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지분형 모기지는 주택 구매 시 주택의 일부 지분을 정부나 공공기관, 혹은 민간 투자자와 공유하는 형태의 주택담보대출이다. 대출금 일부를 제3자가 부담하는 대신, 해당 지분만큼의 향후 매매 차익 또는 손실을 공유한다. 지분형 모기지는 ... 대출과 달리, 구매자는 집값 전부를 감당하지 않고 일부 지분만을 부담하며 내 집 마련이 가능하다. 대신 정부나 투자기관은 해당 주택의 나머지 지분을 갖고, 나중에 집을 팔 때 시세차익을 함께 나눈다. 이로써 차입 부담은 줄이고, 주택 ...

... 발행하는신용연계채권의 일종. SRT는 은행이 자동차 대출 등 소매 대출에서 발생할 수 있는 채무불이행 위험을 일부 투자자에게 전가해 규제 자본 축적 부담을 줄이는 방식이다. 투자자는 만기까지 이자를 받는 대신 부실 발생 시 손실을 부담하며, ... 일부만 전가하기 때문에 2008년 금융위기를 촉발한 주택담보증권(MBS)과는 구조적으로 다르다는 것이다. 또한 주요 투자자가 연기금과 보험사 등 유동성과 지급 능력이 충분한 기관이라는 점도 위기론을 반박하는 근거로 제시된다. SRT 시장은 ...

공정공시는 상장법인이 주가에 영향을 미칠 수 있는 중요 정보를 특정 소수에게만 제공하는 것을 막기 위해 도입된 제도다. 이 제도는 일반 투자자들이 기관투자자나 애널리스트와 같은 특정인과 동일한 정보를 얻을 수 있도록 보장하며, 주식시장에서 정보 불균형을 해소하는 데 큰 역할을 하고 있다. 공정공시는 2000년 10월, 미국에서 처음으로 도입된 후, 한국은 2002년 11월 세계에서 두 번째로 이 제도를 시행했다. 상장법인이 주가에 영향을 줄 수 있는 ...

... 공사를 완료하고 사용승인이나 준공을 보장하는 의무를 명시한 약속이다. 이 의무는 시공사가 예정된 준공일까지 공사를 마치도록 요구하며, 금융기관이나 투자자에게는 프로젝트 자금의 회수 가능성을 보증하는 역할을 한다. 책임준공 확약을 한 시공사는 모든 상황에서 공사를 완료해야 하며, 이를 이행하지 못할 경우 신탁사나 다른 보증기관이 준공 의무를 대신 수행하거나 필요한 자금을 조달하여 대출금을 상환하는 책임을 진다. 이는 특히 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에서 ...

기관 전용 사모펀드의 일종으로 보통 특정 기업의 주식을 매수하고, 지배구조 개선이나 배당금 확대와 같은 주주 환원책 강화를 적극적으로 요구한다. 이 때문에 행동주의 펀드가 한 회사의 주식을 매수한 것이 알려지면 투자자들이 대거 몰려 주가가 상승하는 효과가 나타나는 것이 일반적이다. 이렇게 주가가 오르면 행동주의 펀드는 갖고 있던 주식을 되팔아 차익을 낸다.

... 지수 포함, 스튜어드십 코드 반영 등을 통해 기업의 참여를 촉진할 예정이다. 이러한 노력은 기업 가치를 높이고, 투자자들이 이를 투자 결정에 반영하도록 유도하여 자본 시장의 선순환을 이끌어낼 것으로 기대된다. 금융위원회는 세미나를 개최해 ... 코드 반영 등 인센티브를 제공한다고 발표했다. 코리아 밸류업 지수는 기업가치 성장이 예상되는 상장기업을 포함하며, 기관투자자가 투자 판단의 기준으로 활용할 수 있다. 또한, 정부는 기업가치 제고와 주주 권익 보호를 위해 상법을 개정할 계획이다. ...

... '그린워싱(Greenwashing)'과 비슷한 개념으로, AI 기술 발전과 시장 기대를 이용해 소비자 혼동을 유도하고 투자자 유치를 목적으로 한다. AI 워싱은 기업의 제품이나 서비스 신뢰성 손상, 시장 투명성 우려를 일으킬 수 있으며, ... 위원장은 기업들에 “AI 워싱을 하지 말라”고 경고하기도 했다. 그는 “AI 관련 허위·과장 광고를 하지 말라”면서 “기관의 단속 대상이 된 '그린워싱'처럼 AI 워싱도 해선 안 된다”고 지적했다. 이전인 2023년 2월 미국 연방거래위원회(FTC)는 ...

... 공시기준을 마련하기 위해 2021년 제26차 유엔기후변화협약 당사국총회(COP26)에서 IFRS 산하로 설립된 기관이다. ISSB는 국제회계기준위원회(ISAB)와 함께 운영되며 두 위원회는 모두 IFRS재단 이사회의 감독을 받는다. ... S1 일반 요구사항'과 'IFRS S2 기후 관련 공시'에 대한 공개초안을 발표했다. S1 일반요구사항은 기업이 투자자에게 지속가능성 관련 리스크와 정보 등을 공시하도록 권고한 것이며, S2 기후관련 공시는 기업이 투자자나 이용자에게 ...

... 중이지만 제도권 내에 확고하게 뿌리 내리고 있지 못하다. 현재 자본시장법상 독립리서치는 금융투자업이 아니라 유사투자자문업에 속한다. 금융투자업은 투자매매·투자중개·집합투자·투자자문·투자일임·신탁업으로 나뉘는데 독립리서치는 어느 것에도 ... 나온다. 영세한 업계 현실을 감안할 때 규제만 강화할 경우 자칫 생태계가 망가질 수 있다는 우려 때문이다. 외국에서는 독립리서치 기관이 성공적으로 안착한 사례가 많다. 캐나다의 BCA리서치, 영국의 TS롬바르드 등이 대표적이다.

... 중앙은행(Fed)의 고강도 긴축(금리 인상)으로 시중 유동성이 급격히 줄어들었기 때문이다. 그동안 CFO의 신용등급을 평가해온 기관들은 피치, KBRA, S&P글로벌 등이다. 2023년 1월 16일 파이낸셜타임스(FT)는 “CFO의 구조는 2008년 ... 무분별하게 늘어났다. 월가에서는 우량 모기지와 비우량 모기지를 한데 섞은 CDO를 만들어 발행을 대폭 늘렸다. 투자자들은 안전자산으로 포장된 CDO를 대거 사들였다가 모기지 디폴트(채무불이행)와 부실로 직격탄을 맞았다. 문제는 CFO의 ...