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... 사업을 시행하는 게 대부분이다. 그러나 현재 사회간접자본 (SOC)에 대한 민간자본 유치를 촉진하기 위해 입법을 추진중인 도시개발법이 오는 7월부터 시행되면 민간기업들도 사업에 뛰어들 수 있게 된다. 택지개발예정지구는 일반 사유지에 비해 여러가지 장점이 있다. 우선 개발로 생긴 이익이 공공부문으로 환수돼 도로 공원 등 SOC 확충에 재투자되기 때문에 주거환경이 좋다. 아파트 분양가가 싼 것도 장점으로 꼽히고 있다. 일반 사유지보다 택지조성 원가 자체가 싸므로 ...

증권결제원에 계좌를 설정한 계좌설정자간에 위탁 유가증권 범위내에서 그 유가증권의 양수와 양도를 대신해 전표로 계좌간 대체를 하는 업무를 계좌대체라 한다. 계좌대체는 수도결제 에 따른 계좌대체와 기타의 사유로 인한 계좌대체로 구분된다. 계좌대체를 하고자 할 때에는 유가증권 계좌대체 청구서를 증권결제원에 제출해야 한다. 다만, 매매거래의 수도결제를 위한 계좌대체를 행하고자 할 때에는 수도결제 시한까지 수도증권에 대한 지불영주증에 날인하여 제출함으로써 ...

기업회계기준의 일반원칙 중 '계속성의 원칙'이라는 것이 있다. 이는 회계처리에 관한 기준 및 추정인 기간별 비교가 가능하도록 매기마다 계속하여 적용하고 정당한 사유없이 이를 변경하여서는 안된다는 것을 의미한다. 그런데 이 말을 거꾸로 해석하면 정당한 사유가 있을 때는 회계변경을 할 수 있다는 의미가 된다. 회계변경에는 회계처리기준의 변경, 회계추정의 변경, 보고실체의 변경 등 세 가지의 이론적 유형이 있다. 첫째, 회계처리기준의 변경이란 고정자산 ...

... 아파트지구개발 등 모두 16종인데 사업이 결정된 뒤에 관계부처와 협의하도록 되어 있다. 연면적 10만㎡ 이상 건축물을 지을 때 필수로 거쳐야 하는 절차다. 건축 인허가 심의 전 첫 단계다. 환경부장관이 부동의 결정을 내리면 특별한 사유가 없는 한 그 결정을 따라야 한다. 1969년 미국이 국가환경정책법을 제정해 이 제도를 세계에서 처음 시행했고 우리나라는 77년 환경정책기본법을 제정해 이 제도를 도입, 시행해오다 환경의 중요성에 대한 인식이 증대되면서 92년에 별도 법령인 ...

... 노태우 정부 시절인 1990년 서울올림픽 전후 개발 열풍으로 땅값과 주택가격이 폭등해 1988~1989년 전국 지가 변동률이 30%대에 달하자 내놓은 정책이다. 개발 부담금 택지소유 상한제도와 함께 토지 공개념의 근간을 이루는 제도였으나 땅값이 안정되면서 1994년부터 과세가 이뤄지지 않았고 외환위기 직후인 1998년 경기 부양을 위해 폐지됐다. 당시 사유재산권 침해 등으로 논란이 됐고 1994년 일부 조항이 헌법 불합치 결정을 받기도 했다.

한국토지공사(토공)가 취득하는 토지의 종류로는 일반토지, 부채상환용토지, 이전적지토지, 공공토지, 선매지정토지, 유휴지지정토지, 거래계약불허가토지 등의 일곱 가지가 있다. 토공은 법령 등에 의해 처분이나 이용의 제한, 기타의 사유로 매입 후 매각이나 개발이 심히 곤란하다고 예상되는 토지를 매입대상으로 한다. 특히 공공시설용지 또는 주택건설용지로 매각할 수 있거나 개발할 수 있는 토지를 우선적으로 매입한다. ① 일반토지:토지 소유자의 매각신청에 의하여 일반 ...

... 많은 탓에 분양공고문에 보상내용을 정해 공표하고 있다. 보상금은 계약불이행에 대한 보상성격을 띠고 있는 만큼 현금으로 지급되지만 당사자간 합의에 따라 유가증권 으로 지급될 수 있다. 그러나 지체의 이유가 채무자의 귀책사유가 아닌 천재지변, 행정명령, 기타 불가항력적 원인에 의한 경우에는 채무자는 채권자에게 지체보상금을 지급할 의무가 없으며 채권자는 아무런 이의를 제기할 수 없다. 채무자는 단지 이같은 사유를 채권자에게 통보하기만 하면 된다.

매년도 말 현재 보험금 및 환급금의 지급사유가 발생하며, 보험수익자로부터 청구가 되었더라도 사정미비 등의 원인으로 지급이 완료되지 않았으나 지급이 확실시되는 금액을 말한다.

... 기업은 자금 조달이 어려워지며, 상장폐지나 파산의 위험에 직면할 수 있다. 이를 예방하기 위해서는 기업의 재무 건전성을 유지하고, 비용 절감과 효율적인 경영 전략을 통해 손실을 최소화하는 것이 중요하다. 코스닥 등록 기업의 경우 자본전액잠식인 경우 즉시 퇴출,자본잠식률이 50% 이상인 일부잠식은 관리종목 지정 사유가 된다. 거래소 상장기업의 경우엔 자본전액잠식이면 관리종목으로 지정되고 1년 후에도 전액잠식 상태를 벗어나지 못하면 퇴출 사유가 된다.

... 제도다. 고용보험에 가입한 사업장에서 최근 일정 기간 이상 근무하다가, 본인의 의사와 무관하게 퇴직한 경우 수급 자격이 주어진다. 수급 요건은 이직일 기준 최근 18개월 중 180일 이상을 고용보험 피보험자로 근무한 경우다. 퇴직 사유는 폐업, 도산, 구조조정, 계약 만료 등 비자발적이어야 하며, 재취업 의사와 능력을 갖추고 적극적으로 구직활동을 해야 한다. 실업급여는 구직급여와 취업촉진수당으로 나뉜다. 구직급여는 실직자의 생계 유지를 위해 일정 기간 동안 지급되는 ...