[한국경제] 뉴스 1-10 / 981건
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대전 안산 국방산업단지, 토지거래허가구역 재지정
... 면적이 주거지역 60㎡, 상업지역 150㎡, 공업지역 150㎡, 녹지지역 100㎡를 초과할 경우 계약 전 구청에 토지거래 허가를 반드시 받아야 한다. 허가받지 않고 계약하거나, 부정한 방법으로 거래하면 2년 이하 징역 또는 그 해 개별공시지가의 30%에 해당하는 금액 이하 벌금에 처해진다. 토지거래 허가를 받아 취득한 토지를 목적대로 이용하지 않으면 토지 취득가액의 10% 범위에서 이행강제금이 부과된다. 이번에 결정된 토지거래허가구역 조정 지역에 대한 보다 자세한 사항은 ...
한국경제 | 2024.05.20 18:40 | 임호범
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서울 개별공시가 1년 만에 다시 올랐다…1위는 반포 '아리팍'
... 1.33% 상승한 것으로 나타났다. 앞서 지난해에는 전년 대비 5.56% 하락해 2009년 이후 14년 만에 하락했었다. 서울시 측은 “상향 결정된 표준지공시지가에 따라 개별공시지가 또한 소폭 상승했다”고 설명했다. 시는 국토교통부가 산정한 표준지 공시지가를 기준으로 개별 토지 특성을 조사하고 감정평가사 검증을 거쳐 개별공시지가를 결정한다. 서울시내 개별지 86만3191필지 중 지가가 상승한 토지는 77만9614필지로 90.3%였다. ...
한국경제 | 2024.04.30 09:35 | 이유정
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성동구민 부동산 전문 상담 공짜로 받는다 [메트로]
서울 성동구(구청장 정원오)가 부동산 계약부터 공시지가 산정 등에 대해 안내하는 1대1 맞춤형 '무료 부동산 전문상담 서비스'를 운영한다고 16일 밝혔다. 부동산 상담 서비스는 성동구청 1층 전문상담실에서 매월 ... 감정평가사, 지적측량사가 상담을 맡는다. 상담 분야는 부동산 관련 분쟁, 매매 및 임대차 등 거래계약서 작성 방법, 개별공시지가 산정, 경계분쟁 등 부동산 전반에 관한 사항이다. 비용을 부담할 필요는 없다. 상담 과정에서 법률 검토가 필요한 ...
한국경제 | 2024.02.16 10:25 | 최해련
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내년 단독주택 공시가 변동폭 역대 최저
내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 0.57% 상승하고 표준지 공시지가는 1.1% 오른다. 단독주택은 2005년 주택공시 제도를 도입한 이후 19년 만에, 표준지는 지난 10년 사이 가장 작은 변동 폭을 기록했다. 내년 ... 표준주택은 25만 가구(단독주택 총 409만 가구)고 표준지는 59만 필지(총 3535만 필지)가 대상이다. 표준 공시가격은 개별 주택·토지의 가격 산정 기준이자 보유세 건강보험료 등 공적 자료로 활용된다. 표준주택 공시가격은 ...
한국경제 | 2023.12.20 18:21 | 김소현/서기열
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내년 단독주택 공시가격 0.57% 오른다…변동폭 역대 최저
... 경남(-0.66%), 울산(-0.66%), 대구(-0.49%), 부산(-0.47%) 등은 하락했다. 내년 전국 표준지 공시지가는 1.1% 오르는 데 그쳤다. 지난해 5.91% 떨어진 데 이어 상승 전환했지만 변동 폭은 지난 10년 이래 ... 이날 공개했다. 올해 공시지가의 정확성을 높이기 위해 표준지를 약 2만필지 늘렸다. 이날 발표된 표준주택과 표준지 공시가격을 기반으로 전국 시·군·구 지방자치단체들이 개별토지의 공시지가와 개별 단독주택의 공시가격을 ...
