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1. 주택 금융기관 이 주택구입자에게 주택자금을 대출한 뒤 취득한 저당채권. 금융기관은 이를 만기 전에 중개기관을 통해 다른 투자자에게 매각하거나 이를 담보로 증권을 발행해 새로운 주택자금을 마련한다. 이 제도가 잘 발달된 ... " 자산유동화 에 관한 법률"이 제정되면서 우리나라에도 모기지 시대가 도래했다. 전세금보다 적은 돈으로도 주택을 구입할 수 있는 제도로 일반인들에게 알려져 있다. 예를 들어 A은행이 갑에게 주택을 담보로 1억원을 빌려주고 갑은 ...

1. 은행과 보험사가 상호 제휴와 업무 협력을 통해 종합금융서비스를 제공하는 새로운 금융결합 형태. 방카슈랑스는 은행(bank)과 보험(assurance)을 결합한 말이다. 방카슈랑스가 최초로 출현한 것은 1986년 프랑스 아그리콜 ... 느슨한 유럽지역에서 유행하다가 최근에는 전세계의 금융시장 으로 확산되고 있다. 우리나라에서는 1997년 2월 주택은행 과 한국생명이 방카슈랑스 상품의 효시인 "단체신용 생명보험"을 내놓았다. 2."은행(banque)"과 "보...

... 농어촌진흥공사, 한국전력공사, 대한석탄공사, 대한광업진흥공사, 한국석유개발공사, 무역투자진흥공사, 대한주택공사, 한국도로공사, 한국수자원공사, 한국토지공사, 한국관광공사 등 13개이다. 정부출자기관으로는 한국산업은행 , 중소기업은행, 국민은행 , 한국 주택은행 , 한국수출입은행 , 제일은행, 서울은행, 한국담배인삼공사, 성업공사, 대한매일신보, 한국방송공사, 한국종합기술금융, 한국전기통신공사, 한국가스공사, 대한송유관공사, 전국지역난방공사, ...

주택 등 대출 대상 부동산을 담보로 잡을 수 없어 먼저 돈을 빌려준 후 주택이 완공되어 소유권 설정이 가능할 경우 담보로 설정하는 방식이다. 주택은행 은 집을 신축하거나 기존 주택을 살 경우 주택 신용보증기금 의 보증서를 담보로 돈을 빌려 준 후 소유권이 확보되면 나중에 해당 주택을 담보로 잡게 된다.

... 농어촌진흥공사, 한국전력공사, 대한석탄공사, 대한광업진흥공사, 한국석유개발공사, 무역투자진흥공사, 대한주택공사, 한국도로공사, 한국수자원공사, 한국토지공사, 한국관광공사 등 13개이다. 정부출자기관으로는 한국산업은행 , 중소기업은행, 국민은행 , 한국 주택은행 , 한국수출입은행 , 제일은행, 서울은행, 한국담배인삼공사, 성업공사, 대한매일신보, 한국방송공사, 한국종합 기술금융 , 한국전기통신공사, 한국가스공사, 대한송유관공사, 한국지역난방공사, ...

은행, 증권사, 투자금융회사 등 금융기관 이 발행하는 채권을 말한다. 금융채권으로는 한국은행 이 발행하는 통화안정증권 , 주택은행 이 발행하는 주택채권, 외환은행이 발행하는 외국환금융채권, 중소기업은행이 발행하는 중소기업금융채권, 산업은행이 발행하는 산업금융채권 , 장기신용은행이 발행하는 장기신용채권, 종합금융회사 가 발행하는 종합금융채권, 투자금융회사가 발행하는 투자금융채권 그리고 증권금융회사 가 발행하는 증권금융채권 ...

... 특수채(한전·LH 등 특별법인 발행채권) 등으로 다시 나뉜다. 국채는 또 국고채, 외화표시 외국환평형기금채권(외평채), 국민주택채권, 재정증권 등으로 세분화된다. 국고채는 신용도가 높고 거래가 가장 활발해 채권 금리를 대표할 때 자주 쓰인다. ... NH투자증권 채권상품부장은 “회사채는 발행 회사가 부도를 맞는 등 위험이 생긴다면 손절매가 대단히 어렵다”며 “각 은행 또는 증권사 프라이빗뱅커(PB)와의 상담을 통해 우량 등급 채권을 골라 투자하는 것이 바람직하다”고 했다. 자산·과세 ...

은행이 주택관련 대출을 한 후 대출채권을 바탕으로 증권을 발행해 매출함으로써 대출재원을 조달할 수 있는 제도. ' 주택저당채권 유동화제도'라고 한다. 모기지는 현재 은행이 한 사람에게 대출하면 만기 때까지 그 자금이 묶이는 것과는 달리 여러 사람에게 자금을 대출할 수 있는 제도다. 은행 입장에선 추가대출재원을 마련, 대출을 확대할 수 있고 이용자는 적은 금액으로 집을 마련할 수 있다는 점에서 미국 등에서 널리 이용되고 있다. 모기지는 저당권 ...

... 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 장래의 결산기에서 일정한 한도까지 담보하려는 저당권 . 근저당 설정은 은행 등 금융기관이 주로 행하며 융자 희망자가 담보융자 신청을 하면 은행은 담보물 감정을 하고 융자 여부를 결정한 다음 ... 한다. 채권최고액은융자 희망자가 최대한도로 융자받을 수 있는 금액을 말한다. 예를 들면 융자 희망자가 시가 1억원의 주택을 은행에 담보로 제공하면 은행은 그 주택의 위치, 주택연한, 도시계획 등을 검토하여 감정가 를 정하는데 대개는 ...

... 운영회사나 투자대상, 주주 구성요건 등이 다르다. 현재 인기를 끌고 있는 뮤추얼펀드는 증권이나 채권에 분산 투자되고 있지만 릿츠는 부동산이나 주택저당증권 (MBS)에 투자하게 된다. 미국의 경우는 자본금 등 일정한 요건만 갖추면 누구나 부동산투자신탁 설립이가능하다. 특히 뮤추얼펀드나 연·기금 은행 보험회사 등 기관투자가 들이 대거 투자하고 있는 것이 특징이다. 국내의 경우 뮤추얼펀드는 증권회사 나 투자신탁회사 에서 설립해 운영할수 ...