검색

지분형 모기지는 주택 구매 시 주택의 일부 지분을 정부나 공공기관, 혹은 민간 투자자와 공유하는 형태의 주택담보대출이다. 대출금 일부를 제3자가 부담하는 대신, 해당 지분만큼의 향후 매매 차익 또는 손실을 공유한다. 지분형 모기지는 치솟는 주택 가격에 짓눌린 청년과 무주택 서민에게 숨통을 트여주는 새로운 주택금융 해법이다. 기존의 대출과 달리, 구매자는 집값 전부를 감당하지 않고 일부 지분만을 부담하며 내 집 마련이 가능하다. 대신 정부나 투자기관은 ...

'세컨더리 마켓(Secondary Market)'은 기존 투자자가 보유한 자산을 다른 투자자에게 매매하는 시장을 뜻한다. 주식이나 채권처럼 상장 자산은 물론, 사모펀드(PEF)나 벤처펀드(VC) 지분처럼 비상장 투자자산의 거래도 ... 만기 전에 자금을 회수하거나 투자 전략을 조정하기 위해 자신이 보유한 지분을 시장에 매물로 내놓는다. 이를 할인된 가격에 인수한 새로운 투자자가, 이후 자산 가치가 상승했을 때 매각해 수익을 얻는 구조다. 세컨더리 마켓은 급격한 시장 ...

... 전략도 눈여겨볼 만하다. 외화 RP는 증권사가 보유하고 있는 달러 표시 채권을 일정 기간이 경과하면 미리 약정한 가격에 다시 매수하는 조건으로 판매하는 상품이다. 외화 RP를 매수한 개인은 외화예금과 마찬가지로 환차익은 물론 약정이율에 ... 0.2~0.4% 정도의 운용 수수료만 부과된다. 또 증권사 모바일트레이딩시스템(MTS) 앱을 통해 일반 주식 종목처럼 쉽게 매매할 수 있기 때문에 단기 투자에 나선 개인에게 좋은 선택지가 될 수 있다. 외환 ETF는 매매차익에 15.4%의 배당소득세가 ...

... 개인데. 수시로 추가되거나 변동될 수 있다. 미국 연방 국세청(IRA)은 2023년 부터 미국 비거주자가 PTP를 매매할 때, 매도대금의 10%를 원천징수할 예정이다. 차익도 아니고 매도금액 전체에 세금을 떼는 만큼 투자자가 느끼는 ... 정리하는 것이 불확실성을 줄이는 방법”이라며 “유동성이 낮은 종목을 급하게 매도하면 더 큰 손실을 볼 수 있으니 가격을 봐 가며 분할매도하는 게 안전하다”고 조언했다. 미래에셋증권은 자산 배분 차원에서 관련 종목 투자를 계속하고 싶은 ...

부동산을 취득할 때 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 이내에 기준일이 있는 매매사례가액, 감정가액, 공매가액 등 시가로 인정되는 과세표준가액을 뜻한다. 2022년 까지는 부동산에 대한 취득세를 계산할 때 토지는 개별공시지가를, 주택은 국토교통부가 공시하는 공동주택가격 또는 개별주택가격을 취득세 과세표준으로 삼았다. 하지만 2023년 부터는 시가인정액이 과세표준으로 되면 시가인정액을 산정하기 어려울 때만 기존의 개별공시지가와 공동주택가격, 개별주택가격을 ...

... 그 어느 때보다 강해진 영향도 크다. 하지만 부동산시장이 급랭하면서 조각투자 상품의 변동성이 암호화폐에 버금갈 정도로 커지면서 속앓이를 하고 있다. 장점으로 꼽혀온 거래의 편의성은 오히려 독이 되고 있다. 부동산 조각투자 플랫폼에서는 1000~5000원 단위까지 언제든 거래할 수 있다. 매매 편의성으로 부동산 조각투자 상품의 하루 변동폭은 10% 안팎을 넘나들고 있다. 단기 매매가 가능한 이점이 가격 변동성을 키우는 부작용을 낳고 있는 셈이다.

체결 가능성이 낮은 가격에 대량으로 주문을 제출하거나, 직전가격 또는 최우선 호가의 가격이나 이와 유사한 가격으로 매수주문을 제출한 후 이를 반복적으로 취소 정정하여 시세에 부당한 영향을 미치거나 우려가 있는 주문. 장전에 주문을 냈다가 개장 직전에 취소하거나, 오후 3시 20분부터 3시 30분 까지의 주식 장마감 동시호가에서 3시 30분 체결 직전 주문을 취소하는 것 등이 이에 해당한다.

신용거래시 주식을 담보로 증권사에서 돈을 빌릴때 주식의 가격하락을 대비해 상당액 이상으로 담보를 유지하도록 정해진 비율. 현재 우리나라는 보통 담보유지비율을 140%정도로 설정하고 있다. 담보로 맡긴 주식 평가액이 담보유지비율보다 ... 납부를 요구한다. 주주가 담보비율을 맞추기 위해 할 수 있는 것은 신용매입주식을 매도하거나 부족금액을 현금으로 납부하는 것이다. 담보유지비율을 맞추지 못하면 증권사는 담보로 잡은 주식을 강제로 처분하는 주식반대매매에 들어간다.

일정 기간 이후 정해진 가격으로 되사는(되파는) 것을 조건으로 증권을 파는(사는) 것을 말한다. 거래대상이 될 수 있는 증권은 채권, 주식 등이 가능하나 주로 채권시장을 중심으로 거래가 이루어지고 있다. 영어로는 repurchase ... 모두 RP를 가리키는 요어이지만 환매조건부채권은 금융기관이 고객에게 판매하는 상품 관점에서 주로 사용하고 환매조건부매매는 거래 자체의 구조나 방식을 강조할 때 사용한다. 환매조건부매매거래는 증권매매의 형태를 띠고 있으나 실제로는 경제주체들의 ...

증권사가 고객의 보유 주식 및 현금 등을 담보로 잡고 일정 기간 주식 매수 자금을 빌려주는 대출이다. 담보로 맡긴 주식의 가격이 일정 수준 이하로 떨어지면 증권사가 반대매매(강제 주식 처분)를 할 수 있다. 여기에 연 5~7% 수준의 대출 금리도 별도로 부담해야 하기 때문에 피해가 커진다.