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재건축 부담금 경제용어사전

재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 돈이다. '재건축초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토해양부 장관이 부과·징수한다. 조합원 1인당 평균 이익이 3000만원을 넘을 경우 초과 금액의 10~50%를 내야 한다.

하이브리드 안벽 [hybrid quay-wall] 경제용어사전

항만 내에서 이동가능한 지능형 부두. 항만의 육지 쪽에 설치한 안벽(부두)을 따라 해안 쪽에 설치된 안벽이 이동하면서 선박 하역작업을 할 수 있도록 한다. 국토해양부가 추진하는 지능형 항만 물류시스템 연구개발 사업의 세부 과제로 지난 2003년부터 해양연, 삼성중공업, 건일엔지니어링 등에 의해 총 116억 원의 연구개발비를 들여 2009년 11월 개발됐다.

주택거래신고제 경제용어사전

국토해양부장관을 위원장으로 하는 주택정책심의위원회에서 주택거래신고지역으로 지정하면, 이 지역에서 주택을 사고 팔 경우 15일 안에 관할 시·군·구에 실거래가격 등을 반드시 신고해야 하는 제도이다. 현행 주택법상 대상은 투기지역 가운데 신고지역으로 지정된 지역에 한한다. 신고 대상 부동산은 주거 전용면적 이 60㎡를 초과하는 아파트이다. 그러나 재건축· 재개발 정비구역 안의 아파트·주택단지는 평형에 상관없이 신고해야 한다.

GBCC [Green Building Certification Criteria] 경제용어사전

국토해양부, 환경부가 부여하는 친환경 인증제도. 토지이용, 교통, 에너지, 재료 및 자원, 수자원, 대기오염, 유지관리, 생태환경, 실내 환경 등을 평가한다.

코스비 [Korea Small Business Innovation Research Program] 경제용어사전

300억원 이상의 R&D 예산을 운영하고 있는 정부 및 공공기관으로 하여금 소관기관 R&D 예산의 일정비율 이상을 중소기업에 지원토록 권장하는 제도. 교육과학기술부, 농림수산식품부, 지식경제부, 보건복지가족부, 환경부, 국토해양부, 방위사업청, 농촌진흥청 등 8개 정부부처와 한국전력공사, 대한주택공사, 한국토지공사, 한국가스공사, 한국수자원공사, 한국도로공사 6개 공공기관에서 시행하고 있다.

부동산가격안정심의위원회 경제용어사전

재정경제부가 주관하는 위원회로 정부 및 민간 위원 12명으로 구성된다. 위원장은 재정경제부차관, 부위원장은 건설교통부차관이 맡고 위원은 관계부처 차관·1급 상당 및 민간 전문가로 구성된다. 심의위원회는 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다. 투기지역 은 주택과 주택 외 부동산 등 2종으로 구분하여 건교부 장관의 요청이나 재정경제부 장관이 직접 부동산가격안정심의위원회에 회부하여 지정하거나 해제된다.

주택가격공시제도 경제용어사전

정부가 건물과 부속토지를 일체로 평가해 그 가격을 공시하는 제도이다. 종합부동산세 제도의 시행에 맞춰 2005년부터 도입했다. 아파트와 다가구.단독, 다세대.연립 등 모든 주택의 집값을 시가로 산정돼 매년 4월30일 국토해양부 등 관계기관 홈페이지를 통해 공개된다.

부동산투자회사 경제용어사전

다수의 투자자로부터 모은 자금을 부동산이나 부동산관련 유가증권 에 투자해 얻은 수익을 배당형식으로 되돌려주는 일종의 부동산 간접투자제도다. 부동산투자회사는 상법상 주식회사 로 설립되며 주식이 상장되면 증권거래법 이 적용된다. 건교부는 이 회사가 1천억원이상의 자본금 과 2년내 증시상장 요건을 갖추도록 해 투자안정성과 유동성 을 높이도록 했다. 특히 주식분산을 위해 특수관계인 을 포함한 1인당 소유한도를 총주식수의 10%이...

투기과열지구 경제용어사전

주택법에 근거해 국토교통부 장관과 광역 시·도지사가 과열양상을 보이는 아파트 신규분양 시장에 대하여 전매제한이나 청약제한 등 투기억제 목적으로 지정·해제하는 지역을 말한다. 주택가격 상승률이 물가상릉률보다 현저히 높은 지역 중에서 선정한다. LTV·DTI 40% 적용, 재건축 조합원 지위 양도 금지, 분양권 전매제한 등의 규제를 받는다.

공시지가 [officially assessed land price] 경제용어사전

국토해양부가 매년 1월 1일을 기준으로 발표하는 전국의 땅값을 말한다. 정책의 일관성이나 형평성을 위해 위해 1989년 7월 '지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률'을 근거로 도입됐다. 표준지 공시지가와 개별 공시지가 두 종류가 있다. 표준지 공시지가는 국토해양부 장관이 조사ㆍ평가해 공시한 표준지의 단위면적(㎡)당 가격을 뜻한다. 개별 공시지가는 개별 토지에 대해 인접한 표준지를 기준으로 시ㆍ군ㆍ구청장이 평가해 산정한 단위면적(㎡)당 가격이다. ...