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은행이 시공사의 보증과 후취담보 (주택준공시 1순위 근저당권 설정) 조건으로 취급하는 주택관련 대출. 중도금 대출은 통상 은행이 시행사에 대해 기취급한 토지매입자금대출 (기업대출) 상환용으로 회수된다.

... 약60%)납입용 대출이 대표적이다. 아파트 중도금 대출은 아파트 건설 기간 통상 5∼6차례 나눠 대출이 실행되고, 완공 후 입주 시기가 되면 잔금대출을 받는다. 집단대출은 주택도시보증공사(HUG)나 주택금융공사의 보증을 받는 데다 시공사(시행사)가 연대보증을 서고 토지도 담보로 잡는 등 이중 삼중의 안전장치가 있다. 이 때문에 은행들은 지금까지 차입자의 소득을 중요하게 고려하지 않았다. 2016년 8월말 현재 전체 대출자의 40%가량에겐 소득서류 없이 지점 추천서를 ...

은행.저축은행.보험사 등 금융회사들이 특정 프로젝트의 미래에 발생하는 수익을 담보로 사업주체에 돈을 빌려주는 방식 PF대출은 부동산 개발, 인프라 건설, 에너지 사업 등과 같은 분야에서 사용된다. 시행사(개발업체)는 차입자가 되고, 시공업체는 보증을 서는 방식으로 자금을 빌린다. 수천억원에서 수조원대의 대규모 개발사업일 경우 시행사.시공사.금융회사가 컨소시엄 을 구성, 별도의 개발SPC(특수목적회사)를 만들어서 개발자금을 대출받기도 한다.

시설물의 일부 또는 전문분야를 시공하는 업종으로 실내건축, 토공, 철근·콘크리트공사업 등 28종(2021 12월말 현재)이다. 전문건설사업법 시행령 제13조제1항제1호에 규정되어 있다.

EPC는 발전소, 공장 등의 플랜트에서의 설계 및 자금조달 , 시공까지의 전과정을 수주하는 것을 말하며 턴키방식은 발주자가 열쇠만 돌리면 플랜트나 건물이 작동이 할수있도록 설계부터 시공까지의 전과정을 일괄하여 입찰하는 방식을 말한다. 따라서 EPC 턴키는 발전소나 공장 등을 낙찰업체가 스스로 자금을 조달하여 설계부터 인도까지 마무리 짓는 방식을 말한다.

건설사업정보화, 건설사업의 설계, 시공, 유지관리 등 전 과정의 생산정보를 발주자, 관련업체 등이 전산망을 통해 교환ㆍ공유하기 위한 통합 정보화 체계.

기본설계와 시공을 한 번에 묶어 계약하는 방식이다. 턴키·대안방식의 일종이다. 발주기관이 제시하는 입찰안내서에 따라 건설업체가 기본설계도면과 공사가격 등의 서류를 작성해 입찰서와 함께 제출하는 방법으로 일반적인 설계·시공일괄 계약방식을 말한다.

CAD를 이용해서 3차원으로 건축물을 설계하는 프로그램 을 말한다. 설계부터 시공ㆍ유지ㆍ관리ㆍ폐기에 이르는 건물의 전체 라이프사이클을 시뮬레이션 해 볼 수 있다. 건축물의 고도화와 대형화에 따라 2차원 도면으로는 표현하기 힘들어지자 이를 타개하기 위해 등장했다. BIM을 이용하면 2차원 설계에 비해 설계 이후 완공까지 시공, 설계상 오류를 최소화해 시간과 비용을 크게 절감할 수 있다. 모니터 상에서 철제 빔이 얼마나 많은 하중을 견디는지 ...

일반건설업체 로 부터 하도급 을 받아 포장이나 방수 등 전문분야에 따라 시설물의 일부분을 시공하는 건설업체를 말한다.

건설사업의 체계적 관리를 위해 건설 분야에 경영이론과 기법을 접목한 것이다. 건설사업 수행자가 발주자를 도와서 프로젝트의 기획, 설계, 시공, 유지관리에 이르는 건설사업의 전과정을 체계적으로 관리하도록 하는 회사를 뜻한다. 개발 사업의 공사 진행 관리를 통해 품질, 원가, 공기에 있어 효율성을 목적으로 한다. 우리나라에는 97년 도입됐다.