기자본 에서 실질적인 자산성이 없는 이연자산이나 부실자산 을 차감한 금액을 의미한다. 수익가치는 기업의 장래 수익력을 현재가치 로 평가한 금액을 의미하며 장래의 1주당 추정이익을 이자율로 나누어 계산한다. 기업의 내재가치는 ...

... 건설업 면허를 받은 후 당해 공사분야의 최근 2년간 공사실적을 연평균한 액수, 재무구조 , 기술개발, 투자실적 등을 종합 평가한 것으로 산출한다. 정부는 중소건설업체 보호를 위해 국가나 지방자치단체 및 정부투자기관 , 관리기본법 적용을 받는 기관 등이 발주하는 토목, 건축, 토목-건축 공사에 대해서 도급금액 하한액 기준을 두고 있다. 어떤 건설업체가 도급 하한액에 못미치는 공사를 도급받을 경우 1년 이내의 영업정지 또는 도급금액의 50% ...

... 새로운 결제월물이 신규상장돼 반복적으로 순환된다. ·거래단위 : 주가지수 선물시장 에서 걸되는 상품의 기본단위로 선물 1계약 의 양 또는 금액을 말한다. 우리나라 주가진수 선물거래 의 거래단위는 KOSPI200지수x25만원이다. · 일일정산 : 선물거래의 미결제 약정수량을 매일 그날의 종가로 재평가해 선물가격 변화에 따른 손익을 고객의 증거금 에서 차감하는 것. · 전매 : 매수 미결제 약정을 최종거래일 이전에 매도해 손익을 확정하는 ...

자산과 상환의 기대금액으로 평가된 부채와 주주지분 을 나타내주는 재무보고서. 이 보고서는 현존하는 혹은 잠재적인 파산위험이 존재할 때 작성된다.

미래 지불액의 현재가치 . 직접 할인율 로 할인된 지불흐름. 현가법은 일명 할인 현금흐름 법이라고도 하며 투자안 평가에 사용된다. 증권투자에서는 이 방법은 미래확정금액을 위해 현재의 투자액을 설명하고 있다. 현가표에 의해 계산되며 복리이자표의 역이다.

아파트 분양가는 땅값에 건축비를 더해서 결정된다. 여기서 땅값은 감정평가사등이 평가한 금액을 토대로 산출되며 건축비는 정부나 지방자치단체가 일정 금액 이내로 정해 놓고 있다. 표준건축비란 원래 정부가 임대아파트를 지을 때 기준으로 삼는 건축원가다. 임대아파트에는 표준건축비, 일반 아파트에는 기본형건축비라는 용어를 쓴다. 기본형건축비는 직접공사비, 간접공사비, 설계비, 감리비, 적정이윤 등으로 구성된다.

주식발행초과금은 주식발행으로 얻은 금액 중 액면금액을 초과한 금액으로 자본잉여금 에 속한다. 액면 1000원의 주식을 1000주 발행해 100만원 자본금으로 회사를 설립하고, 이후에 투자받는 상황을 가정해보자. 투자자는 일반적으로 ... 기업의 재무구조 가 양호하고 미래의 수익에 대한 전망이 좋아 기업에 대한 투자자의 기대가 높거나, 주가의 상승이 기대되어 투자자가 액면가액 이외에 주식발행초과금을 추가하여 주식을 매입해도 좋다고 평가할 경우에 발생하게 된다.

국제간의 환율과 금리전망을 바탕으로 기채통화와 상환통화를 달리하여 발행되는 채권. 기채는 저금리통화(강세통화)로 발행하고 상환은 고금리통화(약세통화)로 발행하되, 상환금액의 산정은 발행시점에서 시세보다 낮게 평가하여 책정한 환율을 적용한다.