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... 현금흐름을 상환 재원으로 하여 자금을 조달하는 금융기법이다. 기존의 기업금융과 달리 기업의 신용이나 재무상태가 아닌 해당 부동산 개발 사업의 사업성, 즉 수익성을 중심으로 자금을 조달한다는 점이 특징이다. 사업자는 자기 돈을 전체 사업 규모의 5%만 투입하고 금융회사로부터 95%를 조달하는 식으로 사업을 진행한다. 호황기에는 큰 수익을 안겨주고 부동산 공급을 늘려준다. 반면 고금리·부동산 침체 등 여건이 나빠지면 경제를 위협하는 '뇌관'으로 작동할 수 있다. 황금알 ...

... 자유무역협정(FTA)을 최종 타결했다. 한국은 싱가포르, 유럽자유무역연합(EFTA)에 이은 GCC의 세 번째 FTA 타결 국가가 됐는데 이는 미국과 중국, 일본보다 앞선 것이다. GCC 6개국 전체의 국내총생산(GDP)는 세계 9위 규모이다. 한국이 사우디아라비아 등 중동 6개국가로 이뤄진 걸프협력이사회 (GCC)와 맺은 자유무역협정. 2008년 7월 개시해 2010년 중단됐다가 2022년 1월 재개됐다가 2023년 12월 28일 최종 타결됐다. 이로써 한국은 싱가포르, ...

... 탄소상쇄는 기업이 구조적으로 줄이기 어려운 공정 배출량 등을 관리할 수 있도록 돕는다. 주목받는 배경 탄소상쇄는 자발적 탄소시장의 급성장으로 주목받고 있다. 2021년 10억 달러에 불과했던 자발적 탄소시장은 2030년 최대 500억 달러 규모로 성장할 것으로 전망된다. 자발적 탄소시장은 국제 규제를 넘어 다양한 지역에서 추가적인 온실가스 감축 활동을 촉진한다는 점에서 의미가 있다. 다만, 이러한 방식의 탄소상쇄가 전 세계 온실가스 배출량을 순감소시키는 것이 아니라는 지적이 ...

... 마크리치앤드코는 글로벌에너지상품자원(global energy commodity resources)의 줄임말인 글렌코어로 사명을 바꿨다. 글렌코어는 2011년 영국 런던증시에 기업공개(IPO)했다. 글렌코어는 그해 IPO 시장에서 최대 규모인 100억달러의 자금을 조달했다. 현재 글렌코어 사업의 양대 축은 에너지와 광물 사업부다. 과거 농산물 중개도 했지만 2016년부터 손을 떼기 시작했다. 글렌코어는 세계 최대 원자재 중개업체 중 하나로 2022년말 현재 아연 채굴 및 ...

소위 부자 그룹 내 자산 기준 상위 1%에 해당하는 진짜 부자(찐부자)를 말한다. 일반적으로 금융자산을 100억원 이상 또는 총자산 300억원 이상 보유한 사람을 말한다. 그러나 이러한 기준은 국가나 기관에 따라 다를 수 있으며, 초고액자산가를 정의하는 자산 규모도 다양하다. 예를 들어, 크레디트스위스(CS)의 '2022 글로벌 부 보고서'에서는 초고액자산가를 순자산 5,000만 달러(약 650억원) 이상을 보유한 개인으로 정의하고 있다.

Open Ai에서 개발한 대규모 멀티모달 모델(Large Multimodal Model, LMM). GPT-4의 후속 버전으로 텍스트는 물론 이미지, 음성, 영상 등을 분석하고 결합해 다양한 결과물을 얻을 수 있다. 텍스트 위주였던 대규모 언어 모델(Large Language Model, LLM) 챗GPT가 나온 지 1년도 안 돼 한 단계 진화한 모델이 나온 것이댜.

텍스트와 이미지를 통합적으로 이해하고 처리할 수 있는 대규모 언어 모델. LMM은 텍스트와 이미지를 모두 학습하여 텍스트와 이미지 사이의 경계를 지우고, 텍스트와 이미지를 통합적으로 이해하고 처리할 수 있다. 이는 기존의 LLM보다 더 복잡한 이미지 분석과 추론 능력을 갖추게 하여 다양한 분야에서 활용될 수 있는 잠재력을 가지고 있다.

... AI는 하나의 모달리티를 활용하는 것보다 다양한 작업을 수행할 수 있다. 예를 들어, 이미지로 텍스트 검색을 하거나 텍스트에서 이미지를 검색, 혹은 이미지와 텍스트를 같이 이해하는 멀티모달 검색이 가능하다. 또한 2023년 등장한 대규모멀티모달모델(LMM)은 이미지를 보고 텍스트를 생성하거나 텍스트 기반으로 이미지를 생성하기도 한다. 멀티모달 AI는 인간의 자연스러운 의사소통 방식을 모방한 기술로, 사용자와 컴퓨터 간의 상호 작용을 더욱 자연스럽고 직관적으로 만든다. ...

키아프는 한국에서 가장 큰 현대미술 페어로, 2002년부터 매년 서울 코엑스에서 개최된다. 국내외 1400여개 이상의 국내외 갤러리가 참여해 다양한 미술 작품을 전시하며, 한국 현대미술 시장 활성화에 크게 기여하고 있다. 매년 약 10만명의 관람객이 찾고, 규모도 국내 최대이다. 주요 특징으로는 큰 전시 공간, 다양한 장르와 작가의 작품, 그리고 다양한 부가 프로그램(시상식, 아트토크, 퍼포먼스 등)이 있다.

네이버의 초대규모(Hyperscale) 언어모델인 하이퍼클로바 X(HyperCLOVA) 기술을 바탕으로 만들어진 대화형 AI서비스. 2021년 공개한 하이퍼클로바의 업그레이드 버전으로 2023년 8월 24일 공개됐다. 하이퍼클로바X는 챗GPT-3.5보다 한국어 자료를 6500배 더 많이 학습했다고 알려져 있으며, 이로 인해 한국어에 대한 이해도가 매우 높다. 하이퍼클로바X는 창작, 요약, 추론, 번역 코딩 등 바양한 분야의 답변을 제공할 수 있다. ...