한국경제

주식발행을 통해 여러명의 투자자들에게서 자금을 모아 상업시설 등 대규모 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자한 뒤 생긴 이익을 되돌려주는 투자회사이다. 분기 말마다 부동산 실물을 총 자산의 70% 이상 매입해야 한다. 자본금 의 10배까지 차입이 가능하다. 공모 리츠는 거래소에 상장해 주식처럼 거래할 수 있다. 소액 투자가 가능하며 부동산의 안전성과 주식의 환금성을 고루 갖추고 있다는 장점이 있다. 1960년 미국에서 최초로 제도가 만들어...

투자자본수익률. 어느 회사건 투자를 한다. 건물, 기계, 유가증권 등 투자의 대상이 아닌 것은 아무것도 없다. 따라서 개념상 ''''투자=자산''''이라는 등식이 성립한다. 그러나 투자재원은 주주들이 납입한 자기자본 과 외부차입금으로 나눠진다. 문제는 투자가 얼마나 수익성이 있는가에 달려 있다. 자금이 효율적으로 이용되면 수익이 올라가고 비효율적으로 운영되면 수익성은 떨어진다. A라는 회사와 B라는 회사가 겉으로는 똑같이 7억원의 이익을...

소비되거나 소모되기보다 투자되는 추가 국민소득 의 비율.

일본식으로 단자회사라고도 한다. 기업단기금융의 원활화, 사금융 의 제도권 금융권으로의 흡수 및 금융시장 의 다원화 등을 도모하기 위해 1972년 단기금융업법이 제정돼 틀이 마련됐다. 투자금융회사의 주요 업무는 축소되어 왔는데 어음 및 채무증서의 발행, 어음의 할인과 매매, 어음의 인수 및 보증, 어음매매의 중개와 어음관리계좌 업무, 팩토링업무, 콜거래중개업무 등이다.

두 국가가 서로 간의 투자증진 및 투자보호를 목적으로 체결하는 협정. 내외국인을 구별하지 않고 투자에 관한 한 동등한 권리를 부여하는 것을 원칙으로 한다. 외국인투자가도 내국인처럼 투자와 관련한 각종 행위를 할 수 있도록 법적으로 보장해주는 것으로 국가간 투자활동에 대한 규제를 없애는 것을 의미한다. 투자협정이 체결되지 않으면 어느 날 갑자기 해당국 정부가 외국인 투자재산을 몰수하거나 송금을 제한하는 등의 조치를 하여 손실을 보는 극단적인 상...

금융투자상품 의 가치 또는 금융투자상품에 대한 투자판단(종류, 종목, 취득·처분, 취득·처분의 방법·수량·가격 및 시기 등에 대한 판단을 말한다. )에 관해 자문에 응하는 것을 목적으로 하는 사업.

투자율이란 일정 기간 동안 국민경제가 생산한 생산물 또는 수취한 소득에 대한 투자의 비율을 의미하는 것으로 투자액을 국민총가처분소득으로 나누어 구한다. 총투자는 투자대상지역에 따라 국내총투자와 대외투자로 나누어지고 이들 국내총투자와 대외투자를 합한 총투자는 총저축과 일치하게 되며 이를 각각 국민총가처분소득으로 나누어 백분율로 구한 값을 국내 총투자율 , 대외투자율, 총투자율, 총저축률 이라고 한다.

증권투자 신탁업무를 영위하는 기관이 투자신탁회사다. 증권투자 산탁업무는 고객(위탁자)에 대해 수익증권 을 발행, 매출하는 계약형식으로 수탁한 재산을 증권거래소에 상장되어 있는 유가증권 에 투자, 운용하고 그 수익을 위탁자에게 배분하는 업무다. 현재 투자신탁회사에서 취급하는 증권투자 신탁상품은 그 운용 대상 증권에 따라 주식형투자신탁 과 공사채형 투자신탁 이 있다. 투자신탁회사는 그밖에도 금액 및 입출금에 제한이 없고 단기간에도 ...

주식, 사채, 현금, 상품, 부동산 등의 자산에 투자비율을 설정하는 계획. 투자전략은 이자율, 인플레이션율 , 경제성장률 , 투자가의 나이, 위험태도, 이용가능한 금액, 미래 현금 필요액 등을 고려하여 결정하게 된다.

보통 기업의 생산과정에서 닳아 없어진 기계 등의 자본시설을 보충하는 대체투자 (replacement investment), 즉 국민총생산 중에서 고정자본 소모에 해당하는 부분만을 투자하는 경우와 생산량을 늘리기 위하여 자본시설의 규모를 확장하는 순고정자본 형성으로 나누어 볼 수 있다. 기업이 대체투자만 하는 경우에는 생산시설의 규모가 커지지 않기 때문에 다음해의 생산량이 늘어나지 않는 단순재생산에 그치며 순고정자본 형성을 하는 경우에는 확...