[한국경제] 뉴스 1-10 / 10,094건
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"이자만 벌자 했는데 월세 2배 번다"…쏠쏠한 벌이 뭐길래 [방준식의 재+부팅]
... 매물을 노렸죠. 서울 역세권이면서 도심에서 조금 멀어지더라도 저렴한 매물을 찾았어요. 그러던 중 불광역 근처에서 미분양 신축 매물을 낙찰받았죠. 지금은 주변 월세 대비 2배 정도 수익을 내고 있습니다. (웃음)" 최근 들어 ... 쪽은 우선순위가 아니었어요. 8년 동안 일하면서 그 분야가 얼마나 힘들고 치열한지 잘 알고 있었거든요. 3가지 조건에 부합하는 아이템을 찾으려고 했어요. △첫 번째는 최소한의 관심을 가지고 있는 것 △두 번째는 회사 생활하면서 키운 ...
한국경제 | 2024.06.01 09:00 | 방준식
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'선착공' 반포주공1, 공사중단은 피했지만…
... 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 조합은 지난 25일 열린 조합 총회에서 선착공에 관한 조건부 협약서를 의결했다. 반포주공1단지는 3월 공사비 합의에 앞서 착공에 나섰다. 사업 지연을 막기 위해 먼저 착공한 ... 공사비 조달 방안도 다시 논의하겠다는 내용이다. 공사비 조달을 위해 1조원 규모 자금 차입도 함께 의결했다. 일반분양 지연으로 공사대금 지급이 늦어지자 조합이 직접 공사비 확보에 나선 것이다. 총회에서 안건이 통과했지만 그사이 내부 ...
한국경제 | 2024.05.29 17:50 | 유오상
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국토부 '수도권 자족용지' 풀어 2만7000가구 공급 검토
... 지난 4월 기준 경기도 내 미착공 자족용지는 111곳, 110만㎡에 달한다. 공공택지 내 자족용지는 까다로운 개발 조건 때문에 공공시설, 연구개발시설, 비제조업 업무시설 등으로 용도가 한정된다. 대부분 지식산업센터로 활용된다. 지식산업센터는 ... 매수자를 찾지 못하고 있다. LH는 올초 미매각 용지 규모가 큰 경기 평택 고덕신도시에서 공공주택사업과 토지 분양을 결합하는 방식에 대해 연구용역을 발주했다. 주택 공급과 토지 분양을 동시에 해결하려는 목적이다. 이 같은 노력에도 ...
한국경제 | 2024.05.29 17:48 | 유오상
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'선착공' 반포주공도 불안불안…공사비 갈등에 곳곳 '시끌'
... 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 조합은 지난 25일 열린 조합 총회에서 선착공에 관한 조건부 협약서를 의결했다. 반포주공1단지는 3월 공사비 합의에 앞서 착공에 나섰다. 사업 지연을 막기 위해 먼저 착공한 ... 공사비 조달 방안도 다시 논의하겠다는 내용이다. 공사비 조달을 위해 1조원 규모 자금 차입도 함께 의결했다. 일반분양 지연으로 공사대금 지급이 늦어지자 조합이 직접 공사비 확보에 나선 것이다. 총회에서 안건이 통과했지만 그사이 내부 ...
한국경제 | 2024.05.29 16:41 | 유오상
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'20억 로또' 반포 원베일리는 왜…'줍줍' 청약이 아니었을까?
지난 21일 서울 분양시장은 뜨겁게 달아올랐다. 최대 부촌 중 한 곳으로 꼽히는 서초 반포동의 ‘래미안 원베일리’ 조합원 취소분 전용 84㎡형 1가구가 시장에 풀려서다. 이날 청약에는 3만5000여명이 몰리며 ... 세대구성원으로만 신청이 제한된다. 과거에는 모든 무순위가 무주택자이면서 가구 구성원 모두 해당 지역에 거주해야 한다는 조건이 있었다. 지난해 2월 28일부로 무순위 청약 신청 요건이 완화됨에 따라 거주지, 보유 주택 수, 세대주 여부 등이 ...