한국경제 | 2023.12.20 06:19 | 서기열
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부친이 물려준 땅, 쓸모없는 줄 알았는데…'상속세 폭탄' 날아왔다
... 포함한 상속세 44억원을 이들에게 부과했다. 국세청은 공동묘지 땅의 적절한 가액이 A씨가 사망했던 2019년도의 개별공시지가(㎡당 24만여원)를 합한 75억원이라고 봤다. 개별공시지가란 지자체장이 공시하는 특정 구역 안의 개별 토지의 가격을 ... 가진 주변 토지인 '비교표준지'가 기준으로 쓰인다. A씨의 자녀들은 "국세청이 적용한 개별공시지가는 부당하다"며 반발했다. 묘지와는 전혀 다른 환경의 토지가 비교표준지로 쓰여 개별공시지가가 과도하게 높아졌다는 ...
한국경제 | 2023.12.18 07:00 | 박시온
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"집값 내려도 세금 올라"…공시가 '모순' 잡는다
정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 올해와 같은 수준으로 결정한 것은 문재인 정부 시절인 2020년 수립된 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 전면 재검토하기로 한 데 따른 것이다. ... 보유세 부담이 올해와 비슷한 수준이 될 것으로 추정했다. 남영우 국토부 토지정책관은 “현실화율 동결로 공시가격은 개별 주택의 시세 변동에 영향을 받는다”며 “올 9월까지 시세 변동을 기준으로 전반적인 ...
한국경제 | 2023.11.21 18:40 | 서기열/김소현
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"'역차별 규제' 완화해 달라"…非아파트 단체, 30일 집회 예고
... 세금혜택 부활과 특례대출 허용 ▲준주택의 주택 수 제외 ▲전세보증금 반환보증 가입 기준 현실화 ▲전세보증금 대위변제시 개별 주택 기준으로 변경 ▲전세금 반환대출 대폭 확대 등 6가지다. 총연맹은 건축법과 주택법상 업무시설로 규정돼 있는 ... 반환 보증보험 가입 기준의 현실화가 필요하다고도 지적했다. 국토교통부는 지난 5월 전세보증보험 가입 기준을 기존 공시지가 150% 이하에서 126% 이하로 강화했다. 예컨대 공시가격이 1억5000만원인 빌라의 경우 예전엔 2억2500만원까지 ...
한국경제 | 2023.11.20 07:00 | 한명현
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부동산 한파에…오피스텔 기준시가 19년 만에 하락
... 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 부동산 등의 상속재산을 평가할 때는 시가로 세금을 매기는 것이 원칙이다. 하지만 상대적으로 거래가 활발하지 않아 시가를 산정하기 어려운 오피스텔과 상업용 건물 등 비주거용 부동산은 기준시가나 개별 공시지가로 평가한다. 기준시가가 하락하면서 내년에 오피스텔 및 상업용 건물을 자녀에게 물려주거나 타인에게 팔 때 부담해야 할 세금이 줄어들 전망이다. 다만 취득세·재산세 등 지방세와 종합부동산세 등을 매길 때는 국세청이 ...
한국경제 | 2023.11.17 18:12 | 강경민
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오피스텔 '찬바람'…내년 기준시가, 19년 만에 처음으로 하락
... 수 없는 경우 활용된다. 부동산 등에 대한 상속재산 등을 평가할 때는 시가로 세금을 매기는 것이 원칙이다. 하지만 상대적으로 거래가 활발하지 않아 시가를 산정하기 어려운 오피스텔이나 상업용 건물 등 비주거용 부동산은 기준시가나 개별공시지가로 평가한다. 기준시가가 하락하면서 내년에 오피스텔이나 상업용 건물을 자녀에게 물려주거나 타인에게 팔 때 부담해야 할 세금도 줄어들 전망이다. 다만 취득세·재산세 등 지방세와 종합부동산세 등을 매길 때는 행정안전부가 ...
한국경제 | 2023.11.17 13:20 | 강경민