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주택구입가격을 가구당 연소득으로 나눈 비율로 주택구입능력을 측정하는 지표로 이용된다. 따라서 PIR이 5라면 소득을 한푼도 쓰지 않고 5년간 저축을 해야 살 수 있다는 뜻이다. UN HABITAT(유엔 정주권 회의)는 3~5배 정도를 PIR의 적정수준으로 보고 있다.

특정 주식이나 주가지수 를 미리 정해진 조건에 살 수 있는 권리(콜 워런트)가 부여된 유가증권 . 가격 상하한 폭이 없고 증거금 15%만으로 매입할 수 있어 기초자산 이 조금만 변해도 ELW는 큰 폭으로 움직이기 때문에 고수익 고위험이 특징이다. 행사기간은 일반적으로 3개월~3년으로 거래소에 상장되어 있다.

미수거래 는 증권사에 예치한 현금과 주식을 담보로 증거금률 에 따라 최대 2.5배까지 주식을 외상으로 살 수 있는 제도인데 주식 매수일부터 3일째(T+2) 되는 날까지 돈을 갚지 않을 경우 주식을 강제로 팔아치우는 반대매매 가 발생한다. 미수동결계좌제도는 미수거래를 한 투자자가 기한 내 결제를못해 반대매매를 당하게 되는 경우 이후 한 달 동안은 증거금률을 100%로 적용해 미수거래를 못하게 막는 제도이다. 2007년 5월부터 시행되고 ...

... 미수거래를 하고 만기인 3거래일까지 상환되지 않은 금액이다. 미수거래는 증거금율 설정 등 간단한 절차를 거치면 최대 5배 레버리지를 일으킬 수 있다. CFD계좌(2.5배)의 두 배에 달한다. 투자 원금 20만원으로 100만원어치 주식을 살 수 있다. 고객 등급과 종목마다 증거금율이 다른데, 통상 20~40% 증거금율이 적용된다. 레버리지 한도가 높은 만큼 리스크도 크다. 주가가 급락한 상태로 반대매매가 이뤄질 경우 투자원금을 넘어선 손실이 발생하기도 한다. 이른바 ...

... 효과'이미지 크게보기 이처럼 고가 상품 시장에서 가격이 오르는데도 수요가 늘어나는 현상을 '베블런 효과', 그런 재화를 '베블런재(Veblen goods)'라고 한다. 베블런재는 가격이 내려가면 오히려 수요가 줄어들 수 있다. 누구나 살 수 있는 상품이 돼 버리면 사회적 지위를 과시하는 수단으로서 매력이 떨어지기 때문이다. 이런 소비 행태는 고급 승용차 시장에서도 나타난다. 변호사 등 전문직 종사자 중엔 고가 수입차를 타고 다니는 사람이 많다. 이들의 소득 수준이 높아서이기도 ...

만 60세 이상 고령자들이 보유하고 있는 주택을 담보로 제공하고 금융기관 에서 매월 일정액을 연금 형식으로 받는 대출상품을 말한다. 집을 살 때 집을 담보로 일정액을 대출받고 원리금을 매월 갚아나가는 모기지 와는 반대 개념이다. 가입요건은 만 60세 이상, 부부기준 1주택 원칙, 9억 원 이하 주택 소유자여야 한다. 이러한 역모기지를 통해 고령자는 사망시(또는 계약시)까지 자택에 거주하면서 매월 일정한 노후생활비를 안정적으로 확보할 수 있다는 ...

특정 주식이나 주가지수 등 기초 자산을 미리 정한 조건에 따라 미래에 사거나 팔 수 있는 권리가 붙은 증권(상품). 옵션과 비슷한 파생상품 이지만 증시에 상장돼 거래되는 점이 다르다. 살 권리인 ''''콜 워런트''''는 기초자산 가격이 오를 때, 팔 권리인 ''''풋 워런트''''는 주가가 내릴 때 각각 수익이 난다. 국내에선 ELW의 기초자산으로 개별종목 주가와 코스피 200지수가 활용된다. 예를 들어 A회사의 주식을 기초자산으로 하는 ...

... 다른 소득과 합산해 전액 종합소득세 대상이 된다. ▷퇴직 연금으로 ETF에 투자할 때 유의할 점은. 증권사가 아닌 은행·보험사 퇴직연금 계좌에서는 ETF 거래가 불가능하다. 증권사 퇴직연금 계좌에서도 국내에 상장된 해외주식 ETF는 살 수 있지만 해외에 직접 상장한 ETF에는 투자할 수 없다. 레버리지·인버스 ETF 투자도 제도상 막혀 있다. 금선물, 원유선물처럼 파생상품 위험평가액 비중이 40%를 초과하는 ETF 역시 퇴직연금으로는 투자할 수 없다. 세제 혜택만 ...

... 전자상거래를 의미하는 E커머스와 비교되는 개념이다. 텔레비전을 시청하다가 리모컨을 조작해 상품 구매 의사를 밝히면 즉시 주문과 결제가 이뤄진다. 상품 광고방송을 일방적으로 편성하는 기존 TV홈쇼핑과 달리 소비자가 상품을 검색해 골라 살 수 있는 양방향 홈쇼핑이다. 방송법상 정의는 '상품 소개 및 판매를 전문으로 하는 방송채널사용사업자'다. IPTV나 디지털 케이블TV의 쇼핑 채널을 보며 상품을 고를 수 있는 독립채널 방식과 드라마 영화 등 TV 프로그램을 시청하다가 ...

Free In and Out 중량이나 용적이 큰 살화물 의 경우, 선적비용과 양륙비용을 모두 화주가 부담하는 하역비 조건을 말한다. 부정기선에 의한 용선계약은 대부분 이 방법을 취한다. 또 용선자가 선적만 부담할 경우를 FI, (free in) 하역만 부담할 경우를 FO (free out)라고 한다.