한국경제 | 2024.05.28 17:00 | 이유정
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'20억 로또'에 만점통장 나왔다…"여섯 식구와 15년 무주택 버텨"
... 원베일리는 전용 84㎡ 1가구에 대한 1순위 청약을 진행한 결과 총 3만5076명이 신청했다. 해당 가구는 조합원이 계약하지 않아 공급이 취소된 물량이었고 일반 분양 가점제 방식이라 만점 통장이 쏟아질 것으로 전망됐다. 서울 2년 이상 거주한 세대주만 1순위 청약을 넣어볼 수 있었다. 까다로운 조건에도 3만명이 넘는 청약자들이 몰린 것은 시세 차익 때문이다. 이번에 나온 84㎡ 분양가는 19억5638만원(필수 옵션금액 포함)이다. 국토교통부 실거래가 ...
한국경제 | 2024.05.28 07:03 | 이송렬
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"이럴바엔 둘로 쪼개자"…분당 시범단지의 승부수 통할까
... 미칠지 관심을 끈다. 선도지구는 2027년 착공, 2030년 입주를 목표로 잡고 있다. 용적률, 동의율 등 유리한 조건은? 단지별로 셈법이 다르다. 삼성한신·한양은 서현역과 맞닿아있는 역세권 단지라서 용적률을 최대 450%까지 ... 용적률은 대지면적 대비 연면적 비율을 뜻한다. 용적률이 높을수록 사업성이 높다는 의미다. 더 많은 신규 물량을 일반 분양할 수 있기 때문에 그만큼 조합원들은 적은 분담금을 내고 새집을 마련할 수 있다. 적정 규모에 대한 판단도 작용한 ...
한국경제 | 2024.05.27 07:00 | 심은지
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조합원 입주권도 주택?…비과세 특례 믿다가 稅폭탄 터진다
... 적용을 받을 수 없다는 게 국세청의 유권해석이다. 홍씨는 이 주택을 팔면서 양도소득세로 9300만원을 내야 했다. 분양권은 매각 시 주택 수에 포함 주택을 재건축·재개발할 때 조합원이 얻는 ‘조합원 입주권’이나 ... 주택을 양도할 때 적용되는 비과세 규정이 달라진다”고 설명했다. 분양권 있다면 신축된 뒤 투자해야 분양권을 먼저 취득한 다음 주택을 매입했을 때 ‘일시적 1주택+1분양권 특례’도 여러 조건을 세심하게 ...
한국경제 | 2024.05.26 17:59 | 이광식
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대출 연장하려면 이자 2배?…부동산PF 수수료 체계 손질한다
... 자금을 요청했으나 기존 대출금리보다 2배 높은 수준을 요구해 갈등을 빚은 것으로 알려졌다. 일부 2금융권 회사는 미분양 우려가 큰 지방 사업장 등에 대해서 법정 최고금리(20%)에 육박하는 대출 금리를 요구하는 사례도 있다는 게 건설업계의 ... 수수료'라는 명목으로 대출위험 부담에 따라 임의로 수수료를 부과하거나, PF약정서 상 차주에 불리한 계약 조건을 부과하는 등 비체계적인 영업관행이 존재한 것으로 드러났다. 실제 B금융사의 경우 PF 금융용역이 회사 차원에서 ...
한국경제 | 2024.05.26 12:00 | 노정동
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"양도소득세 9300만원 나왔어요"…집도 아닌데 '이럴 수가'
... 게 국세청의 유권해석이다. 홍 씨는 이 주택을 팔면서 양도소득세로 9300만원을 내야 했다. ○2021년 이후 분양권은 매각시 주택 수에 포함 주택을 재건축·재개발을 할 때 조합원들이 얻는 ‘조합원 입... 양도할 때 적용되는 비과세 규정이 달라진다”고 설명했다. ○분양권 있다면 신축된 후 아파트 투자해야 분양권을 먼저 취득한 다음 주택을 매입했을 때 ‘일시적 1주택+1 분양권 특례’도 여러 조건들을 ...
한국경제 | 2024.05.26 08:37 | 이광식