[한국경제] 뉴스 1-10 / 38,514건
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김포 풍무역세권에 공동주택용지 및 복합용지 공급
... 1필지를 공급한다고 5일 밝혔다. 해당 사업지는 김포골드라인 풍무역 1번 출구와 바로 연결되는 역세권 입지다. 부지 인근에서 걸포4지구 도시개발사업이 진행되고 있다. 김포첨단산업단지 공사도 추진 중이다. 이번 공급 대상 토지는 분양가상한제가 적용된다. 공동주택용지인 B1블록과 B2블록은 각각 4만785㎡, 3만8039㎡ 규모다. 두 블록은 현재 인허가 변경 과정에 있어 공급대상 토지의 면적이 변경될 수 있다. 변경 시 각각 3만5831㎡, 5만3863㎡로 공급될 ...
한국경제 | 2024.06.05 18:17 | 한명현
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6월 서울 분양시장 '단비'…3400여 가구 수요자 마중
... 2021년(163.84대 1)에 이어 역대 세 번째 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 특히 동기간 전국 1순위 평균 경쟁률이 4.94대 1인 것과 비교하면 무려 16배 이상 높은 수치다. 업계 관계자는 “오는 9월 분양가 산정 기초가 되는 기본형 건축비가 한차례 더 오를 것으로 보이는 만큼 그전에 분양하는 서울 신규 단지를 선점하려는 수요자들의 움직임이 커질 것으로 보인다”라며 “특히 주요 입지에 브랜드 아파트로 공급되는 단지들로 ...
한국경제 | 2024.06.05 13:26 | 유오상
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7억 상계동 아파트, 두 달 만에…영끌족 무덤 '노도강' 반전
... 서울 아파트 전셋값은 지난해 5월 넷째 주(27일)부터 54주 연속으로 오르고 있다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "전셋값이 튀어 오르면서 임차인들이 급매물로 눈을 돌리고 있다"고 설명했다. 치솟는 분양가도 집값 반등에 힘을 보탰다. 서울 전반적으로 분양가가 가파르게 치솟다 보니,수요자들이 차선책으로 기존 구축 아파트로 눈을 돌리고 있다는 게 전문가들의 얘기다. 실제 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 '민간아파트 ...
한국경제 | 2024.06.05 09:22 | 이송렬
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'미분양 악몽' 이번달도 계속…전망지수 6개월째 악화
이달 미분양 물량이 늘어날 것으로 예상되면서 건설회사의 유동성 리스크가 커질 것이라는 우려가 나오고 있다. 공사비 급등에 따른 분양가 상승과 고금리 지속 등으로 분양 시장이 위축될 것이란 관측이 제기된다. 4일 주택산업연구원에 따르면 이달 미분양 물량 전망지수는 110.3으로 전월(100.0)보다 10.3포인트 상승했다. 이 지수는 지난 1월 115.7로 시작한 뒤 등락을 거듭하며 올해 들어 6개월 연속 기준선(100)을 웃돌고 있다. 미분양 ...
한국경제 | 2024.06.04 17:52 | 김소현
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이달 수도권에서만 아파트 3만 가구 '분양 봇물'
이달 수도권에만 약 3만 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 자잿값과 공사비 인상 등의 영향으로 분양가 상승세가 이어지는 가운데 수도권 공급이 봇물을 이룰 전망이다. 4일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권에서 총 3만982가구(일반분양 3만745가구)가 분양을 앞두고 있다. 지난해 같은 기간(3969가구)에 비해 7.8배 많다. 3월 청약홈 개편과 4월 총선에 따른 분양 지연과 실적을 의식한 상반기 내 공급 등의 영향이란 분석이다. ...
한국경제 | 2024.06.04 16:08 | 한명현
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"분당은 3억 뛰었다는데" 6억 넘던 일산 아파트, 반년 만에…
... 상승으로 이어질 만큼의 매수세가 몰리지 않을 것이라는 평가다. 한 정비업계 관계자는 "선도지구도 결국 재건축 사업인 만큼 분담금 규모가 중요하다"며 "일산은 분당·평촌 등에 비해 시세가 낮아 분양가를 높일 수 없는 만큼 분담금이 늘어날 것"이라고 내다봤다. 구체적인 분담금 규모가 추산되기 시작하면 예상보다 큰 분담금에 부담을 느껴 재건축에 속도를 내기 어려울 것이라는 관측이다. KB부동산은 지난달 27일 기준 고양시 ...
한국경제 | 2024.06.04 06:30 | 오세성
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치솟는 공사비·PF 대출 냉각…서울·부산 등 최고 분양가 경신
올해 지역 최고 분양가를 경신하는 단지가 속속 등장하고 있다. 공사비 급등, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 냉각 등에 따른 공급 가뭄 속에 민간 아파트 분양가가 꾸준히 오르고 있어서다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과 전국 17개 지방자치단체 중 올해 민간 아파트 분양가(3.3㎡ 기준)가 최고가를 경신한 지역은 총 6곳으로 분석됐다. 분양가가 가장 높은 지역은 서울이었다. 지난 1월 분양한 광진구 광장동 &...
한국경제 | 2024.06.03 17:45 | 한명현
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치솟는 분양가…전국서 가장 비싼 곳 3.3㎡당 1억3771만원
고금리, 원자재 가격 인상 등으로 분양가가 가파르게 치솟고 있다. 올해 들어 전국 17개 시도 가운데 6곳에서 3.3㎡당 분양가 최고가를 새로 쓴 것으로 조사됐다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 전국 17개 지방자치단체 가운데 지역 내에서 올해 들어 3.3㎡당 분양가 최고가를 경신한 곳은 모두 6곳으로 나타났다. 먼저 서울은 지난 1월 분양한 광진구 광장동 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양해 같은 달 공급한 ...
한국경제 | 2024.06.03 09:14 | 이송렬
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시세차익 6.3억 마법…꽃길 걷는 청담 리모델링 아파트
서울 강남구 청담건영 리모델링은 일반 분양가 기준으로 재건축·리모델링을 통틀어 역사를 다시 쓸 가능성이 높은 단지다. 유명 연예인과 운동선수가 거주하는 이 단지는 청담동 한강변에 있는 데다 분양가상한제를 적용받지 않는다. 일반분양가 '3.3㎡당 1억원'도 거론되고 있다. 전용 109㎡ 분양가 42억 리모델링 준공 후 전용 109㎡로만 구성된다는 점을 고려하면 예상되는 일반 분양가는 42억원. 분양가상한제를 적용받지 않는 ...
한국경제 | 2024.06.03 07:00 | 박진우
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"덜컥 낙찰 받은 불광역 오피스텔"…이자만 벌자 했는데, 월세 2배 수익 [방준식의 재+부팅]
... 경우도 많았어요. 공간이 분리되어 있다면, 인테리어 공사를 위해 잠시 거주할 곳을 찾는 3인 가족도 노릴 수 있다고 생각했죠." Q. 신축 빌라 매물은 거품이 많다고 하는데요. "당시 미분양 경매 매물이라서 정상 분양가 대비 상당히 저렴한 가격에 구입할 수 있었습니다. 처음에는 저도 시세 차익을 목표로 아파트를 고민했지만, 나중에는 현금흐름을 위해 수익형으로 오피스텔을 노리는 것이 좋겠다고 판단했죠. 대출금에 대한 부담이 컸지만, 투자에 대한 확신이 ...
한국경제 | 2024.06.01 09:00 | 방준식