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토지투기지역은 부동산 거래에 대해 양도소득세 를 기준시가 대신 실거래가액으로 과세하는 곳을 뜻한다. 토지 투기지역 은 재정경제부장관이 부동산가격안정심의회의 심의를 거쳐, 지정과 해제를 할 수 있으며 건설교통부장관이 지정·해제를 요청할 수 있다. 직전분기 지가상승률이 직전분기 소비자물가상승률의 130%를 넘거나, 직전분기 지가상승률이 직전분기 전국지가상승률의 130%를 넘는 경우, 또는 지난 4분기간 지가상승률이 3년간 연평균 지가상승률을 ...

자국 통화가치의 안정을 도모하고 투기적인 외화유출입에 따른 외환시장의 혼란을 방지하기 위해 정부가 직접 또는 간접으로 외환시장에 개입하여 외환을 매매하기 위하여 조성한 기금을 말한다. 우리나라의 외국환평형기금은 외화기금계정과 원화기금계정으로 구분되어 한국은행 에 설치되어 있다. 외국환평형기금은 원화 외환시장 안정용 국고채 ( 환시채 )와 외환평형채권을 발행하여 조달하고 있으며 자금의 운용은 한국은행, 국내 외국환은행 , 외국 금융기관 ...

"외환시장안정용 국고채 "의 줄임말로 원화가치의 급격한 상승(환율 하락)을 막고 투기적 외환의 유입에 따른 악영향을 방지하기 위해 발행된다. 2003년 11월부터 국고채에 통합돼 발행되고 있으며, 국고채 발행대금은 공공자금관리기금 을 경유해 외국환평형기금 으로 유입된다. 외화 외평채 는 부족한 외화조달을 위해 일본이나 미국 등 해외시장에서 발행하며 외환위기때와 같은 환율 급등(원화가치 하락)이나 급격한 외화자금 유출을 막는데 사용된다. ...

토지거래허가제는 토지 투기 억제와 지가 안정을 위해 도입된 제도로, 1979년에 처음 시행됐다. 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급등할 우려가 있는 지역을 토지거래허가구역으로 지정해 적용한다. 해당 지역에서는 토지 계약 전에 관할 시·군의 허가를 받아야 하며, 이용 목적, 면적, 거래 가격 등을 명시해 신청해야 한다. 시·군은 접수일로부터 25일 이내에 허가 여부를 결정해 통보해야 한다. 허가 없이 거래하거나 허가 목적과 다르게 이용할 경우 ...

짧은 기간 동안에 가격이 폭등할 것이라고 예견하고서 매수하는 행위를 말한다. 투기를 위한 매매가 실제 필요에 의한 거래와 다른 점은 그 동기가 가격의 등락차의 취득에만 있는 점이다. 주식의 경우 가격변동이 심한 주식이 그 대상이 되고 현금보다는 주로 신용을 통해 짧은 기간 동안 보유하여 시세차익을 얻으려 한다는 점이 그 특징이다.

헤징과는 반대로 장래의 가격변동을 예측하여 선물계약 을 매도 또는 매수함으로써 시세변동에 의한 시세차익 획득을 목적으로 하는 거래, 즉 위험을 감수하고 잠재적인 이익을 추구하기 위하여 행하는 거래를 말한다. 투기거래를 하는 투자자를 투기자 라 하는데 이들은 헤저들이 전가한 위험을 부담하는 대신 이득을 취하려는 위험 선호자들로서 시장의 수요·공급이라는 측면에서 선물시장 에 유동성 을 제공하는 역할을 맡고 있다.

주택법에 근거해 국토교통부 장관과 광역 시·도지사가 과열양상을 보이는 아파트 신규분양 시장에 대하여 전매제한이나 청약제한 등 투기억제 목적으로 지정·해제하는 지역을 말한다. 주택가격 상승률이 물가상릉률보다 현저히 높은 지역 중에서 선정한다. LTV·DTI 40% 적용, 재건축 조합원 지위 양도 금지, 분양권 전매제한 등의 규제를 받는다.

주요 개발(예정지역 포함)지역, 그린벨트 해제가 기대되는 지역, 농업진흥지역으로 지정되지 않은 도시 인근지역들이 주로 지정된다. 투기 우려 지역으로 고시되면 국세청은 정보수집 및 관리전담 직원을 배치해 부동산 관련 정보를 수집하고 1주일이나 한달 단위로 부동산 거래동향을 파악한다.

선물시장 에서의 투기자는 매우 중요한 경제적 기능을 수행한다. 투기자는 일반상품이나 금융상품의 이용자 혹은 생산자가 직면하고 있는 위험을 떠맡음으로써 헤저가 위험을 전가할 수 있는 기회를 부여하고 시장의 유동성 을 제고시킨다. 또 투기자의 적극적 활동은 선물시장에서 극단적인 가격변동을 방지함으로써 시장의 안정을 도모한다(가격이 낮을 때 선물매입 → 수요증가 → 가격상승 등). 따라서 극심한 가격등락이 투기자들의 활동에 의해 많이 완화되며 투기자는 ...

... 국제화는 긍정적·부정적 효과를 모두 갖고 있다. 긍정적인 면은 국내기업의 환리스크 방지 및 원화 외화간 교환비용이 줄어들며, 금융기관 의 국제업무와 대외교역이 활성화되고, 국내금융 및 외환시장으로 육성할 수 있다는 점들이다. 반면 부정적인 면은 투기적 자본이동에 따라 국내 금융시장 과 외환시장이 교란될 우려가 있고, 국제수지 사정이 악화될 때 자본이 유출될 가능성이 있으며, 국내 통화관리금융 및 외환정책들의 독립성이 제약된다는 것이다.