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선진국의 헤지펀드 들이 개발도상국에 몰려들어 기업을 인수하거나 금리차를 이용하여 이익을 취하는 등 외국자본이 국내시장을 지배하는 현상을 비유할 때도 사용되고 있다. 한국 금융시장 에서는 1997년 외환위기를 당한 것을 계기로 주인인 우리 국민보다 외국인이 판치는 의미로 자주 인용돼 왔다. 영국에서 열리는 윔블던 테니스 대회에서 영국 선수보다 외국선수가 더 많이 우승한 데서 유래됐다. 또한 1986년 영국 정부가 대폭적인 금융시장 구조조정 ...

재건축 사업으로 통상 주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 환수하는 제도. 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만원을 넘을 경우 초과 금액의 10~50%가 부과된다.

개발사업의 시행 또는 토지이용계획의 변경 기타 사회·경제적 요인에 의하여 정상지가상승분을 초과하여 발생되는 개발 이익을 사업시행자 또는 토지소유자로부터 환수하는 제도를 말한다. 해당되는 대상 사업은 대표적으로 주택건설 촉진법에 ... 토지형질변경사업 등(법률 제5조 및 시행령 제4조 참조)이며, 규모로는 서울특별시 산하의 경우 사업대상 면적이 660㎡이상 개발사업을 시행하는 경우로 한다. 개발이익 의 25%를 개발 부담금 이라는 명목으로 환수한다.

...인 주택 공급을 위해 건설교통부 장관이 일정 구역을 지정해 택지를 조성하는 곳이다. 지난 1980년 제정된 택지개발촉진법에 따라 81년 4월 성남 하대원지구와 수원 매탄지구가 처음으로 지정된 이후 전국적으로 5백52개 지구 1... 촉진하기 위해 입법을 추진중인 도시개발법이 오는 7월부터 시행되면 민간기업들도 사업에 뛰어들 수 있게 된다. 택지개발예정지구는 일반 사유지에 비해 여러가지 장점이 있다. 우선 개발로 생긴 이익이 공공부문으로 환수돼 도로 공원 등 SOC ...

... 얻는 땅값 상승분의 일정액을 정부가 환수하는 제도다. 토지공개념제도의 하나로 1989년 12월 30일 제정된 개발이익 환수에 관한 법률에 의해 1990년 3월 2일부터 시행되다가 토지초과이득세 가 위헌이라는 판결을 받으면서 비수도권은 ... 중지되었고 수도권은 2004는부터 부과가 중단되었다. 그러나 2004년 이후 부동산투기가 확산되자 2005년 11월 ''개발이익환수에 관한 법률'' 개정안을 국회에서 승인함에 따라 2006년부터 재시행되고 있다. 개발 부담금 은 개발이익에서 ...

... 차입자와 차입조건을 상호간에 교환하는 것이다. 물론 금리예측이 빗나가면 손해를 볼 수도 있는 반면 예측이 맞아떨어지면 이익을 얻는다. 그러나 설령 예측이 어긋나더라도 금리변동에 따른 위험을 피할 수 있고 안정적인 경영전략을 세울 수 있다. ... 맞교환도 가능하다. 금리스와프는 주로 외화차입에서 활용되고 있으나 최근 국내은행들도 금리스와프를 활용한 상품을 개발하고 있다. 국제금리 의 대표격인 리보(런던은행간 금리)가 오르리라고 예상할 경우 리보에 1∼2% 포인트를 얹은 ...

일반인 소유 부동산을 일정액의 수수료를 받고 대신 개발, 관리, 처분해주는 제도. 개발 이익은 물론 부동산 소유주에게 돌아가는 일종의 종합 부동산 서비스 기능을 의미한다. 신탁업무 중에는 개발을 의뢰한 땅 소유주의 토지에 오피스빌딩, 연립주택 등 건축물을 짓거나 택지조성 등의 사업을 시행한 후 이를 분양, 임대해 이익을 남겨주는 '토지 개발신탁 '이 대표적 신탁업무에 속한다. 이외에 유형은 비슷하나 소유자를 대신해 임대차관리,시설유지 등 일체의 ...

값에 비하여 쓰기에 편하고 이익이 많은 상품을 말한다. 1994년말 등장한 프라이스 클럽 , E마트 등 할인점 에서 포장단위를 대형화한 상품(70m짜리 24롤 화장지, 7㎏용량 세제, 5천㏄짜리 아이스크림 등)이 그 예다. 이는 가격을 내리고 기존 대리점의 반발을 막기 위한 상품차별화 차원에서 업소용으로 쓰이던 대형제품이 일반소비자용으로 개발된 것이다.

소유자가 타인에게 자신의 소유권을 이용할 수 있도록 허락하는 데서 얻는 생산의 몫이나 이익의 몫. 즉 이익이나 생산의 비율에 근거하여 원래 소유권자에게 지불되는 특허권이나 저작권 또는 공업소유권의 사용료다. 이것은 문학작품, 발명, 기타 지적 생산뿐 아니라 광업리스, 운송 등에도 이용된다. 로열티 지급은 기술개발촉진에 따라 외국으로부터의 기술도입이 확대되고 상표도입 등이 늘어남으로 인해 점점 고액화 추세를 보이고 있다. 이 때문에 로열티는 국제수지상 ...

... 폐쇄 등에 의존해 온 것에 비해 리엔지니어링은 기업전략에 맞춰 업무진행을 재설계하는 것이다. 쉽게 말하자면 연구개발 이나 생산, 판매 등 기능별로 나누어진 업무를 고객을 만족시키는 구조로 재조정하는 것이며, 이외에도 기업특성과 ... function)이 수행토록 하는 것을 골자로 한다. 리엔지니어링은 산업혁명 이후 기업경영에서 진리로 받아들여져온 분업의 이익, 규모의 경제 , 위계질서 등에 의한 통제 등 전통적인 패러다임을 거부한다. 대신 유기적이고 신속하고 효율성 ...