[한국경제] 뉴스 1-10 / 715건
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"여보, 이게 주담대 대세래"…연봉 5000만원 직장인 놀랐다
... 바뀌는 ‘주기형’ 주택담보대출을 속속 출시하고 있다. 이전까지는 금리가 5년 동안 유지된 이후 변동금리형으로 전환되는 ‘혼합형’ 주담대가 은행들의 주력 상품이었지만, 최근엔 주기형이 대세를 이루고 ... 내놓고 이에 집중하기 위해 혼합형 주담대의 금리를 높이거나 판매를 중단했다. 금융감독원은 지난 4월 은행권의 고정금리형 주담대 판매 비중을 종전 18%에서 30%로 높이겠다고 발표했다. 고정금리형 상품으로 간주되는 주담대는 금리가 만기까지 ...
한국경제 | 2024.06.09 17:52 | 정의진
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속속 출시되는 '주기형' 주담대…금리·한도 유불리 따져볼까
... 바뀌는 ‘주기형’ 주택담보대출을 속속 출시하고 있다. 이전까지는 금리가 5년 동안 유지된 이후 변동금리형으로 전환되는 ‘혼합형’ 주담대가 은행들의 주력 상품이었지만, 최근엔 주기형이 대세를 이루고 ... 금리를 높이거나 판매를 중단한 이유는 주기형 주담대 판매에 집중하기 위해서다. 금융감독원은 지난 4월 은행권의 고정금리형 주담대 판매 비중을 종전 18%에서 30%로 높이겠다고 발표했다. 고정금리형 상품으로 간주되는 주담대는 금리가 만기까지 ...
한국경제 | 2024.06.08 13:07 | 정의진
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고민되는 주택담보대출…"현재는 변동금리보다 고정형이 합리적"
... 때문이다. 반대로 고정금리형 주담대 금리는 시간이 갈수록 하락해 최저금리가 기준금리보다 낮게 책정됐다. 전문가들은 고정금리형 주담대 금리가 이미 충분히 낮은 수준인 만큼 변동금리형보다 고정금리형을 택하는 것이 합리적이란 진단을 내놨다. ... 반드시 따져봐야 하는 요소다. 미래의 금리 변동 위험을 개인의 대출 한도에 반영하는 스트레스 DSR 제도로 인해 변동금리형을 택할 때 받을 수 있는 최대 대출 한도가 고정금리형을 택할 때보다 작아졌기 때문이다. 금융위원회에 따르면 올해 ...
한국경제 | 2024.06.04 16:05 | 정의진
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케이뱅크, 5년 주기형 주담대 출시…"혼합형은 판매 중단"
...넷전문은행 케이뱅크는 30일 금리가 5년마다 바뀌는 주기형 아파트담보대출을 출시했다고 발표했다. 금융당국의 고정금리형 주택담보대출 확대 정책에 따른 조치로, 기존 혼합형 아파트담보대출 상품의 판매는 중단했다. 인터넷은행 중에서 주기형 ... 금융당국의 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 제도 도입으로 인해 일반적으로 혼합형이나 변동금리 방식보다 대출 한도가 크다는 장점이 있다. 혼합형은 5년간 대출 금리가 일정하게 유지된 이후 변동금리형으로 바뀌는 ...
한국경제 | 2024.05.30 09:49 | 정의진
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'주담대 금리 기준' 코픽스 5개월째 하락
은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 5개월 연속 하락했다. 주요 예·적금 금리가 낮아져 은행의 자금 조달 비용이 줄어든 결과다. 코픽스 하락으로 변동금리형 주담대를 이용하는 가계의 이자 부담이 줄어들 것으로 전망된다. 은행연합회는 지난달 신규 취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.05%포인트 하락한 3.54%로 집계됐다고 16일 발표했다. 지난해 11월 4.0%까지 ...
한국경제 | 2024.05.16 18:19 | 정의진
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미래에셋, CD금리 ETF 총보수 '0.0098%'로 낮춰…업계 최저 수준
... 'TIGER 1년은행양도성예금증서액티브(합성) ETF'는 국내 최초 양도성예금증서(CD) 1년물 금리를 추종하는 금리형 ETF다. CD 1년물 금리를 일할 계산해 매일 복리로 반영한다. 기간이나 조건 없이 단 하루만 투자해도 CD 1년물 ... 'TIGER 1년은행양도성예금증서액티브(합성) ETF' 투자자들의 수익률은 높아질 것으로 전망했다. 금리형 ETF는 주식형과 달리 기대 수익의 변동성이 낮아 보수 등 기타 비용이 수익률에 미치는 영향이 크다고 미래에셋자산운용은 ...
한국경제 | 2024.05.09 18:22 | 진영기
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삼성자산운용, '1년은행양도성예금증서+액티브' ETF 싱장
... 밝혔다. KODEX 1년은행양도성예금증서+액티브는 CD1년물 하루치 금리를 매일 복리로 수익 반영하면서도 기존 금리형ETF와 다르게 코스피200지수가 하루 1% 이상 상승하면 연 0.5%(연환산)의 하루치 수익을 추가로 지급한다. ... 과세, 비과세 등 세제 혜택을 받을 수 있다. 이준재 삼성자산운용 매니저는 “투자처를 확정하지 못하거나 변동성 높은 증시 구간을 잠시 피해가고 싶은 투자자, 전세자금·학자금 등 일정이 확정된 목적 자금을 가지고 ...
한국경제 | 2024.04.22 09:58 | 이지효
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홍콩 ELS 공포에…큰손들, 원금보장 DLB '뭉칫돈'
... 급감하면서 발행액이 역전됐다. DLB는 원자재, 통화, 농산물, 금리 등을 기초자산으로 해 발행되는 파생결합증권이다. 기초자산의 변동에 따라 손실이 커질 수 있는 ELS와 달리 비교적 안전한 채권에 90% 이상 투자하고 나머지를 파생상품에 투자해 초과 수익을 낸다. 국내에서 발행되는 DLB는 다수가 금리형 상품이다. 최근 1년간 발행된 DLB 1374개(기초자산 1개 상품 기준) 중 ‘CD 91일 만기 금리’ 또는 ‘국고채 ...
한국경제 | 2024.04.15 18:17 | 배태웅
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'주담대 금리 기준' 코픽스 넉달째 하락
은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 4개월 연속 하락했다. 이에 따라 변동금리형 주담대를 이용하는 가계의 이자 부담이 줄어들 전망이다. 은행연합회는 지난 3월 신규 취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.03%포인트 하락한 3.59%로 집계됐다고 15일 발표했다. 작년 11월 4.0%까지 오른 코픽스는 12월 3.84%, 1월 3.66%, 2월 3.62%로 떨어진 후 지난달까지 4개월 ...
한국경제 | 2024.04.15 18:14 | 정의진
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[마켓PRO] 안전 투자 수요에 ELS보다 발행액 많아진 DLB…"아직 채권 금리 높을 때 사야"
... 급감하면서 발행액이 역전됐다. DLB는 원자재, 통화, 농산물, 금리 등을 기초자산으로 두고 발행되는 파생결합증권이다. 기초자산의 변동에 따라 손실이 커질 수 있는 ELS와 달리 비교적 안전한 채권에 90% 이상 투자하고 나머지를 파생상품에 투자해 초과 수익을 낸다. 국내에서 발행되는 DLB는 다수가 금리형 상품이다. 최근 1년간 발행된 DLB 1374개(기초자산 1개 상품 기준) 중 'CD91일물 금리' 또는 '국고채 ...
한국경제 | 2024.04.15 17:00 | 배태웅